Александр Леванов

Самая дорогая квартира в Петербурге, по данным портала "Мир квартир", расположена на Мытнинской набережной и стоит 1,05 млрд рублей. Она более чем вдвое дешевле самой дорогой квартиры в Москве. Самая дорогая квартира в Петербурге стоит 1,05 млрд рублей. Это 8-комнатный пентхаус в шестиэтажном доме на Мытнинской набережной, следует из рейтинга самых дорогих квартир в 15 городах-миллионниках, составленного порталом "Мир квартир". С террасы пентхауса открываются виды на: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, а также на стрелку Васильевского острова и дельту Невы. Квартира оформлена в классическом стиле и находится в доме, где в 1986 году был сделан капитальный ремонт. Петербургская квартира оказалась вдвое дешевле московской рекордсменки, оцененной продавцом в 2,35 млрд рублей. Самая дорогая квартира в Москве — это пентхаус в 1-м Неопалимовском переулке, 8, расположенный на последних этажах элитного дома. Он имеет пять уровней, включая отдельный этаж для персонала и оборудования, а также собственную смотровую площадку, которую при желании можно переоборудовать в вертолетную. В пентхаусе есть бассейн длиной 23 метра с видом на центр города. Квартира имеет более 30 комнат и два внутренних лифта. Третьим городом в рейтинге стала Казань. Самая дорогая квартира в столице Татарстана стоит почти в 100 раз дешевле, чем в Петербурге, — всего чуть более 104 млн рублей. Ее площадь составляет 434 м2, она имеет пять комнат. Из квартиры открывается вид на акваторию реки Казанка. В топ-10 также попали квартиры в Новосибирске (77 млн рублей), Ростове-на-Дону (65 млн рублей), Нижнем Новгороде (50 млн), Воронеже (45 млн рублей), Волгограде (35 млн), Уфе и Красноярске (по 28 млн рублей).

Самая дорогая квартира в Москве: сколько стоит элитная недвижимость Глядя на жилье героев популярных российских сериалов, зритель невольно задается вопросом вроде «где сценарист встретил учителей или служащих, живущих в пентхаусе». Тогда-то и возникает желание узнать, сколько стоит самая дорогая квартира в Москве и как она может выглядеть. Стоимость жилья за «Золотой миле»: Остроженка Самый элитный участок столицы – это «Золотая миля», пространство между Пречистенкой и улицей Остроженка. Ближайшее метро – Кропоткинская. Улица Остроженка давно и прочно занимает первое место в рейтинге самых дорогих московских улиц. По умолчанию считается, что здесь расположены самые дорогие квартиры в Москве. До революции 1917 года на Остроженке располагались доходные дома – здания, жилье в которых сдавали в аренду. К 2000-м годам от них осталось всего несколько зданий. Портал «Циан» предлагает на Золотой миле двухкомнатные апартаменты в ЖК «Аллегория Моска» по ул. Отсроженка, 4: площадь – 65-70 кв. м.; стоимость – от 60 млн руб. до 123 млн руб.; цена за квадратный метр – от 880 тыс. руб. до 1,75 млн руб. В апартаментах предусмотрены персональная терраса, гостиная с открытым камином, комплекс кухня-столовая с верандой, спальня, гардеробная, два санузла и три машино-места на одну квартиру. Из видовых окон открывается вид на Храм Христа Спасителя. Анализируя цены на Золотой миле, невозможно утверждать, что это самая дорогая недвижимость Москве. В центре столицы есть варианты дороже, в том числе с большим количеством комнат. Например, ЖК Savvin River Residence, построенный на Савинской набережной в Хамовниках. В рейтинге московских административных районов Хамовники занимают 6-ю позицию. Но стоимость квартиры в этом ЖК – 127 млн руб. Цена квадратного метра – 1,04 млн руб. Площадь – 122,3 кв. м. Количество спален – 4. Продавец делает акцент на свободной планировке, т.е. покупатель может спланировать больше или меньше спален на той же площади. Из окон апартаментов ЖК Savvin River Residence открывается вид на набережную Москвы-реки. Внутри ЖК предусмотрена собственная инфраструктура – детский сад, фитнес-центр, бассейн, разноуровневый ландшафтный парк. Клабхаус: дом клубного типа Сегодня концепция дорогой недвижимости не исчерпывается только дорогими отделочными материалами или видом из окна. Самое дорогое жилье в Москве продается в домах клубного типа. Предлагаем разобраться с тем, что это такое. XX век изменил образ жизни людей. Они сконцентрировались в городах, и оказались изолированы от общения внутри собственных квартир. Режим «много работы – дом, сон – опять работа» не оставил ни времени, не желания отправляться на поиски развлекательных центров. Так появилась концепция клубного дома. Клабхаус – это жилье, которое предлагает развлекательный центр и прочие удобства под одной крышей с апартаментами. Достаточно выйти из своего «дорогого жилья» и проехать на другой этаж, где вас ждут: оздоровительный клуб; тренажерный зал; детский сад; салон красоты. Чаще всего эти «опции» обслуживают только жителей конкретного клабхауса, а не всех горожан района. Поэтому собственнику не нужно записываться в очередь и подбирать время, чтобы посетить кафе или посидеть в тишине в бассейне, созерцая за окном виды столицы. В XXI веке апартаменты в домах клубного типа и занимают первую строчку в рейтинге самых дорогих квартир не только в Москве. ЖК Artisan Жилой комплекс Artisan, построенный на Арбате, относится к домам клубного типа. Это определение указано на всех ресурсах, где продаются его квартиры. Из элементов, которые должны присутствовать в доме клубного типа, в описании отмечено, что: ЖК представлен двумя корпусами, между которыми расположен ландшафтный сад и террасы; имеет три лобби (холл, фойе) в отделке которых использован белый калькуттский мрамор, медь и т.д. Цены на квартиры в ЖК Artisan: однокомнатные – 72,9 млн руб.; двухкомнатные – 90,0 млн руб.; трехкомнатные – 140-280 млн руб.; четырехкомнатная – 119-460 млн руб.

Элитная недвижимость — это повышенный уровень комфорта, ремонт по последнему писку моды, качественные и дорогие материалы, европейский сервис и развитая инфраструктура. А еще это многообразие выбора. На рынке недвижимости можно купить квартиру в клубном доме, пентхаус, апартаменты и другие виды элитного жилья. Подробно о каждом из них мы расскажем дальше. Клубный дом Желание состоятельных и статусных людей вращаться в кругу себе подобных вполне объяснимо. Специально для них существуют клубные дома. Их особенность в том, что далеко не каждый желающий может приобрести в них квартиру. Потенциальный покупатель должен иметь высокий статус в обществе, большой доход, определенный род деятельности, положительную репутацию. Тщательный подбор соседней позволяет создать благоприятную атмосферу и снизить вероятность конфликтов. Апартаменты Многие состоятельные люди хотят купить апартаменты. Это отдельный формат недвижимости, который подразумевает под собой элитное помещение коммерческого типа с рядом дополнительных услуг по его обслуживанию. Важнейшая особенность апартаментов заключается в правовом аспекте — прописаться в них нельзя. Зато стоят они на 20% дешевле, чем элитная квартира. Кроме того, их можно использовать в качестве коммерческого помещения, например офиса. Пентхаус Пентхаус — это оптимальный вариант недвижимости для тех людей, которые ценят комфорт, пространство, уединенность, но при этом хотят жить в самом центре города. Он представляет собой обособленное строение на крыше высотки. Для него характерны такие особенности: панорамное остекление; высокие потолки; просторная площадь; наличие индивидуального лифта или лестницы; отсутствие соседей по лестничной клетке и сверху; индивидуальная терраса. Видовая квартира Многие потенциальные покупатели элитной недвижимости мечтают о том, чтобы из окон их квартиры открывался красивый вид на центр города, его историческую часть или зеленый район. Великолепный пейзаж — это обязательное условие видовой квартиры. Ее окна не могут выходить на внутренние дворы, соседние дома, промышленную зону и другие малоприятные объекты. Пейзаж в видовой квартире — это естественное предложение интерьера. Наслаждаться им можно через панорамные окна от пола до потолка либо на террасе, которая примыкает к квартире. На ней можно даже организовать комфортную зону отдыха, где вечером с бокалом вина можно наблюдать за жизнью города или устраивать вечеринки.