Риелтор под прикрытием г.Краснодар

🔥 Однокомнатная квартира по ставке 0,01% на первые 2 года ипотеки со скидкой в центре Стоимость — 7 059 000 ₽ 6 516 000 ₽ Первоначальный взнос — 977 000 ₽ Ежемесячный платёж на 2 года: • по семейной ипотеке — 15 064 ₽ • по господдержке — 17 029 ₽ Платёж на оставшийся срок: • по семейной ипотеке — 30 121 ₽ • по господдержке — 32 616 ₽ 👉 Сдача дома в начале 2025 года. Для навигации: Район: #Центральный_округ Компактность: #Однокомнатная_квартира Новостройки Краснодара |

Что делать, если допустили просрочку по ипотеке 🫣 Для начала разберемся, что будет происходить, если вовремя не внести платёж 👇 Первые несколько месяцев вам будут начисляться пени. Сумма просрочки небольшая, но это отрицательно повлияет на вашу кредитную историю. Если вы не внесете платёж спустя несколько месяцев, банк направит дело в суд. И после его решения дело передается приставам, которые попытаются взыскать долг добровольно, а после выставят квартиру на торги. С этого момента квартира перейдёт в собственность банка. Что можно сделать, чтобы этого не допустить❓ Как только вы понимаете, что у вас возникают обстоятельства, из-за которых вы не сможете платить ипотеку, стоит обратиться в банк и оформить кредитные каникулы. Но и тут есть свои нюансы — необходимо официальное подтверждение (выписка из трудовой о потери работы или справка о снижении дохода и т.д.) 👉 Главное — не доводить дело до суда. Новостройки Краснодара

😍 Однокомнатная квартира с ремонтом за материнский капитал Стоимость — 4 614 750 ₽ Первоначальный взнос — 693 000 ₽ Ежемесячный платёж: • по семейной ипотеке (4,8%) — 20 582 ₽ • по господдержке (6,8%) — 25 575 ₽ Дом сдаётся в 2023 году🔥 Для навигации: Район: #Западный_округ Комнатность: #Однокомнатная_квартира Новостройки Краснодара | Чтобы узнать подробнее об комплексе, ставьте ➕ под постом.

💥 Студия со сдачей в конце года за материнский капитал Стоимость — 4 097 000 ₽ Первоначальный взнос — 614 550 ₽ Ежемесячный платёж: • по семейной ипотеке — 18 271 ₽ • по господдержке — 22 702 ₽ 🔥 Также можно приобрести квартиру без первоначального взноса. Для навигации: Район: #Западный_округ Комнатность: #Студия Новостройки Краснодара | Чтобы узнать подробнее о комплексе, жмите ➕ под постом.

ТОП. вещей, которые вам нужно сделать перед покупкой квартиры ⠀ 🔘Обязательные характеристики Определите основные параметры, без которых новую квартиру вы просто не готовы рассматривать. Это поможет сузить круг поиска. ⠀ 🔘Локация Не стоит привязываться к определенной локации. Лучший вариант для вас может находиться, например, в радиусе километра за пределами поиска. ⠀ 🔘Готовьтесь к непредвиденным обстоятельствам Банк может одобрить сумму меньше, ставку выше или понадобится увеличенный первоначальный взнос. Заранее продумайте, как можно будет решить эти проблемы. Это позволит избежать стрессовых ситуаций, когда вам нужно будет срочно что-то придумать. ⠀ 🔘Информационный шум Если вы определились с комплексами и выбираете между 2-3, то лучше не читайте форумы или сайты застройщиков. На форумах много негативных отзывов конкурентов, а рендеры застройщика могут приукрашивать. Лучше доверьтесь эксперту, который даст объективную оценку и честно будет говорить о плюсах и минусах проектов. ⠀ ✅ Такая подготовка увеличит ваши шансы на поиск подходящего варианта для вас. А если вы не хотите беспокоиться о большинстве проблем, связанных с покупкой квартиры, выбором комплекса, оформлением и одобрением ипотеки, вы знаете куда обращаться 😉

🔥 Двухкомнатная квартира 65,13 м² со сдачей дома в 3 квартале 2023 года Стоимость — 6 838 650 ₽ Первоначальный взнос — 1 026 000 ₽ Ежемесячный платёж: • по семейной ипотеке — 33 737 ₽ • по господдержке — 41 441 ₽ 📍 Расположение Карасунский округ, Знаменский микрорайон. Для навигации: Район: #Знаменский_микрорайон Компактность: #Однокомнатная_квартира Новостройки Краснодара | Задать вопрос 👉🏻 в комментарии

⭐️ Однокомнатная квартира с материнским капиталом в качестве первоначального взноса Стоимость — 3 912 800 ₽ Первоначальный взнос — 587 000 ₽ Ежемесячный платёж: • по семейной ипотеке — 17 455 ₽ • по господдержке — 21 680 ₽ Также в данном комплексе доступны квартиры с готовым ремонтом от застройщика в подарок. Пример расчёта тут. Для навигации: Район: #Западный_округ Комнатность: #Однокомнатная_квартира Новостройки Краснодара Если хотите подробнее узнать о доступных квартирах, получить подборку лучших планировок с расчётами и помощь в одобрении ипотеки, жмите ➕ под постом.

Как улучшить кредитную историю 💳 При оформлении ипотеки важно иметь хорошую кредитную историю — не должно быть долгов, штрафов и желательно, чтобы не было просрочек. Если кредитная история испорчена, стоит позаботиться об ее исправлении. Необходимо выплатить все — налоги, долги и штрафы, даже самые маленькие. 👉 С просрочками придётся поработать чуть дольше — взять небольшой кредит и вовремя выплачивать его. Если не хотите брать кредит – возьмите кредитку с небольшим лимитом и активно пользуйтесь ей, не забывая своевременно вносить платежи. ✅ Это нужно для того, чтобы банк видел, что вы исправились и сейчас являетесь добросовестным и платёжеспособным заёмщиком Важные нюансы: 🔹Не подавайте заявление на кредит или ипотеку просто так. Все отказы отображаются в кредитной истории, если их будет много — в дальнейшем это будет тревожным звоночком для банков. 🔹Если у вас высокий доход и официальное трудоустройство, то получить одобрение на ипотеку часто получается и без кредитной истории. 🔹Если вы планируете оформлять ипотеку по двум документам и у вас минимальный первоначальный взнос, то хотя бы небольшая кредитная история всё-таки желательна. Задать вопрос 👉🏻 в комментарии Ставьте 👍, если было полезно.

🔥 Огненное предложение: двухкомнатная квартира со скидкой 2 276 000 ₽ в центре Стоимость — 7 966 000 ₽ Первоначальный взнос — 2 000 263 ₽ Ежемесячный платёж • по семейной ипотеке (5,7%) — 36 300 ₽ • по господдержке (7,7%) — 42 533 ₽ 📍Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Черемушки. Для навигации: Район: #Центральный_округ Компактность: #Двухкомнатная_квартира Новостройки Краснодара | Задать вопрос в комментарии Ставьте ➕ под постом, чтобы подробнее узнать о комплексе, квартирах и получить помощь в одобрении ипотеки. Все наши услуги бесплатны.

Топ 7️⃣ преимуществ приобретение недвижимости со мной Я являюсь независимым экспертом . Для меня важно помочь определиться с запросом и найти действительно стоящий вариант 😉 Я не привязан к определенному застройщику, поэтому могу предложить варианты недвижимости по всему городу! 1. У меня достаточно большой опыт работы с недвижимость. На рынке я 5 лет! 2. Я хорошо разбираюсь во всех комплексах города, поэтому смогу подобрать идеальный вариант в любой части, который подойдет вам по всем параметрам. 3. Сравню для вас объекты. Расскажу о всех преимуществах и недостатках. Эту информацию не найти в интернете, о ней не расскажет застройщик. 4. Проведу экскурсию по выбранным жилым комплексам. Если вы из другого города — проведу в режиме онлайн. 5. Подберу для вас индивидуальные скидки и акции. 6. Сопровожу вас на всех этапах сделки: от выбора квартиры до подписания ДДУ. 7. Помогу с оформлением ипотеки и подробно отвечу на все интересующие вас вопросы, касаемо приобретения недвижимости. Хотите уже в ближайшее время получить подборку квартир, которые будут соответствовать всем вашим критериям? 👇 Тогда пишите на мой телеграмм TELEGRAM: @Wolfram0000 Whatsapp: 8(938)408-90-44

Ипотека или аренда: что выгоднее❓ Давайте разбираться вместе. Факты об аренде жилья: 🔹Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре 26 408 ₽ 🔹Человек лишен долгосрочных финансовых обязательств 🔹Происходит удорожание стоимости 🔹Дополнительные расходы на риелтора 🔹Зависимость от собственника, на практике чаще всего договор заключается только на первый год 🔹Сложно откладывать деньги Факты об ипотеке: Есть возможность взять льготную ипотеку от 0,1% на первый 1-2 года, тогда будет небольшой ежемесячный платеж и переплата 🔹Наличие собственной недвижимости. Вы вкладываете деньги в свою квартиру. 🔹Стоимость недвижимости не зависит от инфляции 🔹Платежи сопоставимы с арендной платой. По субсидированной ипотеке часто платеж даже ниже арендной платы. 🔹Нужен первый взнос от 15%. Если нет собственных средств, наш ипотечный специалист поможет оформить потребительский кредит на выгодных условиях. Или наш менеджер подберёт лучшие предложения без первоначального взноса. 🔹Необходимость согласования с банком всех сделок с недвижимостью. 🔹Необходимы оценка и страхование недвижимости. Вывод: Если вы хотите обзавестись собственным жильем, особенно если у вас есть семья и дети, то однозначно лучше выбрать ипотеку. Давайте посчитаем👇 Однокомнатная квартира в Прикубанском округе сдается примерно за 25 000₽ + комиссия 50% риелтору (первый месяц) + оплата коммунальных услуг. В год вы безвозвратно потратите минимум 354 500 ₽ ❗️ В этом комплексе такая же однокомнатная квартира без первоначального взноса по субсидированной ипотеке под 0,1% на первый год обойдется вам в 9 700 ₽ Ежемесячный платеж на остальной период составит от 19 821₽ Новостройки Краснодара | Задай вопрос в комментарии 👉🏻

Привет, меня зовут Константин Столбовский . Моя цель — ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Краснодаре. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Краснодаре всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт — это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои партнеры, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу недвижимости в Краснодаре. Я и мои партнеры помогут с сопровождением сделки по жилой недвижимости в Краснодаре!