МК | Проектирование пожарной безопасности

🚀 Открой для себя новый уровень работы с проектами с "Гибким управлением"! 🚀 Мы создали уникальный курс по гибкому управлению, который изменит твой подход к работе и личной эффективности! 💡 Курс подойдёт для руководителей проектов и руководителей командами. Что ждет тебя на курсе? ✅ 4 ключевые темы: - Командная работа — учись работать в команде на живых проектах! - Визуализация — отслеживай фактическое выполнение задач и строй прогнозы по их завершению. - Работа с заказчиком — выстраивай доверительные отношения и достигай целей. - Стратегия — создавай четкие и гибкие стратегии для успеха. Почему Edu Scrum? ✨ Уникальный формат обучения — никаких скучных лекций и тестов! Только живые практические занятия и домашние задания в свободной форме. ✨ Командная работа — ты будешь учиться в малых группах, где взаимодействие и взаимопомощь станут твоими главными инструментами. ✨ Удобство — занятия проходят вечером по 2 часа 2 раза в неделю, чтобы ты мог легко совмещать обучение с работой и личной жизнью. Важно! 🎯 Набор ограничен — только 30 человек! 🎯 Попасть на курс можно только по результатам собеседования. Не упусти шанс! Успей записаться на курс и начни применять новые знания уже сегодня! 👉 Запись по ссылке 👉 Подробнее здесь

☕️ Первую, немного пасмурную, рабочую неделю весны начинаем с рубрики о деятелях строительства. И этим постом о Максимовой Екатерине Николаевне мы открываем месяц публикаций о женщинах-архитекторах нашей страны. #деятели_строительства

Добрый вечер, коллеги! Не только в конце недели, но и, получается, в последний день уходящей зимы – публикуем пятничные лайфхаки по ПБ: 1) Пожаробезопасные зоны (ПБЗ) по требованиям актуального изменения СП 1.13130 допускается располагать на балконах (проходных пространствах) Н1 и площадках лестниц 3-го типа: 9.2.3. Для пожаробезопасных зон 2-го типа должна быть обеспечена их незадымляемость. Наружные стены в местах примыкания пожаробезопасной зоны должны предусматриваться без проемов, за исключением проемов лестничной клетки и эвакуационных выходов. Допускается устройство пожаробезопасных зон на открытых балконах лестничных клеток типа Н1, а также площадках открытых наружных лестниц 3-го типа, при обеспечении требуемых геометрических параметров эвакуационных путей и выходов; 2) Обратите внимание, что для зданий выше 50 метров по актуальным методическим рекомендациям необходимо предусматривать площадку для пожарной техники размером 10х16 метров (ранее было 10х15). Для зданий ниже 50 метров размер площадки остается прежним — 6х12 метров, как и тупиковая разворотная площадка — 15х15 метров; 3) Различия между пожарно-технической и архитектурной высотой здания определяются согласно п. 3.1 СП 1.13130.2020: Высота здания (пожарно-техническая): высота расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, определяемая: - максимальной разностью отметок поверхности подъезда пожарных автомобилей и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене; - полусуммой отметок пола и потолка этажа при отсутствии открывающихся окон (проемов). Хороших выходных и с наступающей весной, друзья!

Опубликовано фото

Вчера во многих пабликах и изданиях появилась новость о повышении штрафа за неправильно установленную входную дверь до 15 тыс. рублей.  РБК life по этому поводу привели комментарий эксперта по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктора Федорука: Собственники жилья должны соблюдать правила противопожарной безопасности, в квартирах нельзя хранить легковоспламеняющиеся жидкости, не стоит захламлять балконы, и входные двери должны открываться внутрь квартиры. Иначе при пожаре они могут препятствовать эвакуации соседей. Но уже вечером официальные новостные агентства сообщили: Информация о том, что якобы с 1 января 2025 года выросли штрафы до 15 тысяч рублей за неправильно установленную входную дверь, которая открывается наружу, является недостоверной. Изменения по данной административной статье не вносились с 2022 года, именно тогда штраф был увеличен до 15 тысяч рублей, эти поправки действуют уже практически 3 года - прокомментировал  зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.  Что же, зря запаниковали - штраф в 15 тыс. надо платить за неправильно установленные двери уже 3 года как.

В ответ на пост 🎉 Результаты розыгрыша: Победитель: 1. Яна (@y_nekochan) Проверить результаты

☕️ Доброе утро, коллеги! Рубрику про деятелей строительства продолжаем нашим современником - Шумаковым Николаем Ивановичем. А в 14:00 будет розыгрыш подарка, оставайтесь на связи, победителя отметим в посте. Всем хорошей рабочей недели 🤝 #деятели_строительства

Доброго пятничного вечера, коллеги! Разгружаем 🚛 тройку проектировочных лайфхаков в эту пятницу: 1) Решения по электромобилям из СП 113: 6.2.12 В закрытых стоянках автомобилей часть помещения, содержащая машино-места с оборудованием для зарядки электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, должна быть выделена в отдельную пожарную секцию площадью не более 1200 м одним из следующих способов: - противопожарными перегородками 1-го типа; - зонами (проездами), свободными от горючей нагрузки, шириной не менее 8 м; - зонами (проездами), свободными от горючей нагрузки, шириной не менее 6 м с устройством посредине зоны дренчерной завесы в одну нитку с расчетным числом оросителей при обеспечении по всей длине удельного расхода 1 л/(с·м) или автоматически опускающимися при пожаре на расчетную высоту противодымными экранами (шторами). Выделение машино-мест с оборудованием для зарядки не требуется: - в помещениях закрытых стоянок автомобилей площадью не более 1200 м ; - в помещениях площадью более 1200 м , если общее число указанных машино-мест не превышает 10. Но обратите внимание, что зачастую экспертизы могут потребовать разработку СТУ ПБ, т.к. решений СП 113 по электрокарам по мнению экспертов может не хватать; 2) Согласование для высотных зданий (По СП 477) отступления от наличия площадки для спасательной кабины вертолета рассматривается в рамках изм.1 СП 477 с компенсирующим мероприятием с 3-мя лифтами с режимом перевозки пожарных подразделений, причём третий лифт в СТУ ПБ возможно рассмотреть с габаритами пассажирского; 3) При проектировании жилого комплекса, где часть секций имеет высоту до 75 м, а другая — выше 75 м, применение норм СП 477 для невысотных секций не требуется , так как они имеют отдельный пожарный отсек. Хороших выходных, друзья!

В ответ на пост Друзья, в этот пятничный солнечный день напоминаем, что у вас еще есть время поучаствовать в розыгрыше подарка 🎁 Условия в посте, результат будет в понедельник, 24 февраля

Принесли вам очередную порцию занимательной статистики и неободряющего экспертного мнения - какое есть. Всем нам ясно-понятно, что в ближайшее время чуда можно не ждать, но полюбопытствовать все-таки стоит, зря что ли аналитики анализируют, а статистики статистируют? Сегодня у отрасли дефицит рабочей силы, трудности по логистике с Китаем и Турцией, а также заградительная ключевая ставка. Застройщики недоплачивают подрядчикам, которые банкротятся. Есть тренд на удорожание строительства и замедления реализации проектов, что приводит к сокращению предложения. Рост цен на квартиры неизбежен на 30-40%. Дальнейшего снижения продаж не будет, мы на дне. Нет факторов, которые могли бы снизить себестоимость строительства - отмечает Президент ГК "Основа" Александр Ручьев.

Госдума окончательно отклонила законопроект об апартаментах. Документ находился на рассмотрении аж с 2021 года, и уже в первом чтении проект закона был отклонен из-за большого количества разногласий. Что предлагалось в проекте? Тезисно: 1. внести в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты юридическое понятие нежилой недвижимости, которая фактически используется для проживания, и определить ее особенности; 2. для построек с "нежилым жильем" ввести определение многофункционального здания (МФЗ), распространить на них нормативы регулирования жилищных отношений, разрешить переводить апартаменты в жилье одновременно с другими апартаментами на той же лестничной клетке, запретить использовать нежилые помещения в таких зданиях для социального найма; 3. обеспечение МФЗ школами, поликлиниками и прочими социальными учреждениями - на усмотрение регионов; 4. МФЗ могут быть расположены в производственных зонах и не отвечать требованиям, предъявляемым к жилищному фонду, по санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам; 5. в МФЗ одновременно могут располагаться как жилые, так и нежилые помещения, при этом не уточняется, как эти типы помещения должны отделяться друг от друга. Законопроект оказался действительно спорным и за 4 года нормотворцы, не придя к урегулированию всех противоречий, полностью его отклонили. А Москва вообще с прошлого года объявила апартаменты нежелательным типом строительства: "Почему мы прекратили принимать такие градостроительные решения - это вопрос обеспечения необходимой инфраструктурой. Апартаменты - это не жилье, в них нельзя прописаться. Соответственно, нельзя по месту жительства получить необходимые социальные услуги, в первую очередь образовательные" заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

В рубрике «Деятели строительства» сегодня наш современник - Сергей Энверович Чобан, известный архитектор, работающий над многими знаковыми проектами. Всем хорошей рабочей недели! #деятели_строительства