Каркасник мечты

Сколько стоит дом построить 🏡 Итоговую смета подбивать будем ближе к новому году надеюсь 😅а пока посчитаем, сколько уже потратили. Итак: 2,6 млн - Фундамент, каркас с внутренней и внешней обшивкой, утеплителем, окнами и крышей 35 тыс - обработка каркаса защитным раствором 25 тыс - установка сетки от мышей включая саму сетку 65 тыс - входная дверь с терморазрывом 11 тыс - складная лестница с люком Получается на данный момент мы потратили 2 736 000. Много/нет, как по нынешним меркам? Осталось всего ничего 😅подвести коммуникации, сделать внутренний ремонт и покрасить дом! Чтобы не пропустить необычный ремонт, который я задумала, подписывайтесь на наш канал @Каркасник мечты !

Вывоз мусора или огромная головная боль, которую нам оставили строители. Ведь мы вовремя не увидели, что по договору строительный мусор вывозим именно мы, а не строители. И когда они оставили нам огромную кучу самого разного мусора я была в шоке. Огорчило еще и то, что за каждую дощечку мы заплатили и так как дом был по типовому проекту, и количество материалов должно было быть предсказуемо и строго рассчитано, мы надеялись, что количество отходов будет минимально. В итоге получилось большое количество отходов. Часть деревяшек, не обработанных составом мы оставили на дрова, а для остального мусора нам пришлось заказывать камаз, который вывез мусор на спец свалку и заплатили мы за это 10 000 р. Поэтому если вы собираетесь строить дом, учтите момент вывоза мусора и в идеале включите это в стоимость договора.

Зачем строить деревянный дом, есть же кирпич, блоки? 🏡 Честно, для меня это странный вопрос, дерево это моя любовь, а ещё тепло, уют,запах дерева. Но многие слыша про «деревянный дом» сразу представляют ветхий деревенский домик бабушки, потертый и шатающийся. Что-то ненадёжное, и как то вроде бы странно хотеть такой дом. Но на самом деле, сейчас это далеко не так. Деревянные дома крепкие, красивые и служат много много лет. А ещё деревянный дом можно построить за пару месяцев и сразу в него переехать! Дом из кирпича или блока это бесконечный ремонт, чёрная дыра куда нужно вкладывать и вкладывать время и деньги. Ровнять стены, шпаклевать, жить месяцы в этой строительной пыли 🤪Нет, это точно не то что нам нужно! А в дом из дерева можно сразу переехать 👌🏻Не нужно стелить полы, натягивать потолки, покрасить? Да, если хочется. А ещё деревянный дом это возможность легко делать перепланировку, менять цвет фасада, вообщем творить 😍 А какой бы дом построили себе вы? Дерево, кирпич, блоки?

О том как строители развели нас на деньги. Дом у нас первый и мы очень хотели сделать все правильно. И когда строители сказали, что по договору у нас не включены некоторые очень важные пункты, и надо сделать доп. работы, мы не задумываясь согласились. А предложили они сделать следующее: ✅застелить землю под домом рубероидом и засыпать песком, чтобы трава не прорастала под домом. За эти работы и материал мы отдали примерно 15 тысяч рублей. И что вы думаете?? Да! В первое же лето трава пробилась сквозь этот настил и проросла. Итого - процедура оказалась бесполезной, деньги на ветер. ✅ купить и прикрепить защитную сварную сетку от грызунов с ячейками 6x6 мм под пол дома. Сама сетка + работа вышли в 25 тысяч рублей. Как покажет себя конструкция - увидим в будущем, но почитав позднее отзывы, насколько она эффективна, я тоже понимаю, что без нее можно было обойтись. ✅ обработать весь каркас антисептиком для защити древесины от плесени раствором Неамид. Обработку проводят всего один раз и хватает ее на весь срок эксплуатации дома. Сам состав и работы обошлись в 35 тысяч рублей. Насколько оправданными были доп. работы покажет время , что-то уже не сработало😅но наши строители уверяли, что без них «никак» иначе все съедят мыши и плесень.

Этой стройки могло вообще не быть! 🙄 В декабре 2021 года нам одобряют кредит и мы торопимся начать строительство. И тут случается первый затык, ближайшее окошко на возведение - февраль 2022. Хорошо 👌🏻ждем! Вы понимаете да, что началось в том феврале. Деньги уже у нас на руках, а строй фирма не торопится начинать стройку и заявляет нам «возможно стоимость дома увеличится, цены на все растут». Но у нас же уже подписан договор, зафиксирована! «Можете разорвать договор, или с нами судиться. А вообще ждите, мы сами ничего не знаем». И мы продолжаем ждать в страхе, что просто останемся без дома, а денег может ни на что уже не хватить. В итоге в конце февраля нам все-таки приезжают ставить фундамент и отгружают дерево без доплат, но осадочек знаете ли остался. Так в ФЕВРАЛЕ 2022 мы начали стройку нашего Каркасника мечты в полной неуверенности, что будет дальше, в обстановке, когда все что мы выбрали для дома от краски до мебели начало исчезать! 🏠

Немного подробностей про наш участок: 🌱находится в Калужской области 100 км от Москвы 🌱в лесу Малоярославецкого лесничества ( огромный плюс, что рядом не будет вырубки) 🌱11 соток и прямоугольная форма ( большой/маленький как вам?) мне кажется самое то 🌱прямой вход в лес ( очень грибной кстати лес) 🌱под круглосуточной охраной ( это очень меня привлекло, так как мы там постоянно не живем, но территория под присмотром) 🌱раньше здесь был луг, поэтому растительность очень бурная, в основном пижма, осока и клевер. Животность тоже присутствует, ящерок какое то огромное количество 🌱главный минус - большой наклон участка, что потребует больших работ по разравниванию в будущем 😊зато смотрите какой букет набрала в своих зарослях! Красота!

Как родилась идея о домике у леса?🏡 Можно было бы написать, что мы всегда хотели проводить больше времени на природе, иметь аккуратненький домик в стиле сериала «Отчаянные домохозяйки», сбежать от городской суеты и чтоб пить чай на террасе под крик петухов. Но! На самом деле все случилось спонтанно в один день. Листая интернет я наткнулась на рекламное объявление: участки у Леса за 20000 р.» Ого, подумала я! Неплохое предложение, но мало похоже на правду. Подумала и побежала показывать Андрею со словами «звучит как вымысел, но давай съездим и посмотрим». И вот в ближайшие выходные мы прыгаем в машину и мчим 100 км по Киевскому шоссе к своей будущей мечте, хотя тогда мы об этом еще конечно же не догадываемся! Открываются ворота и нам показывают участок. Не наврали, все как в рекламной брошюре: у леса, в тишине, на охраняемой территории и за 20 тысяч! Правда не всего конечно, а в месяц, в рассрочку на 2 года 🥹 Отличное предложение - скажете вы? Посмотрели и хватит - сказал мне муж! Но было уже поздно! Я уже влюбилась, мысленно построила и обставила дом и разбила возле него цветущий Сад. А дальше, дальше было самое интересное. Женская магия, уговоры и наконец решение. Участок наш! Рассрочка тоже 😂 Что было дальше и почему этого дома могло и не стать вовсе - читайте в следующих постах на канале. И не забудьте поставить Класс!