Риэлторские будни

Квартира или авто - что выбрать? Продать недвижимость и купить автомобиль? Типовая история. Семейная пара копила на свое жилье, муж получил от бабушки в наследство квартиру в провинции, продал и на половину суммы купил дорогую и красивую машину (моя прелесссть). Жена прифигела, теперь с ним не разговаривает. А по-вашему, кто прав? стоит ли вкладывать деньги в автомобиль или недвижка ценней?

Неожиданно - Сбер снижает первоначальный взнос по ипотеке Весь 2022 год, как вы помните, Сбер работал по схеме повышения взноса. «Клиенты Сбербанка массово жалуются на повышение размера первого взноса по одобренным заявкам на ипотечные кредиты. Банк одобрил им условия с первым взносом в 15–20%, но потом повысил его до 35%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на потенциальных заемщиков, столкнувшихся с увеличением размера взноса. Юристы говорят о законности такой практики, но называют ее негуманной по отношению к заемщикам». – так писал Foforbes.ru июле прошлого года. И вот новый поворот:  С 18 июля Сбер снижает минимальный первоначальный взнос по программе «Ипотека на новостройку» с 15 до 10%. До такого же размера будет снижен первоначальный взнос при оформлении ипотеки на вторичное жильё или новостройку без подтверждения дохода и занятости. О чем это говорит нам? В 2022 году в России было выдано 1,327 млн ипотек, что на 30% меньше 2021 года. Выдача ипотек вернулась на уровень 2019 года (период до запуска льготной ипотеки) — тогда было выдано 1,312 млн ипотек. В 2023 году наблюдается некоторое оживление. В частности, В марте 2023 года продолжился рост активности в сегменте ипотечного кредитования. Выдачи ипотек увеличились на треть по сравнению с предыдущим месяцем и превысили значение прошлого года. Кредитные организации предоставили в марте 2023 года 154,0 тыс. рублевых ипотек на общую сумму 569,4 млрд рублей против 114,6 тыс. ипотек на сумму 422,4 млрд рублей месяцем ранее. В годовом сопоставлении количество выданных ипотек сократилось на 5,4%, а объем возрос на 9,2% соответственно. Если говорить о Сбере, В апреле 2023 года «Сбер» выдал 104,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 336,7 млрд руб. Это стало рекордом с начала года, говорится в исследовании «Домклик» Сбербанка. Всего за первые четыре месяца 2023 года банк выдал 339 тыс. жилищных кредитов на 1,1 трлн рублей. По статистике «Сбера», в июне заемщики банка оформили 111 тыс. ипотечных кредитов на ₽364 млрд — это максимальный месячный показатель с начала 2023 года. Вывод, по всей видимости, следующий: если мы просуммируем количество кредитов, выданных за первую половину года и предположить, что тенденция сохранится до конца года, мы увидим, что количество выданных кредитов вряд ли превысит объем предыдущего года. Путем уменьшения первоначального взноса банки хотят подогреть интерес покупателей к новостройкам, так что следует ожидать увеличения уровня продаж.