А нас сегодня награждали
🙏 Серебряный призер в проекте Alia по объему сделок за 2025 году❤️ Мы молодцы‼️ Принимаем поздравления 💐
1 день назад
📌Бойко о недвижимости
112
подписчиков
Канал Кристины Бойко (ex руководитель инвест управления Инграда) о недвижимости в Москве - инсайды рынка недвижимости, инвестиционные советы, разборы проектов и современных ипотечных программ.
От 2,85 млн руб - инвест потенциал есть
! Вчера была на презентации нового проекта от Sminex в районе Патриаршие пруды. Цены за квадратный метр начинаются от 2,85 млн руб. 📍Локация - тут До м. Пушкинская 5 минут пешком Сегодня первый день бронирований и за 4 часа уже 2 брони при средней цене за квм 3,5 млн руб за квм. Минимальная площадь лота - 71 квм, цены стартуют от 233 млн руб. В проекте всего 52 квартиры. Обеспеченность машиноместами - 170%. Я считаю, что точка размещения проекта - совершенно уникальна. Давно в этом районе не выходило новых проектов...
Цветочный бум
Подъезд в нашем доме сегодня превратился в филиал Киевского цветочного рынка. Говорят, что общее количество цветов выбрано по мотивам песни Аллы Борисовны - миллион алых роз. Общая сумма оценивается в 70 млн руб. Я естественно перевела это в недвижимость - за эти деньги можно купить хорошую двушку с ремонтом в нашем ЖК. Смотрю я на эту гору цветов и грущу. Нет, не потому что это не мне 🤣 А потому что: - кто-то...
Давно у нас не было подборок качественных Telegram-каналов о недвижимости — пора это исправить
Собрали для вас каналы про рынок недвижимости, инвестиции, новостройки, ипотеку и аналитику. И ещё рекомендуем подписаться на их каналы в MAX, чтобы не потерять доступ в случае блокировки Telegram. 🟠Если думаете, что новая квартира в 2026-м – это переплата в 10 раз, вы просто не знаете про канал Whitewill. Ипотека 4% и вид на Москву-реку в подарок, первый взнос от 10% и скидки до 30%. Подписывайтесь и получите оффер, о котором не расскажут застройщики. 🟠Олару Наталья — топ-брокер по недвижимости Москвы. Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать: – изнанку рынка новостроек глазами эксперта – реальные...
Больше моря нет? Страна Девелопмент привлекла студию Артемия Лебедева к аудиту общественных зон в проекте Aurus. Судя по срокам подготовки - аудит заказали сразу после достаточно провального старта продаж проекта. ⚠️Что привлекло внимание: Цитата из отчета: «Над шестым этажом есть огромная открытая территория, доступная только жильцам. Мы придумали, как интегрировать туда ивент-пространства с амфитеатром, летний кинотеатр, воркаут и зону йоги, детскую площадку, фотозоны и смотровые площадки.» А моря больше нет? Я прилагаю картинку из презентации застройщика и отчета студии Лебедева - на месте моря детские площадки и зимний сад. Вообще выводы и предложения выглядит недостаточно профессионально. Ключевые из них: ❕«Мы решили ограничить доступ в гранд-лобби для посторонних и вынести коммерческие площади в отдельные помещения». У меня вопрос - а что есть где-то иначе? ❕Вход в ресторан как с улицы, так и из лобби. Раз вход в ресторан из лобби, значит и выход из ресторана - тоже в лобби) Выглядит как два противоречивых пункта. До этого студия Артемия Лебедева разработала 2 неплохих проекта - благоустройство бульвара в ЖК «Резиденции архитекторов» и стратегию пространства «Соушел хаб» в ЖК «Хайд аут». Но есть и «вырви глаз»: предложенные студией интерьеры квартир для ЖК «Свет» выглядят как минимум экстравагантно. «Каждому покупателю квартир в подарок предлагается интерьер, созданный в Студии Лебедева» - это как третий ботинок, вроде «спасибо», а надеть некуда. Вывод, который должен запомнить каждый покупатель недвижимости: рендер не всегда совпадает с реализацией. Даже если внешне вроде как похоже, но исполнение все равно может не порадовать, как в Саввинской 27 от Левел. 📌Бойко о недвижимости в MAX