Владимир Болтунов Риелтор

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Опубликовано фото

⛔МОЕМУ КЛИЕНТУ ОТКАЗАЛИ В ИПОТЕКЕ! ⛔ Ко мне обратился клиент с вопросом получения одобрения ипотеки для себя, так как устал снимать квартиру. Но проблема была в том, что у клиента не было первоначального взноса. Мы обсудили все возможные варианты, нашли подходящую квартиру и возник следующий вопрос: нет финансов на первоначальный взнос? Можно занять взаймы необходимую сумму либо оформить потребительский кредит. ✅Если мы выбрали план «ипотека + потребительский кредит», то план действий такой: 📌Одобряем ипотеку; 📌Получаем потребительсикй кредит. К сожалению, клиент поторопился и самостоятельно подал заявку на потребительский кредит, в связи с этим и получил отказ по ипотеке. Спустя некоторое время мы заново с клиентом проделали верный алгоритм шагов, получили одобрение по ипотеке и после оформили потребительский кредит. 🥳 Сделка прошла успешно и теперь мой клиент - счастливый обладатель собственной квартиры в Санкт-Петербурге. А вы знали этот нюанс? 🤔 Остались вопросы? Напишите мне в Direct или поставьте "+" в комментариях. . . . . . . . #ипотекаспб #семейнаяипотека #новостройки #риелторспб #продажа #новостройкиспб #ВладимирБолтунов  #СанктПетербург #квартиры #мечта #свояквартира #агент #Питер #материнскийкапитал #квартира #цб #недвижимость #питер #купитьквартиру   #кредит #спб   #россия #продажа #деньги #банк #Spbinvestment #Недвижимостьспб #Инвестиции  #Вторичкаспб

ПО КАКИМ КРИТЕРИЯМ МЫ ВЫБИРАЕМ ЗАСТРОЙЩИКА? 📌 Надежность застройщика; 📌 Своевременный срок сдачи объекта; 📌 Качество строительства; 📌 Безопасность на территории жилого комплекса; 📌 Обслуживание после продажи; 📌 Надежность Управляющей компании. Напомню, что для Вас процесс подбора недвижимости, одобрения ипотеки и полное сопровождение абсолютно бесплатно. В моем профиле Вы найдете ответы на свои вопросы, а завтра я расскажу: как купить квартиру, если нет накоплений? . . . . . Остались вопросы? Напишите мне в Direct или поставьте "+" в комментариях. #ипотекаспб #семейнаяипотека #новостройки #риелторспб #продажа #новостройкиспб #ВладимирБолтунов  #СанктПетербург #квартиры #мечта #свояквартира #агент #Питер #материнскийкапитал #квартира #цб #недвижимость #питер #купитьквартиру   #кредит #спб   #россия #продажа #деньги #банк #Spbinvestment #Недвижимостьспб #Инвестиции  #Вторичкаспб

Этапы работы со мной 👋🏽 1️⃣ В начале мы проводим встречу (лично либо дистанционно), в процессе которой обсуждаются и фиксируются Ваши пожелания, критерии и аспекты выбора 2️⃣ Я рассказываю и представляю Вам самые выгодные варианты по Вашим критериям от надежных застройщиков по наиболее выгодным ставкам и условиям. Самое главное - определить истинную цель покупки: 📌 Покупка для перепродажи? Тогда будем рассматривать варианты без удорожания по стандартным ипотечным ставкам. 📌 Квартира для себя либо планируете сдавать? Самый оптимальный вариант – это минимальные субсидированные ставки. 📌 Если в Ваши планы не входит досрочное погашение ипотеки (до 5 лет), в таком случае Вам будут выгодны субсидированные ставки с удорожанием. Все эти варианты мы просчитываем и обсуждаем на встрече для определения верной стратегии. 3️⃣ Если необходим визит на объект или просмотр, в таком случае я все организовываю самостоятельно и, далее, мы с Вами определяем дату. 4️⃣ По итогам выбора определенного объекта я начинаю подготовку всей документации для заключения договора. Если в покупке используется ипотечное кредитование, мои коллеги помогают Вам с получением одобрения по ипотеке. Далее, я согласовываю наш договор с банком и застройщиком. Как только все согласовано, мы едем на подписание договора с застройщиком и банком. 5️⃣ После подписания всех договоров, они передаются на регистрацию в Росреестр. В зависимости от типа регистрации: электронная или бумажная, договор регистрируется от 3 дней, до 2х недель. 6️⃣ После регистрации договора, ожидаем приглашение на получение ключей, в процессе которого я окажу Вам помощь с приемкой квартиры с участием профессиональных специалистов. Данная услуга для Вас абсолютна бесплатна. Остались вопросы? Напишите мне в Direct или поставьте "+" в комментариях. . . . . . . . . . . #ипотекаспб #семейнаяипотека #новостройки #риелторспб #продажа #новостройкиспб #ВладимирБолтунов  #СанктПетербург #квартиры #мечта #свояквартира #агент #Питер #материнскийкапитал #квартира #цб #недвижимость #питер #купитьквартиру   #кредит #спб   #россия #продажа #деньги #банк #Spbinvestment #Недвижимостьспб #Инвестиции  #Вторичкаспб