@Чек-лист для тех, кто впервые покупает жилье 👌 Покупка квартиры — ответственный шаг и выгодное вложение в будущее. Однако, такую покупку необходимо совершать с холодным рассудком, взвесив все «за» и «против» 😉 ⃣ В недвижимости важно местоположение. А насколько будет вам удобно здесь жить и ездить на работу❓ А есть ли где погулять❓ А как далеко находятся магазины, детские сады, школы❓ При осмотре квартиры советую действовать от общего к частному. Сначала смотрим район, затем дом и его окрестности, а только потом квартиру. Узнайте, что находится по соседству, есть ли рядом необходимая инфраструктура. Убедитесь, что в микрорайоне нет вредных производств. ⃣ Обратите внимание на саму квартиру, её характеристики и особенности. Необходимо выбрать ту квартиру, где вам и вашей семье будет комфортно жить. Это важно учесть, чтобы потом не оказалось, что в классной студии в центре втроём жить, все-таки, тесно. Лучше выбрать квартиру чуть подальше от центра, но более просторную. Проверьте состояние квартиры - не ведитесь на свежий ремонт, так как за ним могут скрываться неисправная проводка, протекающие трубы, плесень или незаконная перепланировка. В первую очередь, обращаем внимание на на неизменные характеристики: тип дома, планировка и т. д. ⃣ Проверяйте юридическую чистоту объекта. Для совершения сделки необходимо проверить следующие документы: 🔴Выписка из ЕГРН 🔴 Документы, подтверждающие личность собственника 🔴 Документы, подтверждающие право собственности 🔴 Справки о зарегистрированных в квартире 🔴 Справки о дееспособности 🔴 Доверенность, если одна из сторон действует по ней Когда мы говорим про юридическую чистоту объекта, который приобретается в ипотеку, люди полагаются на банк в проверке документов. ❗Банк проверяет только наличие\отсутствие обременений и арестов на недвижимость, а полная юридическая проверка подразумевает ещё и проверку продавца. Если вы решили приобрести свою первую недвижимость, но не знаете с чего начать, пишите в личные сообщения или в WhatsApp +79117332965😉
2 года назад