Solvo

⚪️Solvo маркетплейс юристов — Место, где вы найдете юриста под любой запрос. Нужен юрист по банкротству? Ищите его в каталоге! Мы - гарант безопасности. Юристы получают вознаграждение после выполнения работы. В каталоге представлены частные юристы и юридические фирмы. Мы работаем с частными и юридическими лицами, предоставляем услуги аутсорс юристов. 🗣 О сервисе 🗣 Solvo.biz сайт 📱 Поддержка

⚡️Сейчас готовим презентацию для пилота в B2B на подключение к сервису Счастливых нам игр и пусть удача будет с нами🤞

Что у нас происходит в данный момент? Мы как классический стартап решили сделать 💅PIVOT💅 и двигаться в сторону B2B (об этом чуть позже). Главное сейчас - что там по новым релизам? А ничего! Задерживаемся уже на две недели. Почему же? Что-то случилось? Нет. Просто наш CEO плавает на лодке где-то в Средиземноморье, CPO повышает продуктовую квалификацию в толстой корпорации, CTO выбирает галстуки для новой работы в очередном европейском банке, Хед оф Фронт в данный момент, судя по всему, стал Хедом оф Кумыс в Казахстане, а наш маркетолог вообще решил, что первым делом самолеты, и проводит в небе больше времени чем на земле. Полезно ли это для переходного периода Solvo? Скорее, да. Откладывает ли это релиз B2B функционала? Определенно.

Команда Solvo на связи, спешим рассказать о новых изменениях в тг канале! 🙂‍↔️Скоро: больше информации о сервисе, разработке новых решений и о нас! Постепенно будем знакомить вас с членами нашей команды! И ещё, ждём от вас обратной связи и реакции🔥 #новость ⚡️Сейчас полным ходом идет разработка фундамента для выхода на B2B рынок, а это значит - скоро к сервису смогут подключаться юр лица.

При разводе через суд меры к примирению супругов могут стать обязательными – проект внесен в Госдуму Согласно поправкам, если один супруг не согласен расторгать брак, суд примет меры к примирению. Речь идет в том числе о назначении социально-психологических услуг. Если, например, есть общие несовершеннолетние дети, то при взаимном согласии на развод суд тоже примет эти меры и сможет отвести на них максимум 3 месяца. В обоих случаях развод состоится, если меры не дали результата и хотя бы один супруг уклонился от их реализации и настаивает на расторжении брака. Сейчас в первой ситуации суд лишь вправе принять меры к примирению, а во второй они вообще не предусмотрены. Есть и другие изменения. Если проект станет законом, новшества вступят в силу через 10 календарных дней после его опубликования.

🏠Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве 8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработает упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем. Погашение третьим лицом требования, обеспеченного ипотекой единственного жилья физлица-банкрота Любая организация или физлицо с согласия должника вправе полностью погасить требования кредитора, обеспеченные ипотекой единственного жилья. Сделать это можно не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления о банкротстве обоснованным. Заявление о намерении погасить долг подается и рассматривается по тем же правилам, что и в процедуре внешнего управления. Если имущества (кроме единственного жилья и земли под ним) не хватает, чтобы расплатиться с кредиторами первой и второй очереди, нужно внести на спецсчет сумму для погашения таких требований, но не более 10% цены жилья по отчету оценщика. Погашенное требование: • превращается в беспроцентный заем от плательщика. Он может потребовать вернуть средства только через 3 года после завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу; • исключается из реестра, а жилье и земля под ним получают исполнительский иммунитет. Новые правила действуют с 8 сентября 2024 года. К делам, которые возбуждены до этой даты, они применяются в случае, если единственное ипотечное жилье еще не успели продать. ⚡️Мировое соглашение должника-банкрота с кредитором, в залоге у которого единственное жилье Залоговый кредитор и физлицо-должник могут заключить мировое соглашение по особым правилам. Срок — не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления о банкротстве обоснованным. Особенности соглашения: • оно не распространяется на отношения должника с иными кредиторами и не требует их согласия; • не нужно одобрения со стороны финансового управляющего; • в соглашении должны участвовать все залоговые кредиторы, если жилье — предмет последующей ипотеки; • в нем могут участвовать третьи лица; • должны содержаться условия о порядке и сроке выплаты долга по ипотечным платежам (если она была на момент заключения соглашения); • соглашение не прекращает производство по делу о банкротстве. Если имущества (за исключением единственного жилья и земли под ним) не хватает, чтобы расплатиться с кредиторами первой и второй очереди, нужно внести на спецсчет сумму для погашения таких требований, но не более 10% цены жилья по отчету оценщика. Со дня утверждения судом соглашения жилье и участок под ним получают исполнительский иммунитет. Требование кредитора исключается из реестра, но сохраняет силу. Должник продолжает погашать его так, словно процедуры банкротства не было. Если мировое соглашение будет аннулировано или не будет исполняться, непогашенная часть требования кредитора восстанавливается в реестре, а жилье теряет исполнительский иммунитет. Новые правила действуют с 8 сентября 2024 года. К делам, которые возбуждены до этой даты, они применяются в случае, если единственное ипотечное жилье еще не успели продать. 📌 Самостоятельная продажа заложенной недвижимости Чтобы полностью погасить долг по кредитному договору или договору займа, физлицо, взявшее ипотеку в личных целях, может продать заложенное имущество в упрощенном порядке. Воспользоваться им можно до обращения взыскания на предмет залога. Физлицо направляет залогодержателю заявление о том, что хочет продать недвижимость. Последний обязан рассмотреть заявление за 10 рабочих дней и, если нет ограничений, согласовать его. В уведомлении о согласии в том числе устанавливается минимальная продажная цена. По общему правилу на продажу (в т.ч. регистрацию перехода права собственности к покупателю) и полный расчет по кредитному договору дается 4 месяца. В это время на недвижимость не могут обратить взыскание. Выручка от продажи поступает на счет, указанный залогодержателем. Если за вычетом долга и допрасходов останутся средства, залогодержатель вернет их. Правила начинают действовать 11 сентября.

📄 Порядок ликвидации бизнеса: что нужно знать и какие документы собрать Порядок ликвидации бизнеса — важный этап, который требует внимательного подхода и соблюдения юридических норм. Прежде чем приступить к процессу, важно знать ключевые шаги и необходимые документы. Первым шагом является решение о ликвидации. Оно может быть принято учредителями или собственником бизнеса. Для этого требуется провести общее собрание и зафиксировать решение в протоколе. Если организация имеет несколько учредителей, важно обеспечить консенсус относительно ликвидации. Следующим этапом является назначение ликвидатора. Ликвидатор – это лицо, ответственное за завершение всех финансовых и юридических дел предприятия. Он будет заниматься расчетами с кредиторами, работниками и пытаться максимально уладить все обязательства. Теперь необходимо уведомить налоговые органы о начале процесса ликвидации. Для этого подавайте заявление о ликвидации и другие сопутствующие документы. Важно также уведомить сотрудников компании, предоставив им информацию о прекращении деятельности и, при необходимости, обсудив дальнейшие действия. Следующий шаг – это сбор всех необходимых документов. К ним относятся: 1. Протокол общего собрания о ликвидации, 2. Заявление о ликвидации, 3. Оповещения для кредиторов, 4. Финансовая отчетность за последние периоды, 5. Документы, подтверждающие распределение имущества (если необходимо) и расчеты по долгам. После выполнения всех необходимых процедур ликвидатор должен подать в налоговые органы документы о ликвидации. Это включает реестр требований кредиторов и отчет о завершении расчетов с ними. Важно помнить, что процесс ликвидации может занять время, поэтому стоит заранее ознакомиться с возможными нюансами и подготовить все документы. Следуя этому порядку, вы сможете без проблем завершить свой бизнес и закрыть все обязательства.

Юридические аспекты сделок с недвижимостью: что нужно знать перед покупкой или продажей Перед покупкой или продажей недвижимости стоит учесть несколько ключевых моментов. Во-первых, обязательно проверьте документы на объект. Убедитесь, что у продавца есть право собственности, а недвижимость не обременена залогом, арестом или другими ограничениями. Для этого запросите выписку из ЕГРН. Во-вторых, оформляйте сделку только через нотариуса. Это обеспечит законность и защитит ваши интересы. Нотариус проверит все документы, удостоверит ваши подписи и, при необходимости, проконсультирует о нюансах. Также стоит обратить внимание на условия договора. Он должен быть ясным и понятным, а все пункты – детально прописаны. Не стесняйтесь задавать вопросы и вносить правки. Кроме того, не забывайте о налоговых аспектах. Продажа недвижимости может облагаться налогом на доходы физических лиц, поэтому заранее проконсультируйтесь с юристом. Наконец, будьте внимательны на этапе регистрации права собственности в Росреестре. Правильная регистрация — это ключевой шаг для получения полной юридической защиты ваших прав на объект недвижимости. Будьте осторожны, и тогда ваша сделка с недвижимостью пройдет безопасно. Подводя итог, тщательно подойдите к каждому этапу сделки, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Что делать после ДТП? Как правильно оформить страховой случай и избежать проблем. Не покидайте место ДТП. После прибытия сотрудников, получите протокол о ДТП. Он станет основным документом для страховой компании. Зафиксируйте все детали: сделайте фотографии повреждений и места происшествия. Постарайтесь выяснить мнения свидетелей, запишите их контакты. Затем обратитесь в свою страховую компанию. Сообщите о происшествии, предоставьте все необходимые документы: протокол, фотографии, паспорт транспортного средства и полис ОСАГО. Важно соблюдать сроки уведомления страховой — обычно это 5-15 дней. Убедитесь, что все данные верны, чтобы избежать отказа в выплате. Если возникли споры, сохраняйте все переписки и документы. В случае необходимости проконсультируйтесь с юристом. Правильное оформление и сбор информации помогут вам минимизировать стресс и получить компенсацию.

⏺Для блогеров с аудиторией более 10 тысяч пользователей вводится специальная обязанность Если объем аудитории персональной страницы составляет более 10 тысяч пользователей социальной сети, то создавший такую персональную страницу пользователь социальной сети обязан предоставить в Роскомнадзор сведения, позволяющие его идентифицировать. ‼️Владелец социальной сети обязан предоставлять по запросу Роскомнадзора или ФСБ России сведения о пользователе социальной сети. Кроме того, организатор сервиса обмена мгновенными сообщениями обязан предоставлять по требованию Роскомнадзора сведения о пользователях сервиса обмена мгновенными сообщениями. Состав указанных сведений и порядок их предоставления устанавливаются Правительством РФ. (Федеральный закон от 08.08.2024 N 303-ФЗ)

Ответственность застройщиков перед дольщиками: новшества вступят в силу с 1 сентября 2024 года Сократится минимальный срок гарантии на объект строительства. Появится постоянное ограничение ответственности за нарушение договора. Значительно снизится штраф за неисполнение в добровольном порядке требований дольщика-потребителя. Об этом и не только расскажем в обзоре. Гарантия на недвижимость Минимальный гарантийный срок снизят с 5 лет до 3 лет. Напомним, по общему правилу его исчисляют со дня передачи объекта долевого строительства его участнику. Период гарантии на технологическое и инженерное оборудование не изменится. Он составляет минимум 3 года со дня подписания документа о передаче объекта. Ограничение ответственности за несоблюдение договора С нарушителя запретят взыскивать неустойки и другие финансовые санкции, которых нет в Законе о долевом строительстве и договоре между застройщиком и любым дольщиком. Правило будет постоянным. До конца 2024 года в рамках антикризисных мер действует сходный запрет. Однако он касается только отношений по передаче объекта дольщику-потребителю. Штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя Если суд удовлетворит иск гражданина, то также взыщет с застройщика штраф в размере 5% от присужденной суммы. Условие – застройщик не погасил требования добровольно. Напомним, по Закону о защите прав потребителей штраф – 50% от той же суммы. Неустойка за нарушение ряда сроков Застройщик будет уплачивать любому дольщику неустойку за несоблюдение сроков исполнения требований: — устранить недостатки объекта, которые согласованы с контрагентом; — соразмерно уменьшить цену договора; — возместить расходы дольщика на исправление дефектов. Неустойка за каждый день просрочки составит 1/300 ключевой ставки, которая действовала в период нарушения. Ее рассчитают, например, от расходов на устранение недостатков или от суммы возмещения дольщику – юрлицу либо ИП. Неустойку в пользу потребителя нужно будет уплачивать в двойном размере, но в сумме не более расходов на исправление дефектов. Сейчас по Закону о долевом строительстве из 3 упомянутых требований неустойкой обеспечено лишь первое. При этом застройщик обязан уплачивать ее только физлицам. Есть и другие изменения.

Невозвратное бронирование и другие новшества в сфере гостиничных услуг: проект Минэкономразвития По проекту гостиницы смогут предлагать клиентам возвратное и невозвратное. бронирование номеров. При отказе от брони в первом случае вернут всю сумму, во втором – удержат ее полностью или частично (п. 3 проекта изменений). Сейчас в правилах предоставления гостиничных услуг таких видов бронирования нет. Планируют, что они заменят существующие – гарантированную и негарантированную бронь. Гостиницы должны будут (п. п. 1 и 2 проекта изменений): — доводить до клиентов сведения о праве выбора вида брони и полные условия каждого вида; — включать в договор об оказании гостиничных услуг данные о тарифе (возвратный или невозвратный), условия и сроки отмены брони, а также возврата средств. Возможность и условия возврата денег при невозвратном тарифе будут определяться в договоре. Исключение – вынужденный отказ, когда плату за бронь нужно вернуть полностью, например при болезни клиента или члена его семьи, который указан в брони (п. 4 проекта изменений). Сейчас потребитель вправе отказаться от гостиничных услуг в любое время с оплатой фактических расходов исполнителя. Остальную сумму последний обязан вернуть. При гарантированном бронировании гостиница взимает плату за простой номера или места в нем (но максимум за сутки), если гость, в частности, поздно отменил бронь. Есть и другие изменения. Публичное обсуждение инициативы завершат 22 августа.