Найти в Дзене
ГлавнаяВидеоСтатьи
Закреплено автором
Каждому по квартире🏠
🔔Прочитайте почему вы здесь❣️ 💚Я Карина Дерябина- основатель проекта «Каждому по квартире» Это канал о том, какие квартиры, дома и коммерческую недвижимость выгодно покупать сейчас! ❓Зачем подписываться на канал ➖ Полезные посты о новостях рынка недвижимости в России и за рубежом, ипотечном кредитовании, инвестициях. ➖ Советы и рекомендации по проведению сделок с недвижимостью ➖ Обзоры инструментов и сервисов, которые помогут вам выгодно инвестировать в недвижимость ✅Достижения ➖В 2023 году открыла своё агентство недвижимости. Я и мои сотрудники горим идеей помочь каждому купить квартиру, дом или помещение для получения дохода/ведения бизнеса ➖На рынке недвижимости с 2007г. Высшее образование (финансовый менеджмент) ➖Экс-руководитель отделов продаж ведущих агентств недвижимости Москвы ➖Ипотечный брокер ➖Эксперт рынка загородной недвижимости ➖Сотрудничество с ведущими банками, застройщикам и агрегаторами страны: Газпромбанк, Росбанк, ДомГрупп, НмаркетПро, ТрендАгент, М2, Альфабанк. 👀 ✔️Мои кейсы и отзывы ✅ПОДПИШИСЬ✅ ДЗЕН⬇️ https://dzen.ru/id/65080d91a798d0165f10e50f ТГ⬇️ https://t.me/kazhdomu_po_kvartire ВК⬇️ https://vk.com/kazhdomu_po_kvartire НГ⬇️ https://www.instagram.com/karina_deryabina_realty Сайт https://trinityrealty.ru YouTube | Instagram | ВКонтакте |Телеграмм |
2 года назад
СтатьиЕщё
🔴Набиуллина назвала сбережения россиян единственным источником финансирования экономики
поскольку из-за санкций западные рынки капитала для отечественных компаний закрылись😨 Как ребенок 90-х, я хорошо помню отчаяние родителей, когда провели так называемую «реформу» и сначала власти ограничили выдачу наличных со счетов в Сбербанке (не более 500 рублей в месяц) А через год инфляция за считанные месяцы превратила накопления, на которые можно было купить автомобиль в сумму, которой едва хватало на килограмм сливочного масла И сейчас часть покупателей действительно забирает средства с вкладов и переводит их в недвижимость...
16 часов назад
Предлагаю провести майскую диагностику
✅Напишите 5 друзьям, кто еще не купил себе квартиру ✅Спросите у них, какую бы они себе квартиру купили? С точки зрения комнатности. Бюджет не ограничен. ✅Результаты присылайте мне Обнимаю хороших выходных! Ваш человек по квартирам @karinaderyabina🧡💙🤍 Каждому по квартире в MAX #продатьквартиру #квартира #купитьквартиру #купитьвторичку #купитьновостройку #семейнаяипотека #риелтор...
1 день назад
⚡️ Без первоначального взноса + с субсидированной ставкой 9% на первые 2 года по стандартной ипотеке
! Г. Химки 🗝 Студия, 20.7 м², с чистовой отделкой Стоимость со скидкой 27%: 5 709 199 ₽ ⚡️ПВ — 0 ₽ Платеж на первые 24 мес. — 56 523 ₽/мес. Ставка на первые 24 мес. — 9% 🗝 1-комнатная квартира, 37.5 м², с предчистовой отделкой Стоимость со скидкой 29%: 7 353 825 ₽ ⚡️ПВ — 0 ₽ Платеж на первые 24 мес. — 72 833 ₽/мес. Ставка на первые 24 мес. — 9% Ваш человек по квартирам @karinaderyabina🧡💙🤍 Ссылка на мой канал в MAX https://max...
6 дней назад
В Москве полностью исчезли новостройки дешевле 5 млн рублей
😱 На апрель 2026 года в продаже не осталось ни квартир, ни апартаментов в таком бюджете. Последний объект ушёл ещё в марте — небольшие апартаменты около 19 кв. м. Ещё год назад такие лоты хоть и были редкостью, но существовали: в основном микростудии 12–20 кв. м. Причина исчезновения проста: застройщики перестали выводить дешёвые проекты, а новые стартуют уже с заметно более высокими ценами, потому что за это время все подорожало и себестоимость строительства в том числе...
6 дней назад
Если меня нет в сети, значит, я не отдыхаю — я просто по уши в работе офлайн
Если меня нет в сети, значит, я не отдыхаю — я просто по уши в работе офлайн Сейчас очень чувствуется, как оживилась вторичка: запросов стало больше, продавцы активно выходят на сделки Параллельно застройщики включились на максимум — акции, скидки, спецусловия А это как раз та ситуация, когда при грамотном подходе можно взять действительно ликвидный объект, а не «что-нибудь что осталось» Из личного — у меня наконец сформировалась команда- это агенты с большим потенциалом и правильным настроем Ребята, вы это читаете, вы лучшие я вижу, как вы растёте💪🏻 В целом ощущение, что всё сейчас ускорилось: работа, процессы, решения...
1 неделю назад
Даже не вздумайте брать ипотеку, пока не запомните эти 4 правила, иначе потеряете миллионы на переплате
1️⃣ Первое. Выбирайте максимальный срок, особенно если у вас льготная ипотека, например, семейная под 6%. Платежи будут минимальные, а гасить досрочно будет гораздо легче 2️⃣ Второе. При досрочном погашении сокращайте срок, а не платеж. Так вместо 30 лет вы сможете закрыть свою ипотеку в 5-6 раз быстрее и не переплатите по процентам. 3️⃣ Третье. Обязательно получите налоговый вычет с выплаченных процентов по ипотеке 390 тысяч сделать это супер просто даже не нужно никуда ходить инструкцию найдете...
2 недели назад
В Москве все агенты продавцов откровенно нервничают, когда видят список документов, которые мы запрашиваем перед сделкой
Для нас всё просто: если мы сопровождаем покупателя, мы обязаны проверить объект и собственника максимально подробно. Это вопрос безопасности клиента От каждого первого слышу одну и ту же фразу: «Никогда ещё никто не запрашивал столько документов, как юристы Простора» Для кого-то это выглядит как избыточная дотошность а для нас — это обычная подготовка к сделке Что мы запрашиваем у продавца: — все документы-основания и архив, который сохранился по квартире — справки по материнскому капиталу (если он использовался) — справку об остатке или полном закрытии ипотечного кредита — справки из психо-...
2 недели назад
Ставка 5% на 5 лет
Московская прописка, рядом метро. Аренда выше, чем платёж по ипотеке! Ваш человек по квартирам @karinaderyabina🧡💙🤍 Ссылка на мой канал в MAX https://max.ru/id771987126123_biz #продатьквартиру #квартира #купитьквартиру #купитьвторичку...
3 недели назад
❗️ В правительстве прорабатываются разные варианты модернизации семейной ипотеки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин
«У нас непростая задача – сократить расходы бюджета» Также, по его словам, власти рассматривают введение более дифференцированного подхода к ипотеке по принципу «чем больше детей – тем ниже ставка». «Чем меньше детей, тем выше ставка» Ваш человек по квартирам @karinaderyabina🧡💙🤍 Ссылка на мой канал в MAX https://max...
3 недели назад
Скоро «одобрено» станет редкостью
Сегодня рынок ипотеки снова изменился. С 1 апреля банки не хотят давать деньги тем, у кого уже много долгов Особенно это касается: — домов (ИЖС) — кредитов под залог квартиры если у тебя уже куча кредитов — новый тебе, скорее всего, не дадут Раньше банки могли чаще «рисковать» и одобрять таких людей Сейчас им это сильно ограничили И дальше будут ещё закручивать ещё сильнее- если планируешь брать ипотеку — лучше не набирать лишних долгов Ваш человек по квартирам @karinaderyabina🧡💙🤍 Ссылка на мой канал в MAX https://max...
1 месяц назад
Доступность жилья в России падает
Смотрю интересную статистику по мировым индексам соотношения цены жилья к доходам. Показатель выше 10 считается критическим, и Россия уже перешагнула этот порог: - В США — 3,5 (комфортный уровень). - В Германии — 7,9. (напряженный уровень) - Во Франции — 8,6. - В России — 13,7 (низкая доступность). - В Китае — 21,5. - В Марокко — коэффициент 50 (копить придется полвека). Мы официально вошли в зону «дорогого жилья». Рост цен квадратного метра за год составил: -  21% на новостройки, - 15% на вторичку...
1 месяц назад
Кто возмущался, что все евро2-х комнатные квартиры в Москве в рамках 17 миллионов разобрали
? Нашли вот такой вариант, это бизнес класс, от ст метро Потапово 700 метров! 🟢В общем с транспортной доступностью все отлично — буквально минут 30 и вы в центре Будет подземный паркинг, просторные лобби и благоустроенная территория. Фишка- кинотеатр на крыше 💸17 миллионов за вот такую квартиру (планировку приложила к посту), хороший вариант для семьи Оставляйте заявку в лс чтобы получить подробности по проекту и...
1 месяц назад
Видео