Квартира в Москве

Многие думают: «Подпишу брачный договор — и квартира останется мне, а банку какое дело?» На самом деле банку дело есть, и очень серьёзное. Но проблема не в том, что банки «не любят» брачные договоры. Проблема в другом: если вы скрыли договор от банка, он для банка не существует. Разберём на реальных судебных делах. Факт №1: Закон обязывает сообщать банку о брачном договоре Статья 46 Семейного кодекса РФ прямо говорит: супруг обязан уведомить своего кредитора (банк) о заключении, изменении или расторжении брачного договора...

Каждая третья семья в России живет в ипотеке. Но мало кто задумывается, что покупка квартиры в кредит — это не только радость новоселья, но и юридическая «мина замедленного действия». Особенно опасной эта тема становится, когда отношения трещат по швам. Давайте разберемся на пальцах, как делятся ипотечные квадратные метры и многомиллионные долги, по закону и в реальной жизни. «Квартира моя, раз в договоре только моя подпись» Это самое опасное заблуждение. Семейный кодекс четко говорит: всё, что куплено в официальном браке, — общее...

Представьте: вы уже 3 месяца смотрите объявления, ездите на просмотры, обсуждаете с риелтором сотни вариантов. А квартиры всё нет. Или есть, но «что-то не то». Или «почти та, но дорого». Знакомо? Я — риелтор. И я знаю, почему это происходит. Не потому, что рынок плохой. Не потому, что нет денег. А потому, что ваш мозг тонет в хаосе. Я научу вас одной технике, которая превратит поиск квартиры из бесконечного стресса в понятную систему. Меня она спасла от выгорания, а моих клиентов — от бессонницы...

Казалось бы, всё просто: семья распалась — бывший супруг съезжает. Но не тут-то было. Закон, охраняя права граждан, оставил лазейки, которые могут сохранить за человеком ключи от квартиры даже после развода. И эти лазейки — не судебные ошибки, а вполне легальные механизмы, закреплённые в законах. Если вы собственник, их игнорирование может стоить вам нервов, времени и денег. Давайте разберём эти три главных исключения, которые переворачивают общее правило с ног на голову Исключение 1: Письменное...

Выписка несовершеннолетнего — это, пожалуй, самый сложный и требующий максимальной осторожности случай во всей жилищной практике. Законодательство и суды исходят из приоритета прав ребенка, поэтому просто "выписать" его, как взрослого члена семьи, не получится. Вот ключевые моменты, которые нужно знать. Правовой статус несовершеннолетнего в жилищных вопросах имеет ряд принципиальных отличий. Когда и как можно выписать ребенка? Принудительная выписка ребенка возможна только через суд и при обязательном участии органов опеки и попечительства ...