Все о недвижимости

программы. Как сообщают эксперты, вслед за Россельхозбанком аналогичный шаг в ближайшие дни могут предпринять и другие ключевые игроки рынка, включая Сбер. Формальные причины не называются, но решение принято на фоне готовящихся с 1 февраля 2026 года серьёзных ужесточений: с этой даты семья сможет получить только один льготный кредит, оба супруга станут обязательными созаёмщиками, а «донорские» схемы будут полностью запрещены. 🗣 Эксперты объясняют эту паузу желанием банков перестраховаться и избежать рисков в переходный период...

Делимся основным, что важно учитывать, если планируете воспользоваться льготой ⏺️ Одна льготная ипотека на одну семью. Оформить несколько кредитов на супругов больше не получится. ⏺️ Льгота предоставляется один раз и на один договор. Муж и жена становятся созаемщиками. Поэтому для получения положительного решения по одобрению ипотеки с кредитной историей обоих супругов не должно быть проблем. ⏺️ Материнский капитал С февраля его нельзя будет использовать как первоначальный взнос...

Как сообщили эксперты компании Angara Security, злоумышленники активно используют тему изменений в жилищном законодательстве, обязывающих УК общаться с жителями в цифровых сервисах. ℹ️ Схема работает через фейковые чаты в Telegram, созданные якобы от имени органов власти. В них жителей просят срочно «проверить данные» для включения в списки на капремонт в 2026 году. Для подтверждения предлагают использовать «официального бота» и передать «ключ оцифровки» — на самом деле это код доступа к аккаунту на госпортале...

Аналитики прогнозируют рекордное подорожание в ключевых категориях, что ударит по карману большинства граждан. Основные точки роста выглядят так: 🍷 Продукты и повседневные расходы: Алкоголь может подорожать на 10–17%, кофе — примерно на 25%, а сигареты — на 15–20 рублей за пачку. 📱 Техника и электроника: Цены на iPhone и MacBook вырастут минимум на $70 за устройство. Бытовая техника и электроника в целом подорожает на 5–10%, особенно в бюджетном сегменте. 🚗 Автомобили: Новые авто вырастут в цене на 10–20%, а подержанные электрокары и гибриды — на 15–20%...

👪 С 2026 года семейная ипотека серьёзно ужесточается: с 1 февраля вводится правило «одна льготная ипотека на семью» — раньше право на ставку 6% мог получить каждый из супругов, теперь созаёмщиками обязательно должны быть оба супруга, и повторную льготную выдачу семья сможет получить лишь после полного погашения первого кредита или при рождении ещё одного ребёнка. «Установление запрета на выдачу второй ипотеки в первую очередь направлено на то, чтобы сделать поддержку более адресной», — отмечают эксперты...

! 🚀 Январь приготовил для нас новые правила игры — и вот они! 🔥 Главное изменение по первоначальному взносу (ПВ): ✅ ДА — работаем только с полным ПВ или 50% от него. ❌ НЕТ — клиентов с меньшей суммой пока не проводим. Точка. Всё гениальное просто — смотрите на примере: Цена объекта: 6 000 000 ₽ Требуемый ПВ (20.1%): 1 206 000 ₽ ➡ Абсолютный минимум для старта сделки в этом варианте — половина: 600 000 ⬆️Помним, что 1го февраля вступят в силу изменения по Семейной...

👨‍👩‍👦‍👦 Семейный капитал: проще и больше 🔵 Без согласия банка: Семьям больше не понадобится разрешение банка для выделения долей детям и супругу в квартире, купленной с использованием маткапитала, даже если ипотека ещё не погашена. Это серьёзно упростит продажу такой недвижимости. ➡️ Подробнее 🔵 Повышение выплат: С 1 февраля материнский капитал будет проиндексирован на 6,8%. Выплата на первого ребёнка составит 737,2 тыс. рублей, на второго — 974,1 тыс. рублей. ➡️ Подробнее 🏦 Ипотека: новые...

➡️С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека». ⚠️Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным. Исключение — если супруг является иностранным гражданином. 💻Что это значит на практике. Давайте разберем на примерах. 🔘Пример 1. У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку». Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23...

С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила, которые существенно изменят условия получения семейной ипотеки. Минфин уже подготовил соответствующие поправки (15 октября 2025 г.). ❗ Ключевое изменение: супруги больше не смогут оформлять семейную ипотеку по отдельности. Теперь они обязаны выступать созаемщиками в одном кредитном договоре. ⏰ Если вы планировали с супругом/супругой оформить две отдельные семейные ипотеки, у вас есть ограниченное время для реализации этой возможности...

🚫 Сбер на 2026 год будет принимать решение, как же будут выглядеть новые условия Семейной ипотеки. А пока - запись на 2026 год закрыта. Но ещё можно успеть на сделку до конца года. С каждым днем шансы "тают"...

🏢🏗️Квартиры без первоначального взноса! Представляем вам жилой комплекс «Небесные грани» — место, где комфорт, стиль и безопасность сливаются в единое целое. Что вы получаете: - Уютную придомовую территорию: зелёные зоны и продуманные места для отдыха создают атмосферу спокойствия и гармонии. - Удобный подземный паркинг: идеальное решение для автовладельцев — ваш автомобиль всегда под защитой. - Просторную...