Риэлтор Москва. Андрей Лёзин.

С 90% вероятностью, читая подробнее о моих компетенциях, вы хотите понять, стоит ли доверять мне свою будущую сделку с недвижимостью и решу ли я вашу проблему. Поэтому сразу перейдем к фактам👇 1. Я работаю в недвижимости с 1995 г. Кто-то скажет, я уже стар для этой профессии. Но! Благодаря такому опыту, я знаю о рынке недвижимости все и уже на первой консультации вижу конечный результат и за какие сроки мы к нему придем. Таким опытом вряд ли сможет похвастаться молодежь. 2. За моими плечами сделки разной сложности...

Давайте сразу без прелюдий. Обращаясь ко мне, вы закрываете 3 основные потребности: конфиденциальность, приватность и безопасность сделки. ⠀ Застройка Москвы идет полным ходом. Выбрать правильного застройщика, выгодные условия покупки и учесть все риски на будущее, вам необходимо делегировать этот пул работ человеку, который в этом понимает и имеет доступ к закрытым для большинства простых людей возможностям. ⠀ Покупка недвижимости — это серьезное вложение на перспективу, поэтому все риски и доходность будут высчитаны...

Дорогие товарищи, господа и бояре. Несмотря на то, что услуги риэлтора — это чистой воды консалтинг, и юридически, конечно же, я ни за что не отвечаю, но давайте спустимся на землю. В первую очередь я несу моральную ответственность перед клиентом и собственной репутацией.  Но есть такая штука, как оказание риэлторских услуг. Очень часто мои клиенты не хотят составлять и подписывать этот договор, так как сами не желают нести дополнительную ответственность. А договор составить нужно. И вот как раз в этом документе и должны прописываться те услуги, на которые вы рассчитываете...

Ничего хорошего на рынке вторичной недвижимости я не предвещаю. Он будет падать. Чтобы не быть голословным метеорологом, давайте углубимся в рынок и поймем, почему прогнозы строятся так, а не иначе. На любое изменение влияют следующие факторы: ✔️Экономическая ситуация в стране. Да, глобальных всплесков нет, но, согласитесь, ситуация не самая благоприятная. ✔️Поднятие ключевой ставки Центробанка. Раньше ипотечные кредиты были от 7% и чуть выше, теперь от 11,5%. ✔️Государственная поддержка новостроек, в том числе субсидированием ипотечной ставки...

Давайте посмотрим, что же нам сулит 2023 год на рынке новостроек. Какие тенденции намечаются. Кому информация нужна, обязательно сохраняйте себе. Время — деньги. Итак, кого-то я возможно огорчу, но цена на новостройки падать не будет. Застройщики точно в этом уверены. Более того, у каждого из них есть своя фин. модель, где от месяца к месяцу цена будет меняться. Прежде всего ценовые изменения коснутся тех сегментов, которые «вымываются». То есть если сегмент быстро раскупается, на него сразу повышается цена, чтобы уравновесить спрос...