Qtec

Волатильность рынка — один из главных страхов заказчика. Ситуация, когда после заключения договора и начала работ цены на материалы взлетают, кажется тупиковой. Однако профессионалы Qtec видят в этом не катастрофу, а управленческую задачу, для которой у нас есть протокол действий. Первая и ключевая линия защиты — это контрактная. В наших договорах мы всегда предусматриваем порядок действий при значительном (более 10%) росте цен на ключевые позиции, что позволяет избежать конфликтов. Далее запускается алгоритм: 1) Анализ и прозрачность...

Когда заказчик приезжает на объект, он видит прораба и рабочих. Но за кадром работает слаженный механизм из пяти ключевых специалистов Qtec, которые и превращают чертеж в реальность. Понимание их ролей раскрывает, за что вы на самом деле платите генеральному подрядчику. 1. Руководитель проекта (Project Manager) — главный дирижер. Он отвечает за бюджет, общие сроки, договоры и связь с клиентом. Его задача — чтобы все остальные специалисты работали синхронно. 2. Архитектор/Главный инженер проекта — хранитель замысла и технической корректности...

Строительство в плотной городской среде, особенно в Москве, — это высший пилотаж для генподрядчика. Вызовы здесь уникальны: «карманные» площадки без места для складирования, жёсткие окна по шуму и вывозу мусора, работа в окружении исторической застройки и инфраструктуры, сложнейшая логистика в условиях пробок. Непрофессионал быстро теряет бюджет и сроки на этих проблемах. В Qtec мы превратили городское строительство в отлаженный процесс. Наши решения системны: 1) Логистика «just in time». Мы составляем...

Секрет долговечности дома скрыт не в дизайне фасада, а в «невидимой» инженерии, на которой заказчики часто пытаются сэкономить. Разница между домом на 50 лет и на 10 — в качестве закладных решений. Например, фундамент: выбор между утепленной шведской плитой, ростверком или лентой определяется не желанием, а строгим расчетом на основе геологических изысканий, которые многие пропускают. Гидроизоляция, правильный «пирог» утепления с пароизоляцией, система принудительной вентиляции — это невидимый каркас комфорта и надежности...

Вопрос экологичности в строительстве становится все более актуальным. Стремление к снижению негативного воздействия на окружающую среду диктует новые правила и подходы. Но насколько реальны заявления о "зеленом" строительстве, и где проходит граница между маркетингом и подлинной заботой об экологии? Одна сторона медали – использование экологически чистых материалов: древесины из возобновляемых источников, натуральных утеплителей, красок на водной основе. Другая – энергоэффективность дома, снижение потребления ресурсов на его эксплуатацию...