ЖКХ. Мечты сбываются

Гляжу, как мужики откапывают во дворе свои машины. Ненастье сплотило их. Кто-то принес колонку, кто-то — коньяк. Трудовая идиллия. #МинуткаЮмораЖКХ

Мечты сбываются" в МАХ. Мне там неудобно - нет комментариев, а значит нет общения, нет записи кружков и видео, нет многих привычных инструментов. Во всяком случае пока. На сегодня буду просто дублировать там посты, и ждать ваших отзывов здесь. Телеграмм-канал остаётся основным. В Мах только для тех, кто зайти в телеграмм уже не может...

‼️‼️‼️‼️‼️‼️ Торжественно представляю вам первый выпуск подкаста «ВФокусе» – о коммуникации с собственниками без иллюзий и хаоса Поговорили с Андреем Муравьёвым, руководителем УО «ИВКО-2000», о том, как выстроенная коммуникация влияет на количество жалоб, нужен ли личный приём в 2026 году, дисциплинируют ли приложения и почему домовые чаты могут стать либо инструментом управления, либо источником хаоса...

: ❓ Добрый вечер. Подскажите к кому обратиться за советом. Люберцы, ТСЖ Комсомольский проспект 12. Председатель и половина собственников помещений хотят шлагбаумы. 16 этажей×4= 64 квартиры × 5 подъездов = 320 квартир. Нас кучка, не против шлагбаума, но наш дом в "ТЕСКАХ". Места есть только возле подъездов (даже не на 100 машиномест). Это мы вчера доказывали. А сегодня нам посоветовали заглянуть в кадастровую карту. Первое фото – это наш дом Комсомольский пр, 12...

Закидывай вопрос и лови ответ! 1️⃣ЖКХ-Комплекс Анатолий Дмитриевич: Здравствуйте, коллеги как боритесь со злостными неплательщиками. Списки должников как размещаете? 2️⃣Снежанна Денисовна: Уважаемые коллеги, как вы считаете, можно ли отключать свет в квартиру, если у неплательщика прямой договор в ресурсником. Мне кажется на стопятьсоилллионов процентов однозначным, что если не платит, то мы ему не предоставляем наши провода общедомовые. Это логично. Мы ему не свет отрезаем, а провода наши не даем...

Доброе утро! Вы интересуетесь продолжением истории про исполнительные надписи нотариусов. Кто пропустил - начало можно почитать здесь, а дальше пять постов-блокбастеров об этом от Олеси Лещенко. Пока только слухи: ➡️ С 1 марта 2027 исполнительная надпись нотариуса будет правом, и при этом приказное производство сохранится - будет как бы 2 способа взыскания. ➡️ А вот с 1 марта 2028 уже нельзя будет взыскивать через судебные приказы, взыскание долгов только через нотариусов. Думаю, все понимают, что это уже будет полная смена инструмента взыскания: 👇другие сроки. 👇другие расходы...

🔥 У нас тут готовится бомба. В отрасли сейчас выживает не самый громкий, а самый умный. Главное - не вариться в собственном соку и не изобретать велосипед. Главное - вовремя понять, у кого можно взять работающий опыт. Мы вам таких людей нашли. 🔈 Ассоциация «Р1» запускает подкаст «ВФокусе». Берём одного руководителя. Разбираем один управленческий приём. Смотрим, какой результат он реально дал...

Разберем интересный вопрос от Ольги: ❓ Здравствуйте, а можно нарушителей удалять из чата дома, который создан председателем? Это не МАХ, это Telegram. Мне один собственник после удаления написал, что это дискриминация и он напишет в прокуратуру. 🔈 Первое и главное. Обязательная площадка для взаимодействия сейчас - это МАХ. Именно там законодатель закрепил механизм общения. Telegram-чат дома - это не установленный законом канал. Это частная инициатива. Дальше смотрим по ситуации. 🔥 Если в чате есть опубликованные правила (закреп, описание, отдельный документ) - действуем строго по ним. Нарушил правила - удаляем...

: ❓Дорогой чат, доброго дня, вопрос — но вдруг кому-то удавалось взыскать с владельца собаки возмещение ущерба за уборку испражнения питомца в местах общего пользования (лифты, лестничные холлы) и так далее — поделитесь практикой, пожалуйста! Вопрос более чем актуальный 🤷‍♀️ 🔈 Начнём с базы. Федеральный закон № 498-ФЗ прямо обязывает владельца обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах общего пользования. То есть обязанность убирать - не моральная, а юридическая. 1️⃣ Если...

Всё как обычно, не вижу поводов расстраиваться. 🔈 Эти чуткие сострадательные люди просто хотят ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ до 2028 года. ❤️ Логика понятна и трогательна. Люди смогут спокойно планировать свои расходы на несколько лет вперёд, не опасаясь изменений. Все остальные проблемы в стране, типа инфляции или роста цен на топливо, видимо, уже решены...

🔥 Олеся Алексеевна рассказала про очень интересный законопроект № 680171-8, согласно которому долги за ЖКУ предлагают прекратить взыскивать через суды, а начать взыскивать только через исполнительную надпись нотариусов. На фото видны наши слегка ошалевшие лица от этой информации...