Мир судебных экспертиз

А Вы знали?)🤔

Все привет!У нас повторная приемка квартиры в ЖК «Горки Парк» от застройщика ✈️ вот этой квартиры https://dzen.ru/media/id/64e7a26d8e3c6858c2e41fdf/vse-privetsegodnia-u-nas-priemka-kvartiry-v-jk-gorki-park-ot-zastroiscika-6651c8b190c523716d468340 !По факту ничего не изменилось,ничего не меняли и никто не приходил!Всп осталось на своих местах и собственники самостоятельно пришлось некоторые моменты устранить,такие как подключения электричества к нижним розеткам, переделали встроенную кухню и остальное по мелочи!Это хорошо или года руки прямые и есть возможность самостоятельно это исправить!Ну, а мы выполнили исследование, подготавливаем заключение и впереди в суд👨‍⚖️ !восстанавливать справедливость 💪

Всем доброе утро!Хочу рассказать Вам об очередной поездки в ЖК «Шереметьевский» (в видео я назвал,что Жк « Марьина Роща»,немного поспешил) Это как раз серия домов Пик-1 о которых я рассказывал выше 👆!В принципе ничего удивительного по недостаткам: стены,полы (плитка и ламинат) двери, окна!Но в самом ЖК «Шереметьевском» наверное представлены все виды проектов Пик от 8 домов до 2!Мне посчастливилось побывать во всех жомах и сериях!Но все таки лучше принимать квартиры со специалистом и поторопитесь, с 01.09.2024 ставки по просрочке по устранению недостатков уменьшиться с 1% до 0,15% в день!Всем добра🤝

Коридор 1 стена слева от двери имеет отклонение от вертикали более 5мм; 2 Пластмассовый лючок щитка, где расположено подключение роутера не закреплен; 3 Комната (слева от коридора) 4 Алюминиевые окна имеют множественные царапины, ручка заедает, на стеклах имеются царапины 5 Санузел в комнате; 6 Выполнена горизонтальная штроба; 7 Розетки находятся очень низко,при чистовой отделки,будут закрыты; 8 Кухня-гостиная 9 Левая стена имеет толстый слой штукатурки, имеются пустоты и трещины; 10 Алюминиевые окна имеют множественные царапины, окна заедают при открытии; 11 Низкое расположение розеток; 12 Низко расположен вывод канализационного отвода; 13 Рядом с отводом, перепад Пола составляет 1,5 см; 14 Розетки расположены очень низко,при чистовой отделки, будут закрыты; 15 Комната (маленькая) 16 Окна имеют множественные царапины, алюминиевого каркаса; 17 Розетки расположены очень низко,при чистовой отделки, будут закрыты; 18 По всей квартиры имеются нарушения заполнения демпферной ленты по периметру комнат; 19 У всех розеток в перепутаны «фаза» «ноль»

Всем привет!Недавно была приемка квартиры в ЖК «Метрополии» от Mr Group в здание «Барселона»!У них интересно разделение секций домов на города Европы!В принципе работы выполнены нормально!Большие претензии к окнам: множественные царапины и деформации!!Почти все надо менять!Полный перечень дефектов, представлю ниже!👇

Все привет!Приемка квартиры в ЖК «Метрополия» от Mr Group в здание Барселона!Все здания по названиям разбиты по городам Европы!В принципе особых таких дефектов нет,я их выложу ниже!Самая беда с алюминиевыми окнами,учитывая их формат в пол!Все окна имеют дефекты и практически ((Полный перечень приложу снизу!

Планировочное решение: Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми, угловыми и торцевыми секциями. В доме могут быть «студии», 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе с европланировкой Этажность: 9—25 этажей, технический этаж на уровне чердака и техподполье под всем зданием. Возможно строительство домов переменной этажности Высота жилых помещений 2,65 м Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций Лифты 2 или 3 шт. (грузопассажирские, два с глубокой кабиной и один с широкой) Отопление: Центральное, водяное Вентиляция: Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах; Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети Мусоропровод: Отсутствует Балконы: Отсутствуют на всех этажах Лестницы6 Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон. Большим минусом данной серии является сложность в перепланировка, т.к. большинство стен несущие! Ну и качество само отделки, так что принимайте квартиры с профессионалами))

Приведу выкопирвку по их параметрам из Википедии::Планировочное решение Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми, угловыми и торцевыми секциями. В доме могут быть «студии», 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе с европланировкой Этажность 9—25 этажей, технический этаж на уровне чердака и техподполье под всем зданием. Возможно строительство домов переменной этажности Высота жилых помещений 2,65 м Технические помещения Техподполье для размещения инженерных коммуникаций Лифты 2 или 3 шт. (грузопассажирские, два с глубокой кабиной и один с широкой) Отопление Центральное, водяное Вентиляция Естественная вытяжная через вент-блоки в санкабинах Водоснабжение Холодная, горячая вода от городской сети Мусоропровод Отсутствует Балконы Отсутствуют на всех этажах Лестницы Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон

Приведу выкопировку из Википедии. по их данным:

Перечень дефектов: Коридор-Кухня 1 входная дверь, средний заколк с ручкой цепляет дверь, имеется царапина на входном элементе замка 2 Пол-ламинат имеет отклонение от вертикали от 3 до 5 ммм 3 Отклонение стен от вертикали (угол с санузлом более 2 см); 4 Все углы имеют отклонение более 5 мм на всю длину; 5 Потолок не подготовлен под окраску; 6 Ламинат имеет задранные кромки в 7 В розетках перепутаны фаза и ноль,не срабатывает узо по розеткам ; 8 Левая стена от окна имеет перепад до 1 см;г 9 Светильники в коридоре установлены не по центру вырезанной окружности; 10 Отсутствуют нащельники по краям всех окон; 11 В нижней части балкона, не полностью запенено место соединения стены и балконного блока, пароизоляция не закреплена! 12 На левой створке балконного блока вверху имеется скол штампика; 13 На стеклопакете левой створки балконного блока имеются царапины и окалины; 14 На правой створке двери балконного блока прокладки из пробки загнаны под уплотнитель; 15 Нижний штапик бокового окна глухой створки не закреплен до конца; 16 Правое окно имеет крапины на внешней стороне оконного блока; 17 На ручке правой створке имеются следы загрязнения; 18 Не работает вентиляция я в кухне; 19 Нарушена соосность левого и правого стояка отопления; 20 Имеется отверстие на натяжном потолке; 21 Обои имеют загрязнение, наплывы штукатурки под обоями; 22 Комната: 23 Пол-ламинат имеет отклонение от вертикали от 3 до 15 ммм 24 Отклонение стен от вертикали (угол с санузлом более 2 см); 25 Все углы имеют отклонение более 5 мм на всю длину; 26 Ламинат имеет задранные кромки в 27 В розетках перепутаны фаза и ноль,не срабатывает узо по розеткам ; 28 Отсутствуют нащельники по краям всех окон; 29 Нарушена соосность левого и правого стояка отопления; 30 Обои имеют загрязнение, наплывы штукатурки под обоями; Санузел 1 Напольная и настенная плитка имеет перепады более 1 мм и пустоты;; 2 Подводки под раковиной закреплены герметиком, и имеют отклонения;; 3 Ванная 4 Напольная и настенная плитка имеет перепады более 1 мм и пустоты;; 5 Подводки под раковиной закреплены герметиком, и имеют отклонения;; 6 Имеется течь под раковиной сверху сифона 7 По периметру ванны отсутствует герметизация; 8 Отсутствует гидроизоляции под ванной;

Всем привет!у меня очередная приемка в ЖК «Новое Внуково» от застройщика ✈️!Сегодня я Вам прочитаю небольшую лекцию о разности покупки квартиры по ДКП (договор купли -продажи) и договору ДДУ (договор долевого участия) Пе квартире, в принципе все стандартные дефекты, но есть моменты: - ни одного прямого угла, все имеют отклонения от 5 мм до 2,5 см; - на всех окнах имеются дефекты (царапины,окалины, сколы, невставленные штампики, и самое любимое: пробковые прокладки загнаны под уплотнитель🤦‍♂️); - протекает раковина в месте соединения с сифоном; - ванна по периметру не загерметизирована; Полный перечень дефектов,оставлю ниже 👇Всем хороших выходных👋

Перечень дефектов: Коридор-Кухня 1 входная дверь, средний заколк с ручкой цепляет дверь, имеется царапина на входном элементе замка 2 Пол-ламинат имеет отклонение от вертикали от 3 до 5 ммм 3 Отклонение стен от вертикали (угол с санузлом более 2 см); 4 Все углы имеют отклонение более 5 мм на всю длину; 5 Потолок не подготовлен под окраску; 6 Ламинат имеет задранные кромки в 7 В розетках перепутаны фаза и ноль,не срабатывает узо по розеткам ; 8 Левая стена от окна имеет перепад до 1 см;г 9 Светильники в коридоре установлены не по центру вырезанной окружности; 10 Отсутствуют нащельники по краям всех окон; 11 В нижней части балкона, не полностью запенено место соединения стены и балконного блока, пароизоляция не закреплена! 12 На левой створке балконного блока вверху имеется скол штампика; 13 На стеклопакете левой створки балконного блока имеются царапины и окалины; 14 На правой створке двери балконного блока прокладки из пробки загнаны под уплотнитель; 15 Нижний штапик бокового окна глухой створки не закреплен до конца; 16 Правое окно имеет крапины на внешней стороне оконного блока; 17 На ручке правой створке имеются следы загрязнения; 18 Не работает вентиляция я в кухне; 19 Нарушена соосность левого и правого стояка отопления; 20 Имеется отверстие на натяжном потолке; 21 Обои имеют загрязнение, наплывы штукатурки под обоями; 22 Комната: 23 Пол-ламинат имеет отклонение от вертикали от 3 до 15 ммм 24 Отклонение стен от вертикали (угол с санузлом более 2 см); 25 Все углы имеют отклонение более 5 мм на всю длину; 26 Ламинат имеет задранные кромки в 27 В розетках перепутаны фаза и ноль,не срабатывает узо по розеткам ; 28 Отсутствуют нащельники по краям всех окон; 29 Нарушена соосность левого и правого стояка отопления; 30 Обои имеют загрязнение, наплывы штукатурки под обоями; Санузел 1 Напольная и настенная плитка имеет перепады более 1 мм и пустоты;; 2 Подводки под раковиной закреплены герметиком, и имеют отклонения;; 3 Ванная 4 Напольная и настенная плитка имеет перепады более 1 мм и пустоты;; 5 Подводки под раковиной закреплены герметиком, и имеют отклонения;; 6 Имеется течь под раковиной сверху сифона 7 По периметру ванны отсутствует герметизация; 8 Отсутствует гидроизоляции под ванной;