Найти в Дзене
Новые правила определения тарифов на вывоз мусора: измерять количество отходов будут иначе
Вступили в силу новые правила, по которым регионы должны определять нормативы накопления твердых коммунальных отходов (ТКО). Нормативы примерно показывают, сколько мусора выбрасывают граждане и организации. От норматива зависят и тарифы на вывоз мусора. Расскажу подробнее. Что такое норматив на вывоз мусора С 2019 года в России идет мусорная реформа, среди ее задач — переход к системе сортировки и переработки мусора. Раньше отходы забирали и увозили на свалку управляющие организации или их подрядчики...
1 год назад
Почему за домофон обязаны платить все жильцы
Как правило, домофон — это общее имущество всех жильцов, потому что он обслуживает более одного помещения в доме. Иногда домофон изначально предусмотрен проектом, в других случаях собственники проводят общее собрание и включают его в состав общего имущества, если большинство проголосовало за. В обоих случаях начисления за домофон будут законными, даже если с ними согласны не все. Жильцы обязаны платить не только за коммунальные услуги в своей квартире, но и за общедомовые нужды. Например, это обслуживание...
1 год назад
Интернет вещей: какие цифровые проекты помогают городским коммунальным службам в Москве
Обслуживать десятки тысяч зданий и сотни улиц в столице помогают умные технологии, среди которых автоматизированные системы учета потребления ресурсов, станции контроля загрязнения воздуха, лазерные сканеры для определения объема снега на снегосплавных пунктах и другое оборудование. Общий тренд мегаполисов мира — применение технологий интернета вещей в управлении городским хозяйством. Интернет вещей (IoT — Internet of things) — система связанных между собой устройств, которые собирают и передают определенные данные без участия человека...
100 читали · 1 год назад
Что управляющая компания должна делать собственнику квартиры бесплатно
Многие собственники квартир привыкли, что если потекли трубы, испортилась электрика, прохудилась крыша или произошли другие неприятности, требующие неотложных ремонтных работ – когда на пороге квартиры появляется мастер из управляющей компании, он непременно попросит дать ему денег. Действительно ли нужно всегда платить деньги работнику управляющей домом компании или часть этих работ мы уже и так оплачиваем по квитанции ЖКУ и ничего дополнительно платить уже не должны? Бесплатный ремонт протёкших...
1 год назад
Минстрой напомнил о льготах по квартплате
Минстрой объяснил, почему повышаются тарифы на коммунальные услуги, и напомнил, какие есть льготы по квартплате. Индексация тарифов на коммунальные ресурсы обусловлена увеличением расходов на содержание и ремонт сетей, обновление инфраструктуры и обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг потребителям, сообщает пресс-служба ведомства. Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше установленных предельных индексов. Ранее индексация тарифов проводилась ежегодно с 1 июля...
1 год назад
Проблема нежилых помещений в многоквартирных домах или как защитить свой подъезд?
Сегодня обсуждаем проблемы нежилых помещений в многоквартирных домах.   На первых этажах многоквартирных домов открываются новые магазины и офисы. Зачастую их работа причиняет значительные неудобства жителям МКД. Как защитить подъезд от посетителей нежилых помещений? Если с магазинами все ясно – вход с фасада хорошо виден и привлекает покупателей, то для входов в офисы иногда собственники нежилых помещений используют двери в квартиры бывших квартир.   ВАЖНО! Использовать квартиру как магазин, офис или хостел можно только после перевода ее в нежилое помещение (ч...
1 год назад
🌐Цифровизация в сфере ЖКХ: Тенденции и преимущества Современная цифровая трансформация проникает во все сферы нашей жизни, и жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) не исключение. Цифровизация ЖКХ становится все более актуальной и востребованной, предлагая новые возможности и преимущества для управления и обслуживания жилищного фонда. Давайте рассмотрим некоторые тенденции и преимущества цифровизации в сфере ЖКХ. 1. Автоматизация и оптимизация процессов Цифровизация позволяет автоматизировать множество рутинных и трудоемких процессов в сфере ЖКХ. Например, управление платежами, учет коммунальных услуг, планирование и контроль технического обслуживания, управление документацией и многое другое. Автоматизация позволяет сократить время и ресурсы, повысить эффективность работы и уменьшить вероятность ошибок. 2. Улучшенное взаимодействие с жильцами Цифровые технологии позволяют создать удобные и прозрачные каналы коммуникации между управляющими компаниями, жильцами и собственниками жилых помещений. Жильцы могут получать информацию о плановых работах, расписании обслуживания, уведомлениях о задолженностях и других важных событиях. Также цифровизация позволяет жильцам обращаться с вопросами и жалобами онлайн, упрощая процесс взаимодействия и повышая уровень удовлетворенности клиентов. 3. Умные технологии и IoT Цифровизация ЖКХ открывает возможности для применения умных технологий и интернета вещей (IoT). Умные счетчики, системы мониторинга и управления, датчики и другие устройства позволяют собирать и анализировать данные о потреблении коммунальных услуг, уровне комфорта в жилых помещениях и энергоэффективности. Это позволяет более точно контролировать и оптимизировать расходы, предупреждать аварии и улучшать качество жизни для жильцов. 4. Оптимизация расходов и улучшение качества обслуживания Цифровизация ЖКХ позволяет управляющим компаниям оптимизировать расходы и повышать эффективность ресурсов. Автоматизация позволяет оптимизировать затраты на управление и обслуживание, уменьшить потребность в бумажной документации и улучшить планирование работ. В результате, качество обслуживания жильцов повышается, а затраты снижаются. 5. Больше прозрачности и отчетности Цифровизация ЖКХ способствует улучшению прозрачности и отчетности в сфере управления жилищным фондом. Автоматизированные системы позволяют вести точный учет и контроль за деятельностью управляющих компаний, обеспечивая прозрачность финансовых операций и качество предоставляемых услуг. Это способствует более доверительным отношениям между управляющими компаниями и жильцами. Цифровизация ЖКХ представляет собой неотъемлемую часть современного развития сферы жилищно-коммунального хозяйства. Это позволяет повысить эффективность управления, улучшить качество обслуживания, снизить затраты и создать комфортную и безопасную среду для проживания. Следуя современным тенденциям и применяя цифровые решения, сфера ЖКХ может стать более эффективной и адаптированной к потребностям
1 год назад