ShumkinPRO

🚩 Вырученные от продажи единственного жилья деньги должны быть переданы должнику. ♦️ Например, ипотечную и единственную квартиру должника продали за 5 млн.рублей. Из которых 3 млн.рублей пошли на погашение основного долга перед залогодержателем. ♦️ Начисленные на основной долг неустойка и мораторные проценты остались непогашенными.  🔻 Суды трех инстанций решили, что так и должно быть, считая, что выплата процентов нарушит права других кредиторов и поэтому требования об уплате мораторных процентов должны быть удовлетворены в порядке очередности из общих средств, включенных в конкурсную массу...

Речь пойдет совсем не про отдых и приятные впечатления. Этот пост для «умных» и «хитрых» любителей схем с целью отделаться легким испугом и малой кровью. Термина банкротный туризм в законодательстве нет. Зато есть такое явление, которое не оставляет равнодушным никого, ни суд ни кредиторов. При этом отношение к этому явлению и у тех и у других исключительно негативное. По закону банкротное дело ведётся по месту проживания должника физического лица или месту регистрации юридического лица. Под банкротным туризмом понимаются действия должника по смене места регистрации или места жительства...

🚩 Ликвидация организации-должника и списание долгов с гражданина не прекращают поручительство.  🔻Но при условии:  ⁃ если кредитор успел предъявить до этого требование к поручителю. 🚩 Плюс к этому⬇️  1. Кредитор может требовать возбуждения дела о банкротстве как самого должника, так и поручителя. При наличии нескольких поручителей — инициировать банкротство каждого из них или любого в отдельности.   2. Если поручительство обеспечивает требование банка по кредиту, то для возбуждения банкротного дела не нужен судебный акт, который подтверждает размер долга...

🚩 Идея такого плана сводится к урегулированию требования банка, обеспеченного залогом (единственного жилья) посредством утверждения мирового соглашения -локального плана реструктуризации. 🚩 Особенности такого соглашения:  1. Касается только кредитного обязательства, обеспеченного залогом единственного жилья;  2. Обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению и не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы;  3...