Квартира мечты в Сочи вместе с честным риэлтором

Покупка квартиры в Сочи с уникальными характеристиками не редкость при запросах от покупателей. Порой риэлторам ставят сложно решаемые задачи при поиске нужной квартиры, особенно это касается ситуаций, когда клиент не ограничен по бюджету. Ко мне обратилась коллега, клиентка которой подбирала квартиру в Сочи строго в соответствии с фэн-шуй рекомендациями ее консультанта, а также с нужной нумерацией дома и цифр квартиры. Они уже безрезультатно искали такой объект более 3 месяцев подряд. Изучив нужные...

Альтернативная сделка — это сделка, при которой продавец направляет вырученные от продажи жилья деньги на приобретение новой недвижимости. Оба договора купли-продажи регистрируются одновременно, а передача денег в большинстве случаев происходит через банковский расчетный счет или банковскую ячейку. Альтернативная сделка с недвижимостью позволяет сразу переехать в новое жилье, а не жить в съемных квартирах в поисках подходящей. В ходе многоступенчатой сделки нужно учесть множество нюансов, невнимание к которым легко может разрушить всю цепочку...

✅Эскроу — специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и застройщиком. Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а застройщик может их забрать, когда выполнит условия, прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий. Если в оговоренный срок сделка не проходит и застройщик не приносит нужные документы о вводе дома в эксплуатацию, банк закрывает счет и возвращает деньги покупателю. 🔺Кому принадлежат деньги...

Все застройщики и риелторы в Сочи продают квартиры в новостройках на тех же условиях по единому прайс-листу. Комиссию риэлтору за реализацию своего проекта платит сам застройщик: сумма устанавливается в индивидуальном порядке и зависит от сложности проекта, а также от ситуации на рынке. Расходы на комиссию застройщик включает в смету и равномерно распределяет на все лоты — то...

Купить апартаменты в Сочи - а это выгодно? Часто сталкиваюсь в работе с определенными убеждениями покупателей, которые обычно оказываются просто шаблонными мифами от незнания рынка недвижимости Сочи и стереотипами покупок квартир в других городах, которые существенно отличаются от небольшого города-курорта у моря в субтропическом климате. Я решила опубликовать наиболее популярные сомнения моих клиентов и дать мои ответы на них. ⏯Убеждение: “Апартаменты - это невыгодно. Невозможно прописаться, высокие налоги и коммуналка...