Всё о недвижимости в городе Сочи

🗣 АПАРТАМЕНТЫ VOLNA RESORT HOTEL & SPA АДЛЕР Комплекс апартаментов Volna Resort Hotel & SPA 5 ★ располагается на первой линии в курортной зоне Адлерского района, представляя из себя концепцию «город в городе» в современном архитектурном исполнении. 🔥О ПРОЕКТЕ: Комплекс апартаментов Volna Resort Hotel & SPA 5 ★ располагается на первой линии в курортной зоне Адлерского района, представляя из себя концепцию «город в городе» в современном архитектурном исполнении.Основной корпус комплекса будет сдан в 2023 году, резиденции - в 2025. Ваши апартаменты возможно сдать в управление профессиональному отельеру, который гарантирует постоянную круглогодичную прибыль от 2 млн. х 🔥УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕИМУЩЕСТВА ⚡Главная особенность Volna Residence — это закрытая и до деталей продуманная инфраструктура, которая займёт 70% от общей площади проекта, что приравнивается к 5 га. Только представьте себе: 4 футбольных поля — и всё это инфраструктура для жизни и отдыха ⚡Volna Resort Hotel & Spa Роскошь жизни на территории резиденций обеспечивает инфраструктура и безупречный сервис Volna Resort Hotel & Spa. 🔥ИНФРАСТРУКТУРА, СЕРВИС И УДОБСТВА: ⚡Экопарк с 70+ видами растений, летний амфитеатр ⚡Променад с покрытием из натурального гранита ⚡Кафе и бары Lounge бар, Night Club, лобби-бар ⚡Зоны для расслабленного и пляжного отдыха ⚡Зоны для активного препровождения ⚡Рестораны с открытыми верандами ⚡15 минут до школы, детского сада И многое другое... 🔥ВСЕ САМОЕ ВАЖНОЕ - РЯДОМ: ⚡40минут до Красной Поляны ⚡20минут до центра Сочи ⚡10минут до Олимп парка ⚡10 минут до аэропорта И многое другое... 🔥ЦЕНЫ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: ⚡От 2 260 000₽ годового пассивного дохода на сдаче в аренду ⚡65% за год от перепродажи в год на росте цены ℹ️Ипотека: Присутствует 🗣Если вы хотите успеть купить объект в супер комплексе по привлекательной цене - скорее пишите мне и я выберу для Вас лучший апарт с выгодными условиями для приобретения +7 961 5177639 Наталья

В СОЧИ ПОСТРОЯТ ДВА НОВЫХ ТЦ ⛱В рамках Петербургского международного экономического форума было подписано значимое инвестиционное соглашение, касающееся развития города Сочи. Согласно ему, планируется строительство двух современных торгово-развлекательных центров в городе. Здесь будут располагаться магазины, предлагающие как продовольственные, так и непродовольственные товары, офисы продаж, объекты общественного питания, конференц-залы, детские игровые зоны, зимний сад, тренажерные залы и СПА-комплексы. 🏝Все эти объекты свяжут пешеходными и транспортными сетями для удобства посетителей. 🏝Срок завершения строительства запланирован на четвертый квартал 2026 года. 🏝Общий объем инвестиций в этот проект составит 3,3 миллиарда рублей.

Приобрести жилье в ПГТ Сириус и не попасть под снос возможно! Сириус – это первая федеральная территория в России, которая уже не является территорией Сочи, в 2020 году его отделили и он вышел из состава Адлерского района. Он был создан с целью поддержки развития, спорта, культуры и образования в России. Что же дал такой статус населённому пункту: Во-первых, финансирование поступает из федерального бюджета, территория стремительно развивает в постиндустриальном направлении. Во-вторых, значительно возрос инвестиционный потенциал ПГТ. В-третьих, статус федеральной территории подтолкнул научно-технологическое развитие РФ. Сейчас предложено увеличить территорию на 88 тысяч гектаров (официальный документ уже размещен в электронной базе Госдумы) Чем привлекателен Сириус как объект инвестирования в недвижимость и почему? - В 2015 году построен Центр поддержки и выявления талантливых детей «Сириус», который является площадкой для международных конференций и конгрессов, - Открыт самый большой зал в мире для художественной гимнастики. - Огромный бесплатный спортивный парк, площадью 45 тысяч кв. м. - Достраивают Театрально-концертный комплекс, под руководством архитектора Андрея Литвинова – директора Центра урбанистики университета «Сириус» Список масштабных проектов можно и дальше продолжать. Сириус - это по истине, величественный строительный объект, который создаёт самые новейшие стандарты жизни, преподносит модель, когда технологии, культура и наука переплетаются воедино. Тем самым, неизменно приковывая к себе внимание инвесторов. Какова бы не была потрясающая территория, с законной недвижимостью дела обстоят плохо. В Сириусе только несколько объектов, построенных по ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и один из них ЖК «Фрукты» Все остальные объекты вводились в эксплуатацию незаконными способами. Инвестируя вЖК «Фрукты», вы можете быть уверены, что он не пойдёт под снос, а свои финансы вы не отдадите государству на его нужды. В чем его основные особенности? Это комплекс из 9 домов в 12 этажей комфорт класса, имеющей систему «безопасный двор», находится неподалёку от Олимпийского парка. Это полностью готовая инфраструктура: благоустроенная территория и подъездные пути. Большая парковка по всему периметру. Ландшафтное озеленение и освещение всей территории. Проект строительства этого дома, полностью отвечает высоким стандартам качества, долговечности и безопасности. Все владельцы квартир ЖК «Фрукты» получат особые и качественные условия по образовательной программе: детям предоставят 38 бесплатных кружков, которые они могут посещать по своему желанию; Для жителей Сириуса будут организованы собственные учреждения: администрация, отделения коммунальных служб, поликлиника, своё МФЦ, пункт полиции, отдельные бригады пожарной и скорой помощи. Это единственный жилой комплекс со статусом «квартира», что очень важно для инвесторов. Вкладывая денежные средства в ЖК «Фрукты» можете быть уверенны в их сохранности и даже приумножении в будущем. Ликвидность, надёжность и безопасность - основные составляющие инвестирования в ЖК «Фрукты». По вопросу приобретения недвижимости и выбора лучшего предложения по выгодным условиям звоните или пишите +7(961) 51 77 639 Наталья.

Апартаментный комплекс, с шикарной архитектурой, 80% готовности объекта, стройка ведётся по ФЗ 214 , с эскроу счетом, полная сумма в договоре, в пешей доступности море, до аэропорта и до Центрального Сочи 15 минут, до моря 950 метров. На территории : аэрарий, чайный дом, сад камней, каскадные термальные ванны, комплекс подогреваемых бассейнов, тематический эко парк, теплица, площадка для занятий йогой, несколько детских площадок, спорт площадки, фитнес площадки, тенисные корты, SPA , центр красоты, терренкур, беседки, скамейки и навесы для отдыха, отдельное здание парковки. Лобби бар, органик бар, пул бар у бассейнов, рестораны морской сад по системе а-ля карт с авторской кухней, конференц зал. В комплексе можно рассмотреть апартаменты как для отдыха, так и отдать в управление отельного оператора. Цена от 10 млн за лот. Если Вам необходимо более подробная информация и выбрать лучший лот на комплексе, с инвестиционными расчётами звоните или пишите +7 961-51-77-639 Наталья

ЧТО ТАКОЕ АПАРТАМЕНТЫ В СОЧИ? В связи с повышенным спросом на туризм внутри России, стало расти предложение на недвижимость в курортных зонах. Застройщики выводят на рынок различный формат недвижимости, включая сервисные апартаменты. Что такое апартаменты, для кого они подходят, критерии выбора и что приносят владельцам? Именно эти вопросы разберём сегодня С юридической точки зрения, апартаменты – это нежилое помещение, которое предназначено для временного проживания. Именно само понятие «апартамент» можно встретить только в классификации отелей, которую разработало Министерство Культуры РФ. Если Вы рассматриваете объект недвижимости для постоянного проживания, то апартаменты однозначно не Ваш вариант. Приобретение апартаментов для инвесторов – это очень выгодное вложение, с помощью которого можно отлично зарабатывать, извлекая пассивный доход, сохраняя и преумножая его в разы! И если Вы являетесь инвестором, то для вас важна специфика выбора самого прибыльного объекта. На что обратить пристальное внимание, прежде чем вкладывать свои финансы в апартаменты? ЛОКАЦИЯ. Сочи – потрясающая локация с шикарными видами на море и горы, что будет привлекать большой поток отдыхающих. Туристы сейчас очень избирательный и денежный народ, они готовы отдавать немалые суммы, чтобы их отдых был самым лучшим, комфортным и запоминающимся. Давно прошли времена из серии «снять скоромную квартирку у бабули где - то в горах, какой никакой отпуск». Ключевое слово тут «никакой», современные же люди стремятся к красивой жизни, хотят отдыхать ближе к морю в отелях, где в распоряжении будут иметься все блага: рестораны, кафе, бассейны, детские комнаты, и Сочи для этого прекрасный вариант, ничем не уступающий заграничным курортам! Из этого вытекает вторая составляющая. ЛИКВИДНОСТЬ. Безусловно, такая недвижимость должна и будет приносить высокий доход. Даже взять в сравнение Москву, цены на апартаменты у них в разы ниже, чем у нас в Сочи, там не бывает такого количества туристов. То есть и денежный выход будет значительно шире. ЗАСТРОЙЩИК. Чем крупнее застройщик, тем меньше он нарушает сроки, и, как следствие, более надёжный на рынке недвижимости. Безопасность сделки. Объект должен быть законным – это залог успешной покупки. В Сочи очень ВАЖНО обращать внимание на БЕЗОПАСНОСТЬ. Наличие сильного отельного оператора или управляющий компании даст вам гарантию постоянного притока отдыхающих в Ваши апартаменты, увеличивая тем самым ваши доходы! ПОДВЕДЕМ ИТОГ: апартаменты – это самый популярный вид инвестирования в недвижимость Сочи, поскольку: - расположение самое выгодное, - качество и требования от Бизнес – класса и выше, - даются сразу с отличным ремонтом и всеми удобствами, - есть контроль управляющей компании или отельного оператора (клининг, администрирование, реклама, бронирование, общение с гостями) Когда Вы, как инвестор, получаете только отчёты и пополнение счета в банке! Согласитесь, условия очень перспективные! Расчёты инвестиционной привлекательности или окупаемость по конкретным апартаментам, Вы можете уточнить, связавшись со мной по телефону +7 (961) 51 77 639 Наталья или обратившись в любой, из месседжеров WhatsApp, Telegram.

Опубликовано фото

Почему стоит вкладывать в недвижимость в Сочи? Сочи – это уникальная локация с развитой инфраструктурой, мягким климатом, живописными местами, привлекающая ежегодно несколько десятков тысяч туристов. Спрос на недвижимость увеличился до 60% за последние годы. В связи с этим, с 2022 года, произошёл рост цен на недвижимость в Сочи. Ряд факторов влияющих на такой скачок: - недвижимость Сочи - это самая твёрдая и надёжная валюта и инструмент для инвестирования. Причина тому географическое расположение и особенности рельефа, где с одной стороны море, а с другой скалистые горы. Разгуляться, строя кольца по всем направлениям, как в Москве, тут не получится. Земельные участки в дефиците, а спрос на недвижимость Сочи высок; - большая часть объектов Сочи находится в лучших местах, а такая недвижимость всегда будет пользоваться спросом. Внимание будет уделяться жилью премиум класса. По оценке аналитиков NF Group Сочи занимает 3-е место (уступает только Монако и Гонконгу) по индексу миллиона долларов. Это значит, что за $1млн можно приобрести 29 кв. м. К сведению, Москва на 29-ом месте – за $1млн – 49 кв. м. В процентном соотношении на рынке недвижимость бизнес класса занимает около 40%; - за счёт закрытия границ и сложившейся ситуации в стране, поток туристов резко увеличился, и город поднимается к статусу «курорта мирового уровня», а это, в свою очередь, стабильность получать высокий пассивный доход. Тем самым, инвестора, скупавшие объекты за границей, обратили свой пристальный взгляд на один из популярных курортов России. По прогнозам стоимость и дальше будет расти. Администрация Сочи уже показала широкой аудитории Генеральный план развития города на ближайшие десятки: Основное направление – строительство курорта, а не огромной малосемейки. Наступит конец производству квартир и нерегулируемому росту населения. Акцент будет направлен на строительство индивидуального жилья. В 2023 году выделено финансирование в размере 36 млрд. р. на развитие благоустройства города. К 2030 году на курорте появится 50 новых спортивных, культурных, оздоровительных и образовательных объектов. Подведём итог вышесказанного: Рост цен на недвижимость в Сочи только увеличивается. Элитная недвижимость будет пользоваться большим спросом и она она является самой ликвидной. Отдыхать и жить красиво – любят многие. Инвестиционный потенциал стремится только вверх. Не стоит откладывать возможность приобрести жильё в Сочи. Хотите проинвестировать в курортную недвижимость, хотите узнать о лучших предложениях, лотах и условиях приобретения ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ +7 961-51-77-639 Наталья