Михаил Стеценко

Выписку из ЕГРН подгрузил. Имею 10 баллов за качество, работаю 24/7. Но мои 21 объекта подождут, пока ЦИАН проверит ЕГРН и заодно притормозит мою деятельность на 2 дня. При этом на ЦИАН активно работают фейковые аккаунты и собираются лиды...

-Новая точка притяжения района Аэропорт. -Камерная премиальная застройка на второй линии от Ленинградского проспекта — тише, зеленее и приватнее, при этом всего 5 минут до метро Динамо. ✅Проект формирует отложенный спрос среди местных жителей и становится прямым конкурентом Prime Park. ЛОКАЦИЯ И ПРИВАТНОСТЬ • 2-я линия от магистрали — защита от шума • рядом Петровский парк и историческое окружение • быстрый выезд в центр и к деловым кластерам • камерная атмосфера престижного района ТЕРРИТОРИЯ...

НОВАЯ ДОМИНАНТА МОСКВА-СИТИ Жилой небоскрёб Aurus Residence — это не просто дом, а будущий символ статуса, панорам и городской энергии. 394,6 метра над городом Две башни на 83 и 96 этажей, объединённые стильным стилобатом. Архитектурная концепция бюро APEX: волнообразные стеклянные фасады и архитектурная подсветка со сценарием «звёздное небо». Гранд-лобби с водопадом, консьерж-сервис 24/7 и высокоскоростные лифты создают уровень сервиса, сопоставимый с мировыми резиденциями. ✅КВАРТИРЫ • студии...

% 🔥

🙈 Взял уже одного помощника на показы. Чувствую скоро возьму второго. Ушло по времени до этого состояния где-то 8 месяцев. Непрерывная работа 24/7 без выходных и праздников обязательно даст результат. Хочу уже переключиться больше на сегмент 100+, но нужно хорошо заработать на бюджетах 30-50 млн.руб. Немного остановился в поиске объектов, стало больше обращений по покупке. Совмещать тяжело, но моих знаний и экспертности хватает. Понимаю что не зря весь 2023-2024 г...

С 1 января 2026 года кадастровая стоимость квартир выросла в среднем В 2 РАЗА. ✅Многие этого не заметили, потому что продолжают смотреть старые выписки. А между тем налог на имущество вырос кратно — в отдельных случаях до 5 раз. ➡️Почему это важно: кадастровая стоимость обновилась выписки у многих неактуальные для квартир свыше 50 млн ₽ ставка налога теперь 0,3% вместо 0,1% итог — существенный рост годового налога. 📍Реальный пример: Квартира 74 кв.м Было: • Кадастровая стоимость — 30 000 000 ₽ • Налог — ~25 000 ₽ в год Стало: • Кадастровая стоимость — 53 000 000 ₽ • Налог — ~150 000 ₽ в год ❗️ ➡️ Рост налога — в несколько раз только из-за изменения кадастровой стоимости и ставки...

» Норм или стрём?

Делюсь презентацией.👇🏻 Цены От 798 000 руб. до 1,2млн за кв/м

#мичуринский #недвижимость

Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для арендного бизнеса. 📍О проекте: Level Нагатинская — жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки по адресу Нагатинская набережная, 10А. 4 современных корпуса по 26 этажей, продуманная архитектура и максимальный акцент на виды — Москву-реку и Москва-Сити. Почему это классный выбор: • Первая линия Москвы-реки — ширина водной глади до 220 м, живописные изгибы и затоны • 15 минут пешком до метро «Нагатинская» • Развитый и...

🔥