ProЖКХ

Бренд Батлер успел доказать на практике несостоятельность в качестве управляющей компании. Жителям Коммунарки еще долго придется разгребать последствия "управления" этой цифровой УК. Как выяснилось, еще один продукт стартаперов – Сервис Батлер, оказался опасной аферой. "Сервис Батлер, оказался опасной аферой." Сервис представляет собой мобильное приложение, позволяющее онлайн проводить общие собрания собственников. В мае 2022 года активисты ЖК "Новочерёмушкинская 17" решили провести ОСС с помощью информационной системы Butler...

600 миллионов долгов ресурсным организациям. Впечатляет... Особенно если долги не одной организации, а сразу нескольким. О критической ситуации с задолженностью ресурсным организациям и подрядчикам нам написали жители Куркино – речь об УК «Эстейт Сервис Дирекция Куркино СЗАО». Пишут, что управляющая организация задолжала всем: МОЭК, операторам по вывозу мусора и даже налоговикам...

Жители домов в Коммунарке по улице Липовый парк дома 2, 4-9 и дома 11 угодили в настоящий квест с элементами триллера. Их УК "ДУ МКД", ранее принадлежавшая "Юни Сервису", внезапно сменила владельца на загадочную ООО "Лига Центр", словно возникшую из параллельной реальности. Ошарашенные жители недоумевали: как такое возможно? Разве УК не выбирают общим собранием собственников? Неужели жителей можно продавать и покупать, как в "Монополии"? Дотошные жители, вооружившись лупами и детективными навыками, начали расследование и обнаружили, что за "Лига Центр" стоит сервис Butler...

11 апреля 2024 года группа неизвестных лиц, предположительно связанных с ООО «Лига Центр», силой захватила технические помещения и офис управляющей организации АО «ВК Комфорт» в ЖК «Технопарк», повредив замки от входных дверей. Во время захвата были похищены имущество компании, личные вещи сотрудников, а также ключи от всех технических помещений комплекса. Данные действия были совершены без каких-либо законных оснований и уведомлений. Служба безопасности АО «ВК Комфорт» 12 апреля 2024 года освободила помещения от посторонних лиц. При этом по результатам инвентаризации выявлена пропажа имущества, о чем были поданы заявления в правоохранительные органы...

УК «Премьер» массово покупает отзывы и комментарии, использует ботофермы и фейковые аккаунты, чтобы создать себе положительную репутацию. Делая предложения о сотрудничестве, управляющие компании в качестве аргумента часто приводят отзывы в интернете: «Посмотрите как хорошо о нас отзываются счастливые клиенты, как мощны наши возможности! И вы тоже будете довольны, гарантируем!», – говорят они. Но что делать, если УК работает плохо, в доме грязь, а хороших отзывов нет? В этом случае нерадивые УК идут на обман...

Как мы уже писали ранее, в результате напряженной подковёрной борьбы между сторонниками саморегулирования и сторонниками лицензирования, как и в 2014 году, победили сторонники лицензирования, что нашло свое отражение в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года. Но эта победа не была окончательной и мысль о саморегулировании не была задвинута на дальнюю полку. Сторонниками саморегулирования были предприняты шаги на самом высоком уровне: была подготовлена следующая информация к совещанию у Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А...

«Но время показало нашу правоту: саморегулирование в этой отрасли не сработало бы, а вот благодаря лицензированию число липовых контор, мошенников и просто некомпетентных структур сократилось — только на первом этапе лицензирования мы очистили рынок от компаний, которые оказались не в состоянии выполнить даже элементарные требования закона». Из интервью журналу «Огонек» в 2017 году Михаила Меня, бывшего Министра ЖКХ, бывшего аудитора Счетной палаты, бывшего Губернатора Ивановской области, допустившего...

Попытка введения саморегулирования деятельности по управлению многоквартирными домами 26.10.2023 в Москве состоялся Всероссийский Форум в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами: векторы развития». Организаторы Форума Общественная палата города Москвы, Фонд «Институт экономики города», Ассоциация «НП СРО Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ», Ассоциация УК «Новое Качество» собрали на площадке ЦДП представительных экспертов и докладчиков. Среди выступавших были депутаты ГД РФ Хованская Г...

На днях поступил интересный вопрос от наших читателей. Существует ли в настоящее время законодательное регулирование участия субъектов с иностранным капиталом в качестве участников российских юридических лиц, сфера деятельности которых относится к управлению многоквартирными домами? Стал разбираться в этом актуальном вопросе и сразу же выявил интересный факт: специальных норм (а также проектов законов), регулирующих участие иностранного капитала в сфере управления многоквартирными домами не выявлено...

Недавно на примере ЖК «Акварели» мы рассказывали о том как МУП «БКС» захватывает дома, используя административный ресурс. Нам стало известно о том как именно это все происходило и какие «инновации» по захвату домов использует МУП «БКС». В апреле 2022 года в каждом из домов ЖК «Акварели» были инициированы общие собрания собственников помещений. Повестка дня включала и вопрос смены управляющей организации на МУП «БКС». Многие собственники Акварелей не хотели видеть МУП «БКС» в своих домах и поэтому организовали свои общие собрания, чтобы подтвердить полномочия действующей управляющей компании. В...

Заказные рекламные статьи, продвигающие ту или иную услугу, давно стали неотъемлемой частью информационного поля. Распознать их довольно просто – качество такой рекламы заметно хромает. К разряду заказных относится и статья, размещенная на портале Диспетчер 24, в которой директор УК МУП «Балашихинские коммунальные системы» (МУП «БКС») хвалит портал Диспетчер 24, а портал Диспетчер 24 в свою очередь хвалит МУП «БКС». В целом статья получилась скучная, но один раздел привлек внимание: Как УК вышла...

Разбираемся с рейдерским захватом дома по адресу: улица Недорубова, дом 10 в Некрасовке компанией ООО «Управляющая компания» Софийский». Комментирует наш эксперт Михаил Кузин, советник комитета ГД по строительству и ЖКХ. К сожалению, смена управляющей организации вопреки воли жителей является повсеместным явлением, которое приняло угрожающий характер. Более того, все чаще возникают ситуации, когда собственники даже не знают о проводимых собраниях. Единственным способом противодействия рейдерскому захвату является оспаривание итогов неправомочного на ваш взгляд собрания и проведение нового. Как показывает опыт, обращение в органы власти, прокуратуру, полицию и даже мэру Собянину С...