Появилась новая схема мошенничества. Дорогие читатели, хочу уберечь от ошибок. Ситуация следующая. Я в этом году решила продать квартиру. выложила объявление и начались бесконечные звонки от риелторов, вопросы, встречи, просмотры. В один день позвонила девушка и попросила показать квартиру. Пришла с мужем, им всё понравилось, кроме ремонта, на который они сделали акцент и попросили скидку. Потом зашел разговор что покупать будет не для себя, а для кого-то ещё. Они предложили внести залог в размере 10 000 руб., а мне снять объявление, чтобы человек. который будет покупать успел продать свою недвижимость и с полной уверенностью перейти к покупке. Я говорю можно такой вариант. На следующий день она опять позвонила, сообщив что переезд из другого города и просит скидку (на минуточку 150 000 руб). Я отказалась. Через пару минут она вновь позвонила и предложила купить мою квартиру со скидкой 50 000 руб. Эта скидка показалась мне адекватной. Мы договорились составить предварительный договор купли-продажи, с указанием внесенного залога в размере 50 000 руб. И тут начались первые качели. У неё якобы умер дедушка, можем ли встретиться пораньше. Я насторожилась. Срок договора поставили месяц. Оставалось дождаться, когда пройдет их сделка. Так как их продажа проходила с участием несовершеннолетнего они у меня попросили выписку из ЕГРН, паспорт объекта надвижимости, справку из управляющей компании о прописанных. я от фотографировала и прислала им через мессенджер WhatsApp, не получив ответа. На следующий день меня попросили прислать паспорт. Это персональные данные. Я уточнила зачем? Дословно: "Опека попросила". Я у неё уточняю, а причём здесь опека. Их сделка с продажей никак не касается нашей сделки. Она мне сразу перезвонила. Сказав что не ей нужно, а опеке. Они мол могут Вам позвонить и запросить. Через 2 дня опять пишет якобы её сестра, просит прислать паспорт объекта недвижимости. Я отвечаю что уже отправляла. Не получив ответа перезваниваю. На другом конце провода выясняется что покупателем будет она, а не человек указанный в предварительном договоре купле-продажи. Во это новость. И что срок месяц они не успевают оформить документы, перезаключать договор она со мной не может, находится в 120 км (странно, им нужно, но она не поедет). Начались ещё большие качели. Вы отказываетесь от продажи, значит будете платить залог в двойном размере. Угрозы, суд, и всё в таком духе. Договариваемся, что по закону нужно заключать предварительный договор с будущим покупателем. А значит этот договор расторгать. Мне чужие деньги не нужны. Они согласились на растяжение, я вернула им деньги. Суть мошеннической схемы: если договор купли - продажи я всё таки заключила с другим человеком, это как раз и было бы несоблюдение условий предварительного договора купли-продажи, и мне пришлось бы отдать свои кровные 100 000 руб. В этот же день я написала заявление в полицию, потому что уверена, эта схема отработана и они её провернут. Будьте осторожны!!! Не повторяйте моих ошибок!
1 год назад