Простыми словами о сложной юриспруденции

Добрый день, предлагаю сегодня поговорить об одной очень актуальной теме - аварийные многоквартирные дома. Постараюсь раскрыть для вас порядок признания дома аварийным, последствия такого признания и что собственник квартиры в таком доме может получить от государства. Для начала давайте определим, что такое аварийный многоквартирный жилой дом. Многоквартирный дом (МКД) - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования — подъезды...

Добрый день, продолжим рассматривать вопрос о формировании земельного участка. Что такое земельный участок с точки зрения законодательства можно узнать в первой части статьи. Сегодня поговорим об одном из самый популярных способов формирования земельного участка - перераспределение. Для начала необходимо понять, что такое перераспределение - это способ образования земельного участка при котором из нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование исходных смежных земельных участков прекращается...

Добрый день, сегодня рассмотрим вопрос о формировании земельного участка. Ответить на вопрос, что такое земельный участок, можно отталкиваясь от его физического существа и с точки зрения юриспруденции. В первую очередь, земельный участок - это какая-то часть земной поверхности, имеющая либо неимеющая границ. Во вторую очередь, земельный участок - это предмет гражданского оборота. Для того, чтобы абстрактный земельный участок стал предметом гражданского оборота, он должен обзавестись определенными...

Добрый день, сегодня разберем вопрос, можно ли снести постройку, если право собственности на нее зарегистрировано. Регистрация права собственности на недвижимость — это внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о праве на объект недвижимости. Регистрация подтверждает возникновение, изменение, переход, прекращение права на недвижимость или ограничение такого права и обременение недвижимости. Таким образом, при государственной регистрации не устанавливается возведен ли...

Добрый день, сегодня разберем вопрос, как же можно оформить право собственности на объект, строительство которого велось самовольно. Как мы знаем из предыдущих статей, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает на результат строительства право собственности. Более подробно о том, что такое самовольная постройка можно прочитать в этих статьях: 1. Самовольная постройка. Часть 1. Понятие и признаки; 2. Самовольная постройка и ее признаки...

Добрый день, в третьей части продолжим разбираться, что из себя представляет самовольная постройка, где с ней можно столкнуться и чем грозит ее возведение. В этой части мы рассмотрим четвертый признак самовольной постройки: постройка возведена с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. С понтием самовольной постройки, первым и вторым признаками вы можете ознакомиться в этой статьей. Содержание третьего признака отражено в этой статье. Градостроительные нормы – это комплекс документов,...

Добрый день, во второй части продолжим разбираться, что из себя представляет самовольная постройка, где с ней можно столкнуться и чем грозит ее возведение. В первой части мы выяснили какими признаками обладает самовольная постройка и разобрали первые 2 основных признака. Рассмотрим третий признак самовольной постройки: постройка возведена или создана без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений. Для того чтобы начать строительство объекта на своем земельном участке, это строительство необходимо согласовать с органами местного самоуправления...

Добрый день, давайте в данной статье начнем разбираться, что из себя представляет самовольная постройка, где с ней можно столкнуться и чем грозит ее возведение. Разбирая данную тему, мы будем руководствоваться статьей 222 Гражданского кодекса РФ и статьей 55.32 Градостроительного кодекса РФ. В статье 222 Гражданского кодекса РФ содержатся признаки самовольной постройки, всего таких признаков 6, основные 4 описаны в части 1 вышеуказанной статьи, еще 2 выделяются из смысла содержания. Основные 4 звучат...