Найти в Дзене
ГлавнаяВидеоСтатьи
Закреплено автором
Каждому по квартире🏠
🔔Прочитайте почему вы здесь❣️ 💚Я Карина Дерябина- основатель проекта «Каждому по квартире» Это канал о том, какие квартиры, дома и коммерческую недвижимость выгодно покупать сейчас! ❓Зачем подписываться на канал ➖ Полезные посты о новостях рынка недвижимости в России и за рубежом, ипотечном кредитовании, инвестициях. ➖ Советы и рекомендации по проведению сделок с недвижимостью ➖ Обзоры инструментов и сервисов, которые помогут вам выгодно инвестировать в недвижимость ✅Достижения ➖В 2023 году открыла своё агентство недвижимости. Я и мои сотрудники горим идеей помочь каждому купить квартиру, дом или помещение для получения дохода/ведения бизнеса ➖На рынке недвижимости с 2007г. Высшее образование (финансовый менеджмент) ➖Экс-руководитель отделов продаж ведущих агентств недвижимости Москвы ➖Ипотечный брокер ➖Эксперт рынка загородной недвижимости ➖Сотрудничество с ведущими банками, застройщикам и агрегаторами страны: Газпромбанк, Росбанк, ДомГрупп, НмаркетПро, ТрендАгент, М2, Альфабанк. 👀 ✔️Мои кейсы и отзывы ✅ПОДПИШИСЬ✅ ДЗЕН⬇️ https://dzen.ru/id/65080d91a798d0165f10e50f ТГ⬇️ https://t.me/kazhdomu_po_kvartire ВК⬇️ https://vk.com/kazhdomu_po_kvartire НГ⬇️ https://www.instagram.com/karina_deryabina_realty Сайт https://trinityrealty.ru YouTube | Instagram | ВКонтакте |Телеграмм |
2 года назад
СтатьиЕщё
Сегодня начали действовать новые правила СИ и трюк с разводом не пройдёт
Сегодня начали действовать новые правила СИ и трюк с разводом не пройдёт. Или получится? Разбираемся С 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки серьёзно ужесточаются. 1️⃣Схема с выводом супруга из сделки через брачный договор больше не работает. Пока рынок ждал финальных формулировок, активно обсуждалась идея развода как способа получить две семейные ипотеки на одну семью. Официальных комментариев долго не было, но практика показывает: если появляется лазейка, её обязательно закрывают. Обсуждался даже мораторий после развода, но пошли другим путём: 2️⃣Ребёнок теперь бьётся на передовой...
7 часов назад
Бедные люди, которые купили квартиры по совету агентов у Самолёта и ПИКа
Бедные люди, которые купили квартиры по совету агентов у Самолёта и ПИКа Многокилометровые очереди на остановках общественного транспорта А после трёхдневного снегопада даже личный транспорт не спасает: всё завалено, выезды стоят, дворы забиты, парковки превращаются в хаос. Я не впариваю квартиры от этих застройщиков «лишь бы продать», потому что через год ко мне придёт не застройщик, а человек, который там живёт Продать можно всё. Ответственность за последствия берут не все. Я работаю так, чтобы потом не объяснять, почему «тогда так вышло» P...
22 часа назад
ВОТ ЭТО НОВОСТИ
с 01.02.2026 г Банки ВЫКАТИЛИ ОБНОВЛЕНИЕ К СПИСКУ ЗАПРАШИВАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ по программам «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми на цели индивидуального жилищного строительства», включая сочетание с программой «Комбинированная ипотека» Обязательно предоставление документов Ребенка/Детей, которые дают право на получение кредита в рамках Программы (далее – Ребенок/Дети): 1)СНИЛС ребенка Один из документов, подтверждающих адрес регистрации Ребенка/Детей по месту жительства: Адресная справка (форма 8). Единый платежный документ. Выписка из домовой...
1 день назад
ВСЕ, КТО ГОВОРИЛ, ЧТО СЕЙЧАС КВАРТИРА ТОЛЬКО ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ — Плачьте ОТ СЧАСТЬЯ
ПЛАТЁЖ 2000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. ДА, ВЫ ПРАВИЛЬНО ПРОЧЛИ. НЕ 20 000, НЕ 200 000 — ДВЕ ТЫСЯЧИ. НА ПОЛТОРА ГОДА. Вот эта однокомнатная 38,5 м² в ЖК бизнес-класса у метро Сходненская. В ЖК есть: ✅ Подземный паркинг (машина не греется и не тонет в сугробах) ✅ Закрытый двор — только люди и дети, никаких машин ✅ Спорт, отдых, зелёные зоны — всё под окнами ✅ 80% квартир — ВИДОВЫЕ. На парки, на воду,а не на соседний балкон ✅ Школы,...
2 дня назад
Берите новостройку — плохой совет
Берите вторичку — тоже. ⚠️ Когда меня спрашивают, что лучше купить — новостройку или вторичку, честный ответ всегда один: универсального решения не существует Я много лет работаю и с новостройками, и со вторичным рынком и вижу одно и то же 👀 Одним людям действительно подходит новостройка — из-за ипотеки, сроков, новых домов и понятной финансовой модели 🏗️📊 Другим важнее вторичка: сложившийся район, понятный дом и возможность заехать сразу 🏡🔑 Проблемы начинаются тогда, когда выбор делают не под свои задачи, а под чужие советы В недвижимости это почти...
3 дня назад
Почему ипотеку не одобряют
❌ Не из-за маленького дохода Из-за мелочей, на которые никто не обращает внимания. 💳 Кредитка «на всякий случай» 📄 Старый штраф 🔢 Лишний ноль в справке или наоборот совсем не лишний И банк просто говорит: «нет» А дальше — разочарование, испорченная кредитная история и стойкое ощущение, что ипотека «не для вас». Надолго. 📌 Как надо и как не надо действовать...
4 дня назад
Запрос на центр есть всегда
! и для жизни, и для инвестиций. Обычно покупателя останавливает только одно: бюджет Сейчас на рынке появился редкий вариант, когда готовящийся к сдаче объект в ЦАО становится доступным Параметры локации: — Центральный административный округ — 4 минуты до м. Павелецкая, Садовое кольцо — 10 минут до Кремля — 10 минут до набережной Москвы-реки Срок сдачи — ближайшие месяцы...
5 дней назад
Запрос на центр есть всегда
! и для жизни, и для инвестиций. Обычно покупателя останавливает только одно: бюджет Сейчас на рынке появился редкий вариант, когда готовящийся к сдаче объект в ЦАО становится доступным Параметры локации: — Центральный административный округ — 4 минуты до м. Павелецкая, Садовое кольцо — 10 минут до Кремля — 10 минут до набережной Москвы-реки Срок сдачи — ближайшие месяцы...
5 дней назад
Такие программы в Москве появляются редко
СТАВКА 3% на 2 ГОДА И, как правило, живут недолго. Когда рыночная ипотека начинается от 20%+, застройщик предлагает реальную альтернативу — 3% для всех Ключевая цифра: • платёж — 43 637 ₽ в месяц • 10 минут пешком до м. Кунцевская • ЗАО, Кутузовский проспект, район Кунцево О проекте Продуманные лобби с игровыми зонами, коворкингом и собственной фитнес-студией. Есть общие гостиные — для встреч, работы и общения с соседями. Дворовая среда Многоуровневое пространство без хаоса: прогулочные аллеи,...
5 дней назад
Вы решили: наступил 2026 год — пора покупать новостройку
Что происходит дальше? Зашли в интернет, посмотрели рендеры, почитали сайты застройщиков — всё красиво и убедительно Но на практике большинство ошибок при покупке квартиры в новостройке происходит когда нет понимания условий, рисков и реальной логики выбора ✅С чего начать покупку новостройки? ✅На что обратить внимание при выборе квартиры? ✅Как отличить маркетинг застройщика от реальных условий сделки? Именно поэтому я составила памятку: 🏡 Как не ошибиться при покупке новостройки в 2026 году ...
6 дней назад
Один ребёнок может сэкономить семье миллионы
💰 Семейная ипотека — это не акция и не везение Это право, которое есть у многих семей, но используют его далеко не все 👩‍👩‍👧‍👦 Я профессионально работаю с семейной ипотекой и часто вижу одну и ту же ситуацию: люди приходят уже после отказов, просто потому что не разобрались заранее А нюансов здесь много — от состава семьи до кредитной истории супругов ⚠️ Сейчас требования стали жёстче. Любая ошибка на старте может стоить одобрения и выгодной ставки 🏡 Если вы планируете покупку квартиры для семьи, важно...
1 неделю назад
Этот пост может сэкономить вам миллионы (про ключевые изменения 2026 года
) 1️⃣ Семейная ипотека с 1 февраля — Одна семья = один кредит — Супруги обязательно созаёмщики — Нотариально «убрать» супруга нельзя — Плохая КИ у одного = отказ — Донорские схемы закрыты ❗️Заявки по старым условиям банки принимают ориентировочно до 30 января 2️⃣ Ужесточение требований к доходам форму банка не примут— всё. Только официальное подтверждение дохода 3️⃣ Компенсации дольщикам возвращаются Мораторий на штрафы застройщикам не продлили. Но: неустойка считается только с момента окончания моратория, не задним числом. По старым исполнительным производствам — отсрочка до конца 2026 года...
1 неделю назад
Видео