MrNadzor

Приёмка в ЖК «Академ-Палас», застройщик — Объединённая Строительная Компания Большая часть замечаний — вовсе не про «пыль и царапинки», а про окна, монтаж и то, что со временем может обернуться реальной проблемой.  Окна — главный блок замечаний Почти везде царапины и сколы на профилях, створках и штапиках, зазоры в соединениях, повреждения ручек и элементов радиаторов. Где-то отсутствуют капельники, где-то не загерметизированы углы отливов, а некоторые конструкции установлены с отклонением от вертикали до 7 мм. И это ещё не всё: на отдельных окнах осталась защитная плёнка, есть повреждения монтажной изоляции и даже коррозия на отливах.  Входная дверь — тоже требует доработки Царапины, сколы и деформация коробки, необходимость регулировки, незакреплённая дверная коробка и отсутствующие заглушки анкеров.  По самой квартире — пропуски в клеевых швах газоблоков, не удалённые металлические элементы, проблемы с креплением стояка и даже отсутствие шланга пожаротушения. 98 замечаний — хороший пример того, почему квартиру перед подписанием документов стоит проверять не только глазами. Планируете получать ключи? Проверим квартиру и зафиксируем всё, что застройщик должен исправить. Телефон: 8(995)509-97-56 WhatsApp: 8(995)509-97-56 Telegram: @mrnadzorr Max: 8(995)509-97-56

Технадзор в ЖК «Архитектора Власова», застройщик ФСК Квартира ещё находится на этапе черновых работ, но уже во время технадзора выявили сразу несколько серьёзных замечаний, которые нельзя оставлять без внимания.  Водоснабжение и канализация Отсутствует фильтр грубой очистки, не установлен обратный клапан для гигиенического душа, а редуктор давления смонтирован неудачно — в таком положении он может работать некорректно.  Электрика Отсутствует дополнительная система уравнивания потенциалов (ДСУП), а кабель, проложенный для варочной панели, не соответствует проекту. Нарушена герметичность шумоизоляции пола в местах прохода коммуникаций, неправильно расположены подрозетники возле кровати, а также предусмотрена установка полотенцесушителя в зоне ванной — такое решение не соответствует требованиям безопасности. Кроме того, терморегулятор тёплого пола необходимо перенести в место, предусмотренное проектом. Покупаете квартиру в новостройке? Лучше проверить всё до того, как недостатки окажутся скрыты под отделкой. Записывайтесь на профессиональный технадзор 8(995)509-97-56

Технический осмотр загородного дома в КП Белые Росы 1. С правой стороны фасада отслоилась облицовочная плитка — внешний вид страдает, но главное, дальше отслоение может пойти сильнее. 2. С задней стороны дома просела отмостка — вода уже работает против основания, а не уходит от дома. 3. Сзади нет водосточной системы, поэтому вода с крыши летит прямо на отмостку и фасад. 4. Водосточные трубы отсутствуют, из-за этого мокнет угол дома и деформируется отмостка. 5. Наружные откосы окон не доделаны, монтажная пена открыта и уже деградировала — её придётся менять. 6. На окнах нет отливов, поэтому под окнами видны следы замокания фасада. 7. Трубы продухов по левой стороне дома не защищены от осадков и грызунов — вход открыт всем желающим. 8. На крыльце и лестнице есть трещины и отслоение облицовочной плитки. 9. На кровле проблемный узел примыкания к вентшахтам: черепица заведена неправильно, отливы сделаны с зазорами, штукатурка не защищена. 10. На крыше есть мох и отслоение черепицы на коньке — кровля явно просит обслуживания. 11. Внутри дома стены подготовлены плохо: наплывы, неровности, трещины, нужна нормальная шпаклёвка и шлифовка. 12. Под окнами внутри есть замокание стен — причина всё та же: снаружи нет нормальных отливов. 13. В котельной следы протечек на полу и течь на вводе воды в дом. 14. В котельной повышенная влажность в межплиточных швах и признаки плесени/грибка. 15. В электрощите использованы провода без нормальной маркировки, цветовое обозначение жил не соответствует ГОСТ. 16. Заземления нет — отсутствует провод от контура заземления. 17. Не работают 1-е и 3-е УЗО, плюс сечение жил не соответствует номиналу автоматов. 18. В санузле 1-го этажа есть следы протечки труб ХГВС и признаки замокания смежных стен. 19. В санузлах розетки без контактов заземления — для мокрой зоны это особенно неприятный момент. 20. На 2-м этаже есть следы протечек вокруг вентшахты, биоповреждения и проблемы с вентиляцией: в трубах нет отверстий для нормальной работы системы. Если Вам нужна профессиональная приёмка — записывайтесь на технический надзор строительства: Телефон, WhatsApp, Max: 8(995)509-97-56