oktyabrskaya.an

Интерес инвесторов к недвижимости в России удвоился, свидетельствуют данные IBC Real Estate. В первом полугодии 2023 года инвестиции в российскую недвижимость достигли 360 миллиардов рублей, что в два раза больше, чем годом ранее. Этот всплеск интереса не ограничивается профессиональными инвесторами и крупным бизнесом, поскольку обычные россияне также рассматривают недвижимость как надежный и малорискованный вариант сбережений. Недавний опрос NAFI показал, что в июле жители страны рассматривали покупку недвижимости как наиболее надежную инвестицию, причем 56% респондентов предпочли ее золоту и счетам в государственных банках...

Эти небольшие квартиры, обычно площадью менее 30 кв. м, часто покупаются для перепродажи или сдачи в аренду. По данным аналитиков Metrium, в первой половине 2023 года на московском рынке было продано 1,5 тысячи единиц микро-жилья, причем две трети из них - квартиры. Было разработано девять новых комплексов с микро-апартаментами, все из которых представляют собой реконструкцию старых зданий. Однако общее предложение микро-жилья сократилось на 6,5% с начала года и на 33,2% за прошедший год. Большинство микрорайонов продается в районе ЗАО, на долю которого приходится 32,8% рынка...

По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN,RU", самое доступное жилье на вторичном рынке в Московской области можно найти в Кашире, Шатуре, Рошале и Волоколамске. В настоящее время средняя цена квадратного метра квартир в Кашире и Оленегорске составляет 71 547 рублей (+2,3% в месяц), в Шатуре и Рошале - 75 496 рублей (+0,6%), а в Волоколамске - в среднем 77 017 рублей (+2,4%). К другим доступным городам Подмосковья относятся Егорьевск и Куровское, где средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 80 718 рублей (-0,6% в месяц)...

Банки будут обязаны взимать более высокие комиссии за выдачу кредитов заемщикам с низким первоначальным взносом или чрезмерной задолженностью. Центральный банк признает, что эти меры можно рассматривать как "ограничительные". Начиная с четвертого квартала 2023 года, к клиентам со значительной долговой нагрузкой могут применяться более строгие критерии при подаче заявки на получение ипотечного кредита. В первую очередь это касается физических лиц, которые направляют более 80% своего дохода на погашение существующих кредитов и выбирают ипотеку с первоначальным взносом менее 20%...

Состояние и ремонт квартиры оказывают непосредственное влияние на ее рыночную стоимость. В этой статье мы проанализируем, как состояние и ремонт квартиры влияют на ее стоимость, принимая во внимание такие факторы, как тип недвижимости, местоположение и рыночный спрос. Состояние квартиры: Состояние квартиры включает в себя общее состояние ее физических аспектов, включая оборудование, бытовую технику, структуру и отделку. Ухоженная квартира с минимальным износом, как правило, более желательна, поскольку она обеспечивает арендаторам и покупателям ощущение комфорта...

💼Выкуп квартир становится все более распространенным явлением в последние годы, поскольку домовладельцы стремятся к быстрому решению своих финансовых проблем. Существуют различные факторы, которые могут побудить кого-то срочно продать свою квартиру, такие как растущие долги, потеря работы или потребность в немедленных наличных деньгах. Для тех, кто срочно продает свою квартиру, риски могут быть весьма значительными. Один из главных рисков заключается в том, что они, возможно, не смогут продать недвижимость по справедливой цене...

Когда дело доходит до продажи квартиры в Москве, максимизация прибыли во многом зависит от компетентности продавца. Без опыта и знания рынка достичь желаемого результата может быть непросто. Наем профессионального риэлтора часто является лучшим решением, несмотря на дополнительные расходы. Инвестирование в недвижимость в Москве продолжает оставаться привлекательным даже в нынешних экономических условиях. Спрос на квартиры растет, и цены постепенно растут. Такие факторы, как выгодные процентные ставки и государственные программы субсидирования ипотечных кредитов, способствуют привлекательности инвестиций в недвижимость...