Рачия Саркисян. Подбор и продажа недвижимости.

В процессе продажи недвижимости одним из ключевых моментов является получение согласия всех собственников, включая их супругов. В данной статье мы расскажем о том, когда требуется согласие супруга на продажу недвижимости, как его оформить и какие документы для этого потребуются. Когда требуется согласие супруга Согласие супруга на продажу недвижимости требуется в следующих случаях: Как оформить согласие супруга Для оформления согласия супруга на продажу недвижимости необходимо выполнить следующие...

В современном мире многие люди и организации сталкиваются с необходимостью аренды какого-либо имущества. Это может быть офисное помещение, квартира, автомобиль, оборудование или что-то другое. Однако, арендатор порой сталкивается с ситуацией, когда необходимо внести изменения в арендованное имущество для улучшения его качества или функциональности. В этом случае возникают неотделимые улучшения. Неотделимыми улучшениями арендованного имущества считаются изменения или дополнения, которые невозможно...

Цена на новостройки формируется из нескольких факторов: Эти факторы могут варьироваться в зависимости от региона, типа недвижимости и других специфических особенностей.

В современном мире многие люди предпочитают сдавать свою квартиру в аренду. Однако, при этом возникает вопрос о регистрации арендаторов. В данной статье мы рассмотрим все “за” и “против” прописки арендаторов в квартире. Плюсы регистрации арендаторов: – Увеличение стоимости аренды: многие арендаторы предпочитают снимать квартиры с пропиской, так как это является гарантией их легального проживания в стране. – Улучшение репутации квартиры: наличие прописки у арендаторов может свидетельствовать о том, что квартира является безопасной и надежной для проживания...

Банкротство застройщика может стать серьезной проблемой для дольщиков, особенно если строительство дома еще не завершено. В этой статье мы рассмотрим, что делать в такой ситуации и как защитить свои права. Если застройщик не выполняет свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, дольщик может обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру или взыскании убытков...

Аванс и задаток являются двумя видами предоплаты за квартиру. Однако они имеют разные юридические последствия и порядок оформления. Аванс – это сумма денег, которую покупатель передает продавцу в счет оплаты будущей покупки квартиры. Аванс не является обязательным и не имеет юридической силы. Он просто подтверждает намерение покупателя приобрести квартиру. Задаток – это более серьезное обязательство. Он является обеспечением выполнения обязательств сторон по договору купли-продажи квартиры. Если сделка срывается по вине одной из сторон, задаток остается у другой стороны...

Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет оформить право собственности на недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Она доступна на сайте Росреестра и предполагает подачу документов в электронном виде. Чтобы зарегистрировать право собственности через электронную регистрацию, нужно выполнить несколько шагов: Электронная регистрация имеет ряд преимуществ: – Экономия времени. Вам не нужно стоять в очередях и тратить время на поездки в Росреестр. – Удобство...

Покупка квартиры без первоначального капитала может оказаться сложной задачей, однако есть несколько способов решения этой проблемы. 1. Субсидии на покупку квартиры Да, получить квартиру или значительную сумму денег на её покупку от государства по-прежнему реально. Помимо федеральных субсидий и льгот, есть и различные региональные программы поддержки семей, людей определённых профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Уточните в администрации вашего населённого пункта или в органах социальной защиты населения, на какие именно льготы можете претендовать вы или члены вашей семьи...

Получение ключей от квартиры в новостройке – это важный этап в процессе приобретения жилья. Однако после получения ключей необходимо выполнить еще ряд действий, чтобы стать полноправным владельцем квартиры. В этой статье мы расскажем, что нужно сделать после получения ключей. Первым делом необходимо оформить право собственности на квартиру. Для этого нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с документами: договором долевого участия, актом приема-передачи квартиры, паспортом и квитанцией об оплате госпошлины...

Предварительный договор купли-продажи недвижимости – это документ, который служит гарантией того, что стороны сделки в будущем заключат основной договор. Он необходим при продаже и покупке недвижимости, чтобы обе стороны были уверены в своих обязательствах и условиях сделки. В этой статье мы расскажем о том, зачем нужен предварительный договор, какие условия он включает и как правильно его составить. Зачем нужен предварительный договор? Предварительный договор служит гарантией обеих сторон, что они заключат основную сделку в установленные сроки...

Прописка или регистрация по месту жительства - это процедура, которую должен пройти каждый гражданин России, чтобы подтвердить свое место проживания. В этой статье мы рассмотрим, как прописаться в своей или чужой квартире, какие документы для этого нужны и куда обращаться. Основные шаги для прописки Документы для прописки в своей квартире Документы для прописки в чужой квартире Куда обращаться? Подать документы на прописку можно в паспортном столе или МФЦ по месту расположения квартиры...

Сделки с недвижимостью являются важным этапом в жизни каждого человека, поскольку они связаны с крупными суммами денег и изменением правового статуса имущества. Однако, иногда возникают ситуации, когда сделка может быть признана недействительной. В этой статье мы расскажем, в каких случаях сделка с жильем может быть признана недействительной и какие меры можно предпринять, чтобы избежать подобных ситуаций. Существует множество оснований, по которым сделка может быть признана недействительной: – Несоблюдение формы сделки...