Yulia Vakhitova

Супер акция! 🤤💔 Скидка 100 тыс. руб. на все студии 💔 💔Задумывались о покупке квартиры в Санкт-Петербурге, но все не доходили руки? Это ваш шанс! - Вложить и сохранить деньги - Квартира для ребенка на будущее - Квартира для сдачи в аренду - Использовать материнский капитал - Квартира чтобы остановиться в Питере на время командировок 💔Ваш ребенок поступает в Питерский ВУЗ - Вы ищете квартиру близко у метро - Чтобы учебное заведение было рядом с домом - Комфортный и безопасный район - Удобная транспортная доступность Акция распространяется на дома комфорт-класса и высокого комфорт-класса 👍🏻 Это хороший шанс приобрести жилье от застройщика по выгодной цене!🤤 Высылаю готовые варианты студий в ЛС 💔

5 мифов о Санкт-Петербурге Хотела бы рассказать вам 5 интересных мифов о Санкт-Петербурге, пишите в комментариях бывали ли у вас заблуждения по поводу этих фактов! Миф №1 ПАМЯТНИК "МЕДНЫЙ ВСАДНИК" СДЕЛАН ИЗ МЕДИ Памятник получил такое название благодаря великой поэме А.С. Пушкина «Медный всадник». Считается, писатель выбрал металл медь, чтоб высмеять Петра, намекнув на «медный лоб», точнее на его упрямство и самодурство. На самом деле скульптура выполнена из бронзы и расположена в сердце Санкт-Петербурга. Миф №2 ПРИЗРАК МИХАЙЛОВСКОГО ЗАМКА Последнее пристанище Павла I – Михайловский замок, который настолько продуман, что в него было невозможно пробраться незамеченным. В замке царю было суждено провести всего 40 дней, после чего его убили в собственной спальне. Ходит легенда, что дух Павла I бродит по замку по сей день. Жители города утверждают, что видели призрак царя, заглядывая ночью в темные окна второго этажа. Миф №3 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - ГОРОД НА БОЛОТЕ Экскурсоводы любят рассказывать, что Санкт-Петербург построен Петром I на безлюдном, пустом месте – болоте. Копнув глубже, ученые узнали, что земли были вовсе не безлюдные. Они принадлежали Новгороду, а на территории проживало незначительное количество его жителей. Этот миф укоренился в наших головах после прочтения произведения Пушкина «Медный Всадник»: На берегу пустынных волн... Миф №4 ЗАЯЧИЙ ОСТРОВ НАЗВАН В ЧЕСТЬ ЗАЙЦЕВ Туристы считают, что Заячий остров назван в честь многочисленной популяции зайцев, живших на территории острова в момент возведения города. В действительности его название не имеет никакого отношения к зайцам, а появилось из-за некорректного перевода с финского. По мнению ученых настоящее название острова звучит как «Ледяной остров». Но легенда с зайцами так полюбилась жителями, что оставили старое название. Миф №5 ДВОЙНЫЕ ДВЕРИ В МЕТРО ПЕТЕРБУРГА ЗАЩИЩАЮТ ОТ НАВОДНЕНИЙ Принято считать, что двойные двери в центре петербургского метро защищают от наводнений или падений на рельсы. Это не так. От наводнений такие двери не спасли бы, так как они не герметичны и вода с легкостью залилась бы внутрь. От падения людей на рельсы эта задумка могла бы спасти, но двойные двери расположены не на самых проходимых станциях метро, что разрушает этот миф. На самом деле все гораздо проще. Этот способ строительства станций позволял метростроевцам экономить. В этом случае обстраивать необходимо было только ту часть станции, где ходят люди, отсекая большую часть тоннеля, которая не видна, а значит не нуждается в косметическом обслуживании.

Супер акция! 😻 Скидка 100 тыс. руб. на все студии Задумывались о покупке квартиры в Петербурге, но все не доходили руки? Это ваш шанс! Только в июне действует скидка 100 тыс. руб. на студии в жилых комплексах от Setl Group. Акция распространяется на дома комфорт-класса и высокого комфорт-класса. Это хороший шанс приобрести жилье от застройщика по выгодной цене! 🙏🏻Ставте ➕ подберу для варианты🙏🏻

Петербургские дворы - это не просто пространство между зданиями, это целый мир со своими тайнами. В них есть свойственная для Санкт-Петербурга таинственность, спокойствие и укромность. Хотите узнать несколько секретов? 1. Размер. Дворы гораздо больше, чем в других городах России. Они проходят от улицы до улицы и могут быть длиной до нескольких километров. 2. Украшения. Многие Петербургские дворы украшены скульптурами, фонтанами, вазами и другими элементами декора. 3. Пейзажи. Петербургские дворы находятся в исторических частях города, и многие из них окружены красивыми зданиями и парками, что является популярным местом для прогулок и фотосессий. 4. История. Многие дворы были построены еще в 18 веке и сохранили остатки древних построек и крепостных стен. Это дает возможность проникнуть в исторический контекст города и ощутить его дух. 5. Атмосфера. Петербургские дворы представляют собой уютные пространства, где можно насладиться тишиной и покоем. Они являются настоящими оазисами в суетливой жизни города.

Квартира в ипотеку за 4500 рублей❤️ Больше половины ипотечных сделок в Петербурге заключаются с помощью траншевой ипотеки. Почему она так популярна? Пока дом строится, платежи будут в 3-4 раза меньше, чем по обычным программам. Например, у вас есть 2 млн рублей на первый взнос. Вы можете купить студию на правом берегу Невы с ежемесячными платежами: • 4 500 рублей на первые 2,5 года • 15 000 рублей далее Как это работает? Банк выдаёт кредит не сразу, а частями (траншами). Таким образом, ипотека делится на два этапа, чтобы снизить для покупателя платежи на стадии строительства. Почему тянуть нельзя? В январе Центробанк запретил проводить сделки с около нулевыми ставками (а они пользовались огромным спросом!). Сейчас существует вероятность отмены траншевой ипотеки и увеличения первого взноса с 15% до 30%. Если вам нужна ипотека с минимальными платежами, минимальным первым взносом, низкими ставками – пишите в сообщения, подберу варианты под ваш бюджет!☺️

Как выбрать коммерческое помещение? В инвестициях в коммерцию другой закон, нежели инвестиции в квартиру 💵 🔥Чтобы помещение хорошо сдавалось в аренду, метро далеко не главный фактор❗️ 🔥Но месторасположение и логистика , очень важна👌🏻 🔥При поиске нужно учесть будет ли это комплексное освоение территории? Или же точечная застройка? 🔥 Провести анализ конкуренции вокруг 🔥Купить квартиру и перевести в жилой фонд , на практике невозможно - ПОЭТОМУ ищем коммерческое помещение Ставьте ❤, если узнали что-то новое. И не стесняйтесь писать в комментариях , на тему инвестиции в недвижимость☺️

1.Помещение находится в престижном Московском районе на первой линии Кубинской улицы срок сдачи 3 кв 2023. СТОИМОСТЬ : 13 327 300 Так как комплекс преимущественно семейный, прекрасному и сильному полу, будет очень комфортно следить за собой в своем же доме! 2.Помещение в активно застраивающейся локации Пушкинского района. Срок сдачи 1 кв 2025 СТОИМОСТЬ : 24 591 000 Помещение на перспективу, локация станет как Девяткино, соответственно цена за кв.м будет самая дорогая🔥 3.Коммерция в центре города Плюсы : ➕ ✔️дорогое жилье ✔️центр города ✔️высокая платёжеспособность населения ✔️рядом мало коммерции-даже недостаточно СТОИМОСТЬ : 15 419 300

Своя квартира или аренда? Вышлю готовые решения : своя квартира - вместо аренды🔥😁 ➕Своей квартиры ➕инвестиции в будущее (например квартира для ребенка ) ➕стабильность (не беспокоитесь о повышении арендной платы и дополнительных затрат на жилье) ➕свобода в выборе ( проживание со своими любимыми питомцами, покраска обоев и т.д) ➕вы любите путешествовать , и у вас всегда есть дополнительный доход (сдаете квартиру в долгосрочную или посуточную аренду ) - [x] Ставьте ➕ вышлю готовые решения где платеж по своей квартире = вашей арендной плате🔥

Популярные вопросы по ипотеке❓ Получу ли я ипотеку без официальной работы -да, достаточно прислать мне паспорт+снилс (одобрение по двум документам). На какой срок лучше брать ипотеку ❓ Всегда советую и делаю расчет на 30 лет (берете на 30 лет и гасите в любой момент досрочно). Что выгоднее уменьшать платеж или срок кредита❓ Выгоднее всего уменьшать срок кредита. Можно ли взять две ипотеки❓- да. Дадут ли мне ипотеку если есть действующие кредиты❓- да. По всем интересующим вопросам , работает ипотечный менеджер, который бесплатно проконсультирует вас совместно со мной , и одобрит ипотеку👍🏻🔑❤️👩‍💻 P.S одобряем ипотеку только под объект недвижимости.

КУДА ВЛОЖИТЬ МИЛЛИОН Решение есть!🤞 1к-квартира в Московском районе 🔥🔑на Жилой Комплекс действует 3% скидка😻 Считаю на примере семейной ипотеки 👇🏻 Стоимость квартиры : 5 450 000 1. Вариант ПВ =1 000 000 Кредит 4 286 000 Ставка 5% на весь срок по Семейной Ипотеке Ежемесячный платеж -23 008 2. Вариант ПВ= 1 000 000 Кредит 4 186 000 Ипотека траншами платеж до сдачи -7710 платеж после сдачи - 25 921 В качестве ПВ можно использовать материнский капитал😌👍🏻