ТОП приёмка

Мы, компания «ТОП приемка», проверили не одну сотню новостроек. Судя по нашей практике, этот комплекс бизнес-класса от ГК ФСК имеет серьезные проблемы с качеством. ЖК расположен в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, недалеко от метро «Тушинская». Как принять квартиру у застройщика без потерь? Здесь сдаются квартиры с двумя вариантами: предчистовая отделка (white box) и отделка «чистовая/под ключ» под дизайн-проект. Но практика показывает: даже заявленный «бизнес-класс» не гарантирует качество...

Мы, компания «ТОП приемка», проверили не одну сотню новостроек, но этот комплекс вызывает особые эмоции. 7-13-этажные монолитные дома комфорт-класса, умный дом, закрытые дворы — на бумаге и рендерах выглядит достойно. Застройщик — ГК «Самолет», один из гигантов рынка. Но вот что скрывается за красивым фасадом и обещаниями «ПИК-стандарта» на практике. Как принять квартиру у застройщика без потерь? Главный нюанс — здесь два типа отделки. Есть квартиры с чистовой отделкой (ламинат, обои под покраску, натяжные потолки, керамогранит в санузлах)...

Мы, компания «ТОП приемка», проверили не одну сотню новостроек, и, судя по нашей практике, «Лучи» от Группы ЛСР дарят двойственные ощущения. С одной стороны — идеальное расположение: до метро «Солнцево» буквально 5 минут пешком, рядом МЦД-4, школа в квартале откроется в этом году. Но качество исполнения, особенно касающееся окон и отделки, оставляет желать лучшего. Главное — ведётся сдача квартир с чистовой и подчистовой отделкой. Но это уже готовый товар, в котором, как показывает практика, дольщики находят до 137 строительных нарушений...

Мы, компания «ТОП приемка», проверили не одну сотню новостроек. «Большая Академическая 85» (ГК ПИК) — типичный представитель комфорт-класса: шесть монолитных корпусов до 24 этажей, подземный паркинг, близость к метро «Окружная» и МЦК. Застройщик позиционирует проект как соответствующий «ПИК-стандарту». Как принять квартиру у застройщика без потерь и что скрывает фирменная отделка? Главный нюанс — квартиры сдаются с предчистовой отделкой (white box). Теоретически это значит: выровненные полы и стены, разводка коммуникаций, установленные окна и входная дверь...

Мы, компания «ТОП приемка», проверили не одну сотню новостроек, и этот комплекс оставляет смешанные впечатления. И понравился, и не понравился одновременно. 58-этажный небоскреб с японским садом и панорамными видами на Москву позиционируется как премиальное жилье. Безупречно красиво. Но вот что скрывается за красивыми рендерами на практике. Приемка квартиры в этом ЖК — задача особой тонкости. Дома сдаются с двумя видами отделки: «MR Base» (предчистовой) и «MR Ready» (дизайнерской от Oleg Klodt)...

Мы, компания «ТОП приемка», проверили не одну сотню новостроек, и, судя по нашей практике, этот комплекс на среднем уровне: монолит, бизнес-класс, высокие потолки, подземный паркинг, детский сад и близость к метро «Алексеевская». Как принять квартиру у застройщика без потерь? Главный вопрос — квартиры в ЖК iLove сдаются с готовой чистовой отделкой класса «вайт бокс» и даже выше (есть варианты под ключ). Это готовый товар, в котором не должно быть косяков. Но практика показывает обратное. Что проверять...

Мы собрали три подробных материала — о том, как правильно принимать квартиру от застройщика на разных этапах готовности. Всё, что нужно знать, чтобы не пропустить дефекты и не платить потом за чужой брак. Бетон — как проверить окна, вентиляцию, геометрию и найти дефекты до начала ремонта White box (вайт бокс) — что смотреть в стяжке, штукатурке, гидроизоляции, электрике и коммуникациях Готовая отделка — как проверить плитку, ламинат, двери, сантехнику и не пропустить косяки финишного ремонта Что вы узнаете из этих статей? 1...

Вы купили квартиру с готовой отделкой. Застройщик приглашает на приёмку, вы открываете дверь, а там… свежий ремонт: ровные стены, красивая плитка, ламинат, навешаны светильники, стоят сантехника и межкомнатные двери. Кажется, что можно заезжать и жить. Но именно здесь скрыто больше всего подводных камней. Квартира с отделкой — это тот этап, когда застройщик уже не может сказать: «Это черновик, всё доделают строители». Всё, что вы видите, должно быть сделано качественно. Если подписать акт сейчас...

Вы купили квартиру с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик приглашает на приёмку, вы открываете дверь, а там… оштукатуренные стены, залитая стяжка, разведённые трубы и провода, установлены окна и входная дверь. Кажется, что осталось только поклеить обои и расставить мебель. Но именно здесь скрыто больше всего подводных камней. White box (вайт бокс)— это тот этап, когда застройщик уже не может сказать: «Это черновик, всё исправят строители». Всё, что сделано, должно быть сделано качественно...

Вы купили квартиру в новостройке. Застройщик приглашает на приёмку, вы открываете дверь, а там… бетонные стены, полы и потолки. Ни отделки, ни стяжки, ни розеток. Только голые конструкции. Кажется, что смотреть там не на что...