Счастье любит тишину.

Покупаете квартиру за наличные? Юрист предупреждает о рисках. Аккредитив, эскроу и нотариус: безопасные способы оплаты квартиры. Покупка квартиры за наличные — опасная практика. Юрист Шамиль Султанов объясняет: если вы отдаёте деньги до регистрации сделки, продавец может отказаться от своих обязательств, и вернуть средства будет сложно. Гораздо разумнее использовать безотзывный аккредитив или депозит нотариуса — деньги поступят продавцу только после того, как право собственности будет оформлено на вас. Для новостроек идеален эскроу-счёт. Даже банковская ячейка не гарантирует безопасность, если в договоре не прописаны чёткие условия. Эксперты также советуют проверять все документы и обременения, а привлекать к сделке профессиональных риелторов и юристов. Почему опасно покупать квартиру за наличные? Если отдать деньги до регистрации сделки, продавец может исчезнуть или отказаться от обязательств. Вернуть средства будет крайне сложно. Как безопасно оплатить квартиру? Безотзывный банковский аккредитив — деньги поступят продавцу только после перехода права собственности. Депозит у нотариуса — аналогичный механизм защиты. Для новостроек — эскроу-счёт (застройщик получит деньги после ввода дома). С Бодрым и Добрым утром всех ! Позитивных мыслей веры в лучшее ! День начинаем кто с чашечки крепкого черного кофе, сваренного в турке, кто с чашки чаю, кто с чашечки какао. Всем - хорошего продолжения дня. Видео и фото ( и видео моря тоже, очень красивое) для Вас. Покупка квартиры за наличные — это риск, который может стоить вам и жилья, и денег. Юристы советуют использовать безопасные инструменты: безотзывный аккредитив, депозит у нотариуса или эскроу-счёт (для новостроек). Они гарантируют, что продавец получит деньги только после того, как право собственности перейдёт к вам. Даже банковская ячейка требует внимательного оформления. Не забывайте проверять документы, обременения и привлекать профессионалов. Лучше потратить время на безопасность, чем потом судиться за свои деньги.Ссылка - ниже. ИСТОЧНИК - СМИ

Отменить забытую доверенность: почему это важно и как сделать. Предупрежден-значит ,вооружен № 19 Старая доверенность может навредить: нотариусы объяснили, как её отменить. Вовремя отменять доверенности необходимо, чтобы никто не воспользовался ими без вашего ведома. В Федеральной нотариальной палате приводят пример: пенсионерка выдала невестке генеральную доверенность на пять лет, а когда отношения разладились, та пригрозила оставить её без дома. К счастью, доверенность удалось отменить. Отменить нотариальную доверенность можно только при личном визите к нотариусу. Если доверенность касается продажи недвижимости, аннулировать её нужно до подписания договора, иначе возврат задатка грозит двойной потерей денег. Законопроект, который упростит поиск таких документов, уже внесён в Госдуму. Ссылка на источник- в самом конце. Утро началось с чашечки кофе. Потом снова кофе и мой самый простой деревенский завтрак. Я считаю, утром должно быть яйцо, ( белок), или кусочек мяса. Зимой я делаю буженину, сейчас жара : не до этого. Поэтому иногда колбасу ( хотя я не считаю это полезным). А вот маленький кусочек сала, граммов 15- 20 : это обязательно. Слава Богу, у нас резко похолодало. Хорошего Вам все вечера и тихой радости сердцу. В конце видео и фото для Вас. Очень красивое видео моря - наберитесь терпения на рекламу. И да : это не моя реклама, у меня нет партнерских соглашений и мне от нее - ни копейки, еще и сама смотреть вынуждена ее, когда пересматриваю что- то на своём канале. Всем - добра. С любовью - автор. Почему важно отменять доверенности? Чтобы никто не воспользовался ими без вашего ведома. Если вы передумали совершать сделку (например, продавать квартиру). Если у вас появились сомнения в честности поверенного. Забытая доверенность — это не просто старый документ, а потенциальная угроза, которую могут использовать против вас. Нотариусы советуют регулярно проверять свои доверенности и отменять те, которые утратили актуальность. Сделать это можно только лично у нотариуса. В Госдуму внесён законопроект, который поможет гражданам находить и отслеживать свои доверенности. Ссылка на источник -ниже. ИСТОЧНИК - СМИ