Главные изменения в недвижимости за две недели февраля 2025: что важно знать. #новостинедвижимости #новостиипотеки #ипотека #ипотечныеновости #ипотека2025 #недвижимость #материнскийкапитал #сделкиснедвижимостью #наследство #наследственноедело #жилье #риэлтор #риелтор #новости
Знакомый риэлтор о недвижимости
109
подписчиков
Добро пожаловать на канал Дмитрия Алексеева, сертифицированного агента и руководителя агентства недвижимости в г. Хабаровск.…
Госдума готовится ввести биометрию для сделок с недвижимостью. #новостинедвижимости #законопроект #недвижимости #биометрия #сделкаснедвижимостью #недвижка #риэлтор #риелтор #буднириэлтора #новости #агентпонедвижимости
Росреестр разъяснил, какие изменения произойдут в правилах регистрации земельных участков. #новостинедвижимости #земельныйучасток #земельныеучастки #земельноеправо #росреестр #новости #участок #юридическийвопрос #риелтор #риэлтор
🏢 Сдайте свою квартиру в аренду быстро и выгодно с агентством недвижимости «Знакомый риэлтор»! 🏢 Ищете надежного партнера для сдачи квартиры в аренду? Мы готовы помочь вам в этом! ✨ Почему выбирают нас? • Работаем без предоплаты! Вы ничего не платите, пока не получите результат. • Экономия времени: Мы избавим вас от бессмысленных звонков и пустых показов. Наши специалисты возьмут на себя все заботы! • Профессионализм: Наши риелторы — настоящие эксперты в сфере жилой недвижимости. Мы знаем рынок, его особенности и имеем обширную клиентскую базу. 🔑 Что мы предлагаем: • Быстрая сдача квартиры в аренду по наиболее выгодной для вас цене. • Полное сопровождение на каждом этапе: от оценки стоимости до подписания договора. • Организация показов и переговоров с потенциальными арендаторами. 💼 Ваш комфорт – это наша забота! Мы сделаем все, чтобы процесс сдачи вашей квартиры был максимально простым и удобным для вас. 📞 Свяжитесь с нами уже сегодня! Давайте вместе сделаем вашу аренду успешной и выгодной! Ваш идеальный арендатор ждет вас! 🏠✨ #арендаквартиры #сдатьквартиру #сдаемквартиры #снятьквартиру #снятьжилье #сдатьжилье #недвижкахабаровск #недвижимость #сдатьваренду #арендовать #арендаквартир
КТО ПЛАТИТ КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ?
Привет, друзья! Сегодня хочу поговорить с вами на важную тему – коммунальные долги. Ведь каждый из нас сталкивался или слышал о такой ситуации, когда продавая или покупая квартиру, возникает вопрос, кто будет платить за задолженности по коммунальным услугам. Согласно законодательству, на покупателя могут перейти долги только по взносам на капитальный ремонт! Это значит, что остальные задолженности остаются на прежних собственниках. Неудивительно, что это вызывает много вопросов и недоразумений.
...
ПОДХОДИТ ЛИ КВАРТИРА ДЛЯ ИПОТЕКИ.
Подходит ли эта квартира для ипотеки?
Если вы задаетесь этим вопросом, то у нас для вас хорошие новости!
Если все документы квартиры в порядке, право собственности зарегистрировано, отсутствуют ограничения в регистрации и нет необходимости выделять доли, вступать в наследство и прочее, то все идет гладко.
Конечно, существуют определенные вопросы, связанные с выделением долей при использовании материнского капитала. Но не волнуйтесь, эти проблемы также решаются!
Что касается...
ПОКУПАТЕЛИ ИСЧЕЗЛИ.
Некоторые люди ищут недвижимость с определенными характеристиками или в определенном районе, а если ваша квартира не соответствует их требованиям, они просто не будут звонить.
Также стоит учитывать временные факторы. Некоторые периоды года или дни недели могут быть менее активными на рынке недвижимости, поэтому отсутствие звонков в это время может быть обычной ситуацией.
Но самое главное - не спешите понижать цену сразу же после того, как появилось несколько безрезультатных показов. Рынок недвижимости может быть капризным, и показатели могут скачкообразно меняться...
ПРОДАТЬ ЗА 1-2 ПОКАЗА
Продажи за 1-2 показа: миф или реальность!
Уважаемые подписчики, сегодня мы хотим поделиться с вами нашими успехами в области недвижимости! Многие из вас могут считать, что продать квартиру сразу после одного или двух показов – нереально. Но мы докажем обратное! На нашей практике были случаи, когда мы продали квартиры за 1 день!
В этом году у нас произошло даже несколько таких невероятных продаж. Одна из квартир, например, была продана на 200 000 рублей выше рекламной цены всего после двух...
РИСКИ ПОКУПАТЕЛЯ ПРИ ЗАНИЖЕНИИ СТОИМОСТИ.
Когда дело касается покупки недвижимости, многие стремятся найти выгодное предложение и сэкономить деньги. Однако, существует серьезный риск, который покупатель может не учесть - риск занижения стоимости!!!
Давайте представим ситуацию: вы нашли квартиру мечты, которая стоит 5 млн. рублей, но продавец предлагает вам значительно заниженную стоимость в договоре купли-продажи, а именно 2 млн. рублей. Пока все кажется заманчивым, но что случится, если сделка по какой-либо причине будет расторгнута?...
"СВОЯ" КВАРТИРА
"Своя" квартира - есть что-то особенное в этом слове. Ничто не сравнится с ощущением уюта и гармонии, когда ты входишь в свое собственное жилище!
Конечно, каждому из нас нравится разное. Одним достаточно моря в двух шагах от дома, чтобы ощущать себя настоящим путешественником. Другие предпочитают городскую суету и удобство близости к деловому центру. А кто-то, возможно, мечтает о тихой улочке вдали от шумного мегаполиса!
Но знаете, что всегда поражает? Даже когда человек принимает решение...
КОГДА КЛИЕНТ ВРЕДИТ СЕБЕ САМ
Я знаю сам, как надо делать! А вам тогда точно нужен риелтор? Может тогда Вы сами все и сделаете, если все знаете? Вы же не учите хирурга, как правильно делать операцию?
Однако, важно помнить, что риелтор — это профессионал, обладающий знаниями и опытом в сфере недвижимости. Вместо того, чтобы пытаться самостоятельно устанавливать цену на недвижимость, доверьтесь эксперту, который сможет проанализировать рыночные тенденции и предложить оптимальную цену, учитывая все факторы.
И помните, что ваше доверие – это взаимный процесс...
О НАС
Поговорим об инструментах риелтора и обо мне вкратце!
Инструменты начинаются с предпродажной подготовки. А самое главное на этом этапе – это определение правильной цены по которой нужно выйти в рекламу с целью, чтобы не продешевить, а во-вторых, чтобы не зависнуть, т.е. выбрать золотую середину. Для этого поднимается статистика сделок, анализируются текущие варианты и т.д.
Осматривается объект, даются рекомендации собственнику по его подготовке, например, сделать маленький косметический ремонт, клининг, делается профессиональная фотосъемка объекта...
