Одобрение ипотеки, новостройки Крыма
19
подписчиков
Всем привет, меня зовут Александр Ильин, я директор агентства недвижимости CENTURY21 “ЭкспертПРО” в Симферополе
Сегодня я посетил строительную площадку жилого комплекса, где ранее продавал квартиры. Я был впечатлен темпами строительства! За прошедшее время возвели три этажа торгового корпуса и три этажа жилых домов. Также подготовлены котлованы с фундаментом для следующих этапов строительства. Кроме того, я прогулялся по новой набережной, которую продлили до пляжа Лазурный Берег. Это прекрасное место для отдыха и прогулок, которое станет еще одной достопримечательностью нашего города. Если вы мечтаете о квартире у моря, то сейчас самое время приобрести ее в этом жилом комплексе. С 20 мая ожидается подорожание до 20 000 рублей за квадратный метр. Обращайтесь ко мне, и я помогу вам выбрать и приобрести идеальную квартиру для жизни или отдыха на берегу моря. #Строительство #ЖилойКомплекс #НоваяНабережная #ЛазурныйБерег
Рефинансируй ипотеку, чтобы платить меньше!
А вы знали, что на ипотечных платежах можно существенно сэкономить, если рефинансировать ипотеку? Инструмент рабочий, клиенты CENTURY 21 им регулярно пользуются — вот что нужно сделать 👇 → найти банк с более выгодными условиями — чтобы ставка была ниже той, которую платите сейчас; → оформить рефинансирование кредита: новый банк погасит долг, и вы продолжите платить по ипотеке уже ему — и на более выгодных условиях. ✅ Итог: вы остаетесь владельцем недвижимости, но теперь она переходит в залог новому банку — а у вас меньше ежемесячный платеж и больше времени на выплату долга...
ЦБ оставил ключевую ставку 16%!
⚡️ Банк России сохранил ключевую ставку на прежнем уровне, на 16% — уже третий раз подряд! Это хорошие новости: подорожания кредитов не будет, ставки по ипотеке останутся на прежнем уровне, а во второй половине года регулятор, скорее всего, будет постепенно снижать ключевую ставку. Но важно помнить, что Правительство взяло общий курс на охлаждение ипотечного спроса: → например,...
Куда инвестировать в 2024 году? 5 видов недвижимости
Один из распространенных вопросов на консультациях риелторов — куда вложить деньги? Проще всего — в жилую недвижимость. Но есть и другие выгодные варианты! Вот список из пяти самых выгодных направлений для инвестиций в Крыму, сохраняйте себе 👇 1️⃣ Коммерческие помещения в жилых комплексах Если сдавать их в аренду, можно получать 8-10% годовых — этот показатель больше, чем у квартир, почти в 2 раза. 2️⃣ Апартаменты Средняя стоимость апартаментов в массовом сегменте — от 3,5 млн руб., что на 24,2% дешевле квартир аналогичного сегмента...
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они?
Уже слышали, что в Госдуме обсуждают новый сберегательный инструмент — жилищные депозиты, которые можно будет потратить только на недвижимость? По задумке они помогут быстрее накопить на первоначальный взнос или покупку квартиры — вот как будет устроен этот механизм 👇🏻 Срок депозита — от 1 года. Счета получат более высокое страховое покрытие — 10 млн руб. Для сравнения, по стандартным депозитам страховка покрывает только 1,4 млн руб. Вкладчиком может быть только физлицо, при этом пополнять депозит может не только его держатель...
Продаем вторичку быстро!
Продать квартиру на вторичном рынке становится сложнее — средний срок продажи за последние три месяца вырос в 1,5 раза! Вот почему так происходит: 👉 Все это усложняет жизнь продавцу: например, если сделка альтернативная и вы уже нашли себе вариант квартиры, можно его упустить, пока ждете покупателя. А еще из-за долгого срока продавцы часто дают слишком большую скидку и реализуют жилье по заниженной цене...
На рынке постоянно говорят о росте цен на недвижимость, и они действительно существенно выросли — но с февраля 2022 года их догнали и автомобили, причем рост составил целых 24% 😬 И что мы видим? Из-за значительного подорожания некоторые марки машин теперь стоят в одной ценовой категории, что и квартиры! Например, сегодня вместо седана Toyota Camry можно приобрести недвижимость в Евпатории. А Audi A6 Long стоит так же, как жилье в Симферополе или Севастополе. Эксперты прогнозируют, что рост цен на автомобили только увеличится, а вот стоимость квартир останется на том же уровне — или даже немного упадет. Интересная ситуация, последний раз она происходила в 90-ых годах. Вытекает логичный вопрос: а имеет ли машина такую же ценность, что и квартира? Как вы считаете? Пишите в комментариях, пообщаемся ⤵️ А если нужна помощь в решении жилищного вопроса, обращайтесь — подберем подходящую квартиру по доступной цене или поможем продать объект максимально выгодно! Пишите в ЛС за бесплатной консультацией 📲