АССТРОЙ

Почему происходит рост цены сметы при выборе подрядчика? Заказчики очень часто устраивают конкурс, приглашая ремонтников из различных строительных компаний на замер. При этом не всегда правильно выбирают «победителя». Так происходит по ряду причин: Во-первых, даже крупные строительные фирмы иногда занижают сметную стоимость преднамеренно, чтобы выиграть конкурс. Ведь заказчик не разбирается во всех тонкостях ремонта, а на допработах можно заработать денег в несколько раз больше сметной стоимости, если их хорошо обосновать. Именно поэтому для многих заказчиков привычка смотреть на итоговую цифру, а не детально изучать смету, чтобы понимать, что включено, а что необходимо выполнить в любом случае, а в смете этого нет, оборачивается плачевно. В итоге, вроде бы выбрали самую дешевую фирму, а заплатили в 2 раза дороже чем соседи, которые позвали ремонтников средней ценовой категории. По факту, дополнительные работы имеют место быть, ведь не все нюансы можно учесть на замере, особенно когда дело касается ремонта квартиры в старом фонде. Их размер, как правило, не сильно "раздувает" смету на ремонт квартиры, где-то в районе 5-15% от общей стоимости ремонта квартиры по смете. Если конечно это либо реальная необходимость, которая выявила себя после демонтажа полов, обоев, дверей и перегородок, например, либо дополнительное пожелание заказчика, который немного переиграл первоначальные планы по ремонту квартиры. В случае, если в процессе ремонта появляется объективная необходимость проведения допработ, то Подрядчик обязан: 1. Внести в смету эти допработы, предварительно их согласовав с заказчиком. 2. Получить от заказчика письменное согласие на увеличение сметной стоимости. 3. Все работы, которые были выполнены, но не согласованы заказчиком Подрядчик делает в подарок. Т.е. вас не должны ставить перед фактом, вот мы сделали такие-то работы и вы нам должны столько-то.