Моя недвижимость

Проверка недвижимости перед покупкой. Для того чтобы удостовериться в юридической чистоте недвижимости и избежать проблем в будущем, стоит перед покупкой проверить юридическую чистоту недвижимости и продавца и выходить на сделку спокойно. Проверьте юридическую чистоту и выходите уверенно на сделку! ✅Проверка юридической чистоты объекта Включает : ✅Анализ правоустанавливающей документации, запрос информации из альтернативных источников, проверку полномочий сторон. ✅Выявление любых обременений и притязаний на объект третьих лиц. Проверяю недвижимость и продавца : 📍 Правообладатель 📍 Вид, номер и дата государственной регистрации права 📍 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости 📍 История всех сделок с объектом 📍 Проверка на массовость регистрации юридических лиц 📍 Сведения о банкротстве Продавца 📍 Предбанкротное состояние Продавца 📍 Банк данных исполнительных производств 📍 Участие собственника в судебных делах 📍 Наличие судебных разбирательств по объекту 📍 Проверка по списку недействительных российских паспортов 📍 Наличие задолженностей по налогам 📍 Архивные запросы 📍 Скриншоты сайтов 📍 Заключение и рекомендации 📩Полный отчет и скриншоты сайтов высылаю на электронную почту . ✅Сопровождение сделок с недвижимостью, в т.ч. с органами опеки, нотариусами и банками; ✅Консультации по всем возникающим вопросам ✅Проверка юридической чистоты недвижимости ✅Разработаю договор купли-продажи. Составлю договор купли-продажи недвижимости, условия которого позволяют использовать его для прохождения государственной регистрации права собственности ✅Сделаю оценку объекта недвижимости. ИП Журбина О. А. ОГРНИП 321508100264597

Материнский капитал – это государственная программа, которая предоставляет семьям значительную сумму денежных средств, которые можно использовать на различные нужды. Одним из потенциальных способов использования материнского капитала является вложение его в недвижимость, а именно в первоначальный взнос при покупке новостройки. В этой статье мы рассмотрим, почему такое вложение может быть очень выгодным, обещая доходность от 40% до 100%. Почему новостройка? Выбор новостройки для вложения материнского капитала обусловлен несколькими факторами. Во-первых, новостройки предлагают современные жилье с новыми коммуникациями и инфраструктурой, что делает недвижимость привлекательной для жизни и сдачи в аренду. Во-вторых, цены на жилье в новостройках обычно ниже, чем на вторичном рынке, что позволяет получить больше квадратных метров за те же деньги. Наконец, новостроек строят все больше, что дает больший выбор объектов для инвестирования. Ожидаемая доходность: Инвестирование материнского капитала как первоначального взноса в новостройку может принести значительную доходность – от 40% до 100%. Это объясняется несколькими факторами. Во-первых, после сдачи новостройки в эксплуатацию, стоимость жилья обычно растет, что приводит к повышению стоимости вашей недвижимости. Во-вторых, сдавая жилье в аренду, вы можете получать стабильный пассивный доход, покрывающий часть ваших расходов на ипотечный кредит и обслуживание квартиры. Особенности вложения материнского капитала: Конечно, вложение материнского капитала в новостройку требует соответствующего планирования. Важно учесть несколько важных аспектов. Во-первых, необходимо выбрать надежную застройщика с хорошей репутацией, чтобы избежать возможных рисков при строительстве. Во-вторых, имейте в виду, что процесс получения ипотечного кредита для новостройки может отличаться от вторичного жилья. Обратитесь к профессиональному финансовому консультанту или брокеру, чтобы получить подробную информацию и выбрать оптимальный вариант. Наконец, не забудьте о налоговых аспектах, связанных с вложением материнского капитала, и проконсультируйтесь с налоговым советником или юристом. Заключение: Инвестирование материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке новостройки – это перспективная возможность для создания капитала и получения стабильного пассивного дохода. Ожидаемая доходность от 40% до 100% делает такое вложение выгодным и привлекательным для молодых семей. Однако, прежде чем принять решение, важно учесть все аспекты процесса, от выбора надежного застройщика до налоговых вопросов. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессионалами, чтобы сделать правильный выбор и обеспечить безопасность своих вложений. Закажите бесплатную консультацию у эксперта

Первый взнос с привлечением материнского капитала начинается от 200 000 ₽ Получите бесплатную консультацию эксперта

Ребенок и его Недвижимость! Купите квартиру для своего ребенка, используя материнский капитал