Светлана Федорова

КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ ⠀ Рассказываю: самый простой и надежный способ заработка на недвижимости - покупаешь апартаменты и отдаешь их в управление управляющей компании. УК их пересдает и делит прибыль примерно 30/70 в пользу владельца. ⠀ Идеальный вариант для тех, кто боится вкладывать в крипту, фонды, ценные бумаги: риелтор за тебя проведет сделку и оформит документы, УК за тебя будет сдавать апартаменты, а ты только получать деньги на карту. ⠀ Недвижимость не рухнет, не обесценится, ее не арестуют( что может произойти на счетах в банке) Она как стояла, так и будет стоять и приносить доход. ⠀ Ты можешь уехать в другой город, в другую страну, за тебя все сделает УК: реклама, заселение, ремонт, жкх, обзвон, бронь и тд. ⠀ За тебя уже все продумали: ты просто пишешь в директ «хочу инвест апарты», я подбираю апарты в новостройке или во вторичке (во вторичке найти сложнее, т.к. они пользуются огромным спросом из-за высокой доходности), проводим сделку, сдаем апарты в УК, ты получаешь доход. Все! ⠀ Самое классное вложение инвестиций для тех, кто ничего не понимает в инвестициях и боится куда-то вкладывать. ⠀ Еще классный вариант: покупаешь два апарта, в одних живешь сам, вторые сам сдаешь. Перекрываешь ипотеку, платишь за жкх за оба апарта, остается прибыль, забираешь себе 🔝 ⠀ Все просто 💯 ⠀ И еще: 🚀 ставки по ипотеке на новостройки ниже вторички 🚀 новое сдается дороже 🚀 первоначальный взнос могут взять для тебя третьи лица 🚀🚀🚀 не платишь комиссию агенту за новостройку, платит застройщик ⠀ Инвестиции для девочек - идеальнее и надежнее не придумаешь. ⠀ Можно купить в Питере, Москве и Дубай. ⠀ Вы где хотите приобрести инвест апарты? ⠀

КАК СЕЙЧАС МЕНЯЕТСЯ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Сейчас на рынке недвижимости заметно падает в цене вторичное жильё, а новостройки наоборот повышаются. Если у вас уже есть большой первоначальный взнос около 50%, то рекомендую приобрести именно вторичное жильё. Почему? Вторичные квартиры – это всегда очень качественная постройка. На такой квартире можно легко зарабатывать. Например, сделать качественный ремонт и сдавать или же перепродать по более выгодной цене (флиппинг) Но не расстраивайся, если у вас нет сейчас большой суммы для первого взноса, то для вас отлично подойдут новостройки. Для них понадобится всего 20% на первоначальный взнос. На них всегда действуют льготные ипотеки, пониженные ставки. В таких условиях будет комфортная сумма ежемесячного платежа. Пишите + в комментариях и я помогу вам выбрать лучшее среди вторичного или первичного рынка.

МИФЫ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ Запускаю рубрику «Мифы о недвижимости», так как часто стала замечать, что почти у всех клиентов есть сомнения при покупке и я с радостью развеиваю их страхи и опасения. Очень старый миф, что новострой могут быть недостроены. Сейчас люди защищены от этого, так как застройщик не получает денег от продажи квартир пока не достроит дом. Деньги, которые вы отдаете при покупке квартиры попадают в специальный эскроу счет, доступа к которому нет ни у кого. Застройщик получит деньги только после сдачи дома. Этот старый миф навеянный из далёкого прошлого, поэтому в современном мире уже не стоит волноваться о этой проблеме. А для того, чтобы быть точно увереным, что строительство закончиться приходите ко мне на консультацию по покупке недвижимости.