В 1956 году в нашей стране был бум многоквартирного строительства. Мы жили в СССР и возглавлял страну тогда Н.С. Хрущев, поэтому многоквартирные дома в народе назывались «Хрущевки». Вплоть до 1970 года проекты не менялись, задача партии состояла в обеспечении жильем всех жителей. Проекты квартир были типовыми с учетом интересов страны и об особых удобствах тогда ни кто не думал. Все были равными) и выбор стоял лишь в локации дома, а не в планировке и то в порядке очереди. Ты когда-нибудь задумывался / задумывалась, почему площадь кухни не превышала 6 кв.м? А почему санузел был совмещенным и с окном из кухни? А на основании каких факторов определялось количество комнат для семьи? Почему хрущевки малогабаритные и с высокой слышимостью? Почему все комнаты были смежными? В 1970 году на смену хрущевок пришли панельные 9-ти этажные дома. Основное отличие – раздельные комнаты, раздельный санузел, увеличенная кухня до 8 кв.м. Задумывалось ли тогда правительство о подъездах, дворах, экономии ком.услуг для жителей, которое к стати продолжало выдавать квартиры, а не продавать их? Вот честно, ПОЛОЖА РУКУ НА СЕРДЦЕ, ответь ЗАЧЕМ ТЕБЕ НУЖНА КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ??? Что тебя не устраивает в той , в которой ты сейчас живёшь? Неужели ты готов(а) платить 130-180 тысяч за квадрат в новом доме и ждать ключи от 6 месяцев до 3 лет (в зависимости от этапа строительства нового дома)? Неужели твое желание новой квартиры стоит 25-35 тысяч рублей в месяц в ипотеку на 30 лет? Что тебя так манит в этой новостройке??? Что тебя не устраивает во вторичке? Она ведь дешевле! Привычный двор с обновлёнными детским площадками. Железная входная дверь с домофоном, в некоторых домах уже даже с умными домофонами. Новый пассажирский лифт. Три соседа на этаже. Завсегдатый сторожила, который знает обо всех и вся. ЖЭУ обслуживающий несколько кварталов и реагирующий на заявки как может, но он старается по своему. Что не так то??? Квартира с отдельной кухней для 3-4 человек и никакого запаха еды по квартире. Многофункциональная комната, в которой и гостей принять, и рабочая зона, и место для отдыха - 33 в 1 и плюс балкон, в трешках еще и лоджия. Разве не в такой ты рос / росла? Зачем тебе эти закрытые от чужих глаз дворы с ландшафтным дизайном? Яркие и большие детские площадки? Фонтаны? Круглосуточное видео наблюдение? Колясочные? Лаунж зоны с диванами и консьержем в парадной? - Тот же сторожила, только в душу не лезет и под дверью твоей не подслушивает))) Паркинг с отдельной кладовой? Несколько бесшумных лифтов бегающих от паркинга с минус первого этажа аж до двадцать пятого? И с одним лифтом справлялись и машина под окном была, если место найдешь. Выбор планировочных решений в доме от 10 до 25 на выбор. - Хочешь с отдельной кухней от 9 кв.м. Хочешь с кухней-гостиной от 14 кв.м. до 60 кв.м.. Хочешь одну спальную комнату, хочешь три да еще в спальне свой санузел и гардеробная и отдельная гостевая уборная. Зачем тебе это все по 130-180 тысяч рублей за квадрат???? Бери вторичку! Цена же огонь! От 70 до 110 тыщ за квадрат за родные хрущи и панельки, а может повезет еще и в кирпиче найти можно что-то. Средние ставки ипотеки на вторичном рынке +/- 12 годовых, сроки те же, денег на ремонт, если хороший вариант найдешь вообще не надо! Хотя надо, обои поменять, полы перестелить и так, по мелочи....блин тот же ремонт, только старые обои и полы выкинуть надо...ну и что? Ведь дешевле! И кухня на троих, а с гостями в зале, разложишь стол-книжку и…. Зачем тебе новая квартира по 130-180 тысяч рублей за квадрат????
1 год назад