Михаил Стеценко

Есть большая разница между квартирой «с ремонтом» и квартирой, которую уже довели до жизни. Ремонт — это стены, пол, мебель и техника. А готовая квартира — это когда за тебя уже подумали, как ты будешь в ней просыпаться, хранить вещи, готовить завтрак, принимать гостей, отдыхать после рабочего дня и не сталкиваться с бытовыми компромиссами каждый день. Эта квартира в Hide, корпус Westdale именно про второй вариант. Она не выглядит как случайный набор дорогих материалов. Здесь чувствуется, что пространство собирали под человека, который ценит комфорт, порядок и спокойствие...

В продаже двухуровневая квартира 117,6 м² в малоэтажном корпусе — редкий формат для проекта и для рынка в целом. Здесь есть то самое ощущение частного дома: два уровня, высокие потолки до 5 метров, много воздуха, грамотное разделение на общую и приватную зоны и очень камерное настроение внутри квартиры. Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен новый дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов: мрамор, керамогранит, качественная столярка, премиальная сантехника, мебель и техника ведущих брендов...

В ЖК Hide появилась именно такая — светлая квартира 58,6 м² с новым дизайнерским ремонтом, в которой ещё никто не жил. В квартире 4 панорамных окна в пол. Из них открывается редкий для Москвы зелёный вид: кроны деревьев, долина реки Сетунь, МГУ и Лужники. Не просто «окна во двор» или «вид на соседнюю башню», а действительно красивый, живой вид, который каждый день будет работать на ощущение пространства. Планировка тоже очень удачная. Большая кухня-гостиная 28,7 м² — центральное пространство квартиры...

❤️ Кто хотел бы так жить? #hide

Хочу представить интересный лот в новом жилом квартале бизнес-класса «Веер» на Верейской улице. ✅Это квартира для тех, кто смотрит запад Москвы и ищет понятный семейный формат: большая кухня-гостиная, две спальни, два санузла, гардеробная и комфортное разделение на общую и приватную зоны. Площадь — 80,7 м² Этаж — 6 из 59 Корпус — 1.6 Отделка — white box Панорамные окна Виды на улицу Срок сдачи — 4 квартал 2028 года Переуступка от физического лица 📌Отдельно отмечу локацию. Верейская — это престижное...

В Хамовниках появился новый de luxe-проект от Vesper — и это как раз тот случай, когда локация важнее громких обещаний. Проект расположен рядом с Новодевичьим монастырём, Новодевичьим парком, Большим прудом и Москвой-рекой. То есть это не просто «центр Москвы», а одна из самых спокойных, зелёных и исторически ценных частей Хамовников. Формат дома — камерный: всего 64 квартиры. Для сегодняшнего рынка это важный маркер. Здесь не будет ощущения большого жилого комплекса, потока людей и случайной аудитории...

Май получился средним по результату, но для себя отмечу главное — уже 4 месяца подряд стабильно закрываю минимум 2 сделки. Для текущего рынка это, считаю, уже хороший показатель. При этом месяц вполне мог быть сильнее. Потенциально могло быть 4 сделки, но, к сожалению, не всё сложилось. Много сил в мае ушло на работу с собственниками по Пресне. Пока взять там нужный пул объектов не получается. Был Sky View, но через 3 дня собственник передумал продолжать сотрудничество. Зато по Раменкам месяц дал хороший сдвиг: появилось 3 новых лота...

». 155 м² — формат для тех, кто ищет квартиру не «просто по метражу», а реально сильный вариант для жизни. Здесь всё сложилось очень правильно: 26-й этаж панорамные окна виды на МГУ и Москва-Сити открытая перспектива, которую не перекроют. ✅И главное — это единственный подобный лот под объединение в комплексе. Ребята, такие предложения — редкость для рынка. Особенно когда речь про готовый дом, сильную локацию и вид, который сам по себе является ценностью....

❤️ Обошёл район от Москва-Сити до Тишинского бульвара, посмотрел стройки и проекты: Климашкина 17, Дом спорта, Lifetime, Eleven, SkyView, Republic. Пресня живая, сильная, меняется на глазах. Завтра новый день и вызовы...

🙈😂

». Сейчас этот вид уже впечатляет, но через несколько лет участок напротив может выглядеть совсем иначе. С одной стороны — Бадаевский: проект Capital Group на территории исторического пивоваренного завода XIX века. Старые корпуса обещают восстановить, а новые жилые объёмы фактически «поднимут» над землёй на колоннах — архитектура от Herzog & de Meuron. Рядом готовится ещё один масштабный проект — «Кутузовский, 14» от «Киевской площади»: пять высотных башен на месте бывшей фабрики «Сакко и Ванцетти», до 65 этажей, с образом «парусов» у воды...