Найти в Дзене
Как сделать малый отель успешным: 4 модели прибыльного бизнеса и вся правда об окупаемости от экспертов BASINN
Малые отели сегодня — одно из самых заманчивых направлений для инвестиций. Многие заходят в этот бизнес с установкой: «Начну с малого, попробую рынок, посмотрю на реакцию. Если все пойдет хорошо — расширюсь»...
219 читали · 1 день назад
НОВОЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ
Друзья, я уже подробно разбирал малые отели и их экономику в постах На каналах вышла запись моего выступления на форуме по этой теме – там подробно про экономику, все в одном месте! Смотреть: YouTube
3 дня назад
Друзья, совсем скоро буду на Форуме Отельеров и Рестораторов Сибири 2026
📅 27–28 мая 2026 📍 Тюмень, Музейный комплекс им. И.Я. Словцова Форум «Территория эффективности» собирает тех, кто управляет, инвестирует и развивает гостиничный и ресторанный бизнес. Это не про «послушать выступления», а про реальные инструменты, связи и решения, которые можно внедрить сразу...
5 дней назад
🤔 Как убедить инвестора вложиться в ваш ретритный проект
Многие хорошие идеи «ломаются» в одном месте, на деньгах. Кажется, что всё понятно с концепцией, но непонятно, к кому идти и как вообще разговаривать с инвестором. 📌 26 мая в 17:00 разберём это на онлайн‑встрече Ассоциации ретритных центров...
1 неделю назад
Хочу ли я свой маленький отель?
Не уверен. Потому что отель до 40 ключей — это очень сложный бизнес. Часто он сложнее, чем объект на 60–80 или даже на 100–120 номеров 👉🏼 Почему с малым отелем трудно? ✔️ Номерной фонд не покрывает ФОТ:...
1 неделю назад
Ещё один способ заработка в гостиничном бизнесе — флиппинг
Он подойдёт тем, кто не хочет строить и управлять отелем, хочет зайти деньгами на ранней стадии и выйти с прибылью, когда проект вырастет в цене В этой модели вы не девелопер и не оператор, вы частный инвестор...
1 неделю назад
3 способ заработка в гостиничном бизнесе
подойдёт тем, кто хочет иметь серьёзный актив в портфеле и получать пассивный денежный поток, но при этом не вникать в операционку Речь про модель ГАБ — гостиничный арендный бизнес: объект, который работает...
2 недели назад
Способ 2 - построить и продать юниты
👉🏼 Это стратегия для тех, кто готов идти в стройку, но не хочет заниматься операционкой. Вы создаёте проект, строите объект и продаёте его по частям — юнитами частным инвесторам По сути вы выступаете как девелопер апарт‑отеля, базы отдыха или курортного проекта. Инвестор покупает отдельный домик/апартамент,...
2 недели назад
Земля с улучшениями как способ заработка в гостиничном бизнесе
Гринфилд → браунфилд: создание девелоперской ценности 📌 Что это? Это история про создание девелоперской ценности: вы покупаете (или берёте в аренду) «сырую» землю и доводите её до состояния понятного продукта для инвестора На входе у вас просто участок — лес, поле, берег реки...
3 недели назад
Друзья, очевидно, что для нашей экономики сейчас непростые времена: многие ниши стоят на месте или проседают
На этом фоне гостиничный рынок в России выглядит более перспективно: по итогам 2025 года доходы отрасли составили около 1,16 трлн рублей, показав рост примерно на 11,5% год к году, а на 2026‑й прогнозируется...
3 недели назад
Принял участие в заседании инвестиционного клуба «Туризм.РФ».
Обсуждали, как совершенствовать механизм финансирования гостиничных проектов через 214‑ФЗ и готовящиеся изменения в законодательство о туристской деятельности. У застройщика, инвесторов и операторов сейчас...
1 месяц назад
Кейс: когда концептологи и УК работают одной командой
👉🏻«Рыблово» — это как раз та история, когда работа началась не с вопроса «какой отель построить?», а с вопроса «как лучше всего использовать мой актив?». У заказчика был родной для него участок: место,...
1 месяц назад