А все ли проверяется?
Представим ситуацию застройщик уведомил вас о готовности к приемки вашей квартиры. Вы решили своими силами проверить и принять квартиру. Явились в назначенный день и время к своей квартиры, и вот вы уже на пороге своей квартиры. Комиссионно с застройщиком вы обходите свои площади, и визуально обговариваете о каких-то недостатках. Но застройщик видя в Вас неподготовленного в строительных нормах человека и он начинает ссылаться на допуски в строительных ГОСТАХ И СП/СНиП. Вы на слова можете поверить и смирится с визуально выявленным замечанием...