М Л

Как повысить стоимость объекта перед продажей? 1. Обновите интерьер: Рассмотрите возможность частичного обновления кухни, ванных комнат и других помещений. Небольшие изменения, такие как новое освещение или свежая покраска стен, могут существенно повысить привлекательность вашего дома. Также избавьтесь от старой мебели и ненужных вещей заранее. 2. Сделайте профессиональную уборку: это обязательный пункт, который ни в коем случае нельзя пропускать, ведь квартира в которой ощущается присутствие прежнего хозяина не вызовет большого желания ее приобретать. Чистота, деперсонализация и свежесть помещений могут существенно улучшить впечатление о недвижимости. 3. Проведите легкий ремонт: Если в доме есть поломки или явные видимые дефекты, устраните их до продажи. Потенциальные покупатели оценят ухоженность объекта недвижимости. 4. Создайте привлекательный экстерьер: Если вы владеете загородным объектом, то красивый ландшафтный дизайн и ухоженный двор сразу привлекут внимание. Постарайтесь организовать приятную первую встречу с вашим домом. Даже уборки листьев и удаления сорняков уже будет достаточно. 5. Улучшите энергоэффективность: Рассмотрите возможность установки энергосберегающих систем или обновления устаревшей техники. Это поможет привлечь экологически осознанных покупателей. 6. Поменяйте пол: Если пол уже испорчен, выглядит устаревшим, грязным или поврежденным, его замена может существенно повысить стоимость недвижимости. 7. Добавьте функциональные элементы: Рассмотрите возможность добавления дополнительных стен, создающих эффективные пространства, например, кабинет, гардеробную или кладовую. Больше возможностей привлечет больше покупателей. 8. Установите системы безопасности: установите системы видеонаблюдения или сигнализации. Это добавит плюс в пользу приобретения именно вашей квартиры. 9. Сделайте ремонт крыши: Если при продаже загородного объекта крыша нуждается в ремонте, это может стать серьезным минусом для покупателей. Решите эту проблему заранее и наверняка. 10. Обновите и проверьте системы отопления и кондиционирования: Устаревшие системы могут стать серьезном минусом для потенциальных покупателей, особенно в холодных регионах.

🏥 Новая поликлиника в Академе готовится к открытию в начале 2024 года. Здание на 1200 посещений в смену уже полностью готово, начались работы по благоустройству. По плану поликлиника начнёт принимать пациентов из Академического, Широкой речки, Краснолесья и Мичуринского уже в конце зимы. Кроме основного поликлинического отделения в медучреждении разместится женская консультация и травмпункт. Также будут действовать • дневные стационары на 55 коек, • клинико-диагностическая экспресс-лаборатория, • центральное стерилизационное отделение, • отделение обеззараживания медицинских отходов, • блок административных помещений с конференц-залом, • столовая на 150 посадочных мест, • служба клининга, • группа служебно-бытовых и технических помещений.

ЧЕМ ОПАСНА САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ ПОКУПКА ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ? Самостоятельная покупка вторичной недвижимости может быть опасна по следующим причинам: 1. Юридические проблемы: Перед покупкой необходимо проверить юридическую чистоту объекта, чтобы убедиться в отсутствии обременений, правоустанавливающих документов и прав третьих лиц на недвижимость. Эта процедура может быть сложной и трудоемкой, и не все покупатели имеют достаточные знания и опыт в этой области. 2. Мошенничество: На вторичном рынке существует множество видов мошенничества, таких как продажа недвижимости по поддельным документам, двойные продажи или продажа недвижимости, которая находится в залоге у банка или другого кредитора. Не обладая знаниями и опытом в этой сфере, покупатель может стать жертвой мошенников. 3. Технические проблемы: Вторичная недвижимость может иметь различные технические проблемы, такие как неузаконенная перепланировка, проблемы с инженерными коммуникациями или проблемы с документами на право собственности. Без профессиональной помощи покупатель может потратить много времени и денег на устранение этих проблем. Помочь избежать трудностей и промахов может специалист в сфере недвижимости. Доверяя сделку агенту вы снимаете головную боль с поиском объекта и проверкой документов. А так же получаете гарантийный сертификат по сделке! @Mariya_fly_real

Дорогие учителя, поздравляю вас с профессиональным праздником - Днем учителя! Ваш труд бесценен, ведь вы не только передаете знания ученикам, но и воспитываете их, формируете их личности, закладываете основы для их будущего успеха. Спасибо вам за ваше терпение, мудрость и преданность своему делу. Желаем вам крепкого здоровья, вдохновения и творческих успехов. Пусть ваша работа приносит вам только радость и удовлетворение, а ученики будут всегда благодарны вам за полученные знания и навыки. С Днем учителя, уважаемые педагоги!

ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ НОВОСТРОЙКУ? 🍒🍒🍒Покупка новостройки имеет ряд преимуществ, которые делают ее более безопасной по сравнению с покупкой вторичного жилья: 🌺Юридическая чистота: Квартиры в новостройках обычно продаются без истории проживания предыдущих владельцев, что снижает риск возникновения проблем с юридической точки зрения. 🌺Отсутствие обременений и долгов: Квартира в новостройке обычно не имеет обременений и не связана с долгами предыдущих собственников, что может стать проблемой при покупке вторичного жилья. 🌺Гарантии застройщика: В большинстве случаев покупка квартиры в новостройке защищена законом о долевом участии в строительстве. Это означает, что застройщик обязан выполнить все обязательства перед покупателем и обеспечить завершение строительства в установленные сроки. 🌺Гарантия качества: Современные новостройки обычно строятся с использованием новых технологий и строительных материалов, что обеспечивает высокое качество жилья. 🌺Возможность выбора планировки: Покупатель квартиры в новостройке может выбрать планировку, которая наиболее соответствует его потребностям и предпочтениям. 🌺Современные коммуникации и инфраструктура: Новостройки обычно имеют более современные и надежные коммуникации, а также развитую инфраструктуру, такую как магазины, школы, детские сады и т.д. 🌺Перспективы развития района: Район, в котором расположена новостройка, может быть перспективным с точки зрения развития инфраструктуры, транспорта, экологии и т.п.