Коммерческая недвижимость/Commers_Estate

Шокирующая новость для рынка fashion‑ритейла: сеть Modis официально заявила о банкротстве. Что привело к кризису? ▪️ Кредитная нагрузка. По данным СМИ, компания не смогла справиться с непосильными долгами. ▪️ Потеря лидера. Проблемы начались ещё в 2020 году после смерти основателя — найти нового инвестора оказалось крайне сложно. ▪️ Падение спроса. Рынок одежды и обуви переживал не лучшие времена, что усугубило ситуацию...

? Крупнейшие IT‑гиганты России — «Яндекс» и «Сбер» — обратились к государству с просьбой выделить 400–450 млрд руб. на развитие искусственного интеллекта. 🤖 Куда пойдут деньги? Основная статья расходов — строительство центров обработки данных (ЦОД). Это масштабные объекты, которые: требуют больших площадей; предъявляют жёсткие требования к инженерным системам; создают новые точки притяжения для IT‑инфраструктуры. 🏗 Что говорит государство? Власти пока не готовы к прямым вливаниям: Бюджетных средств на проект нет...

! Главный дом городской усадьбы Лопухиных‑Кирьяновых превратится в уютный бутик‑отель. Здание середины XVIII века ждёт масштабная реставрация. Что планируется: сохранить несущие стены; обновить перекрытия; убрать поздние перегородки. После ремонта здесь появится: гостиница на 29 номеров; ресторан на первом этаже; спа‑кабинеты. Немного истории: усадьба построена в середине XVIII века для рода Лопухиных; в разные...

В 2026 году ожидается заметное сокращение открытий фудхоллов — на 30 % по сравнению с 2025 годом. 📊 Коротко о цифрах: В 2026 г. планируют открыть 14 фудхоллов. Это в 2 раза меньше, чем в 2024 г. Пик пришёлся на 2022 г. — тогда запустили 33 новых объекта (данные NF Group). 🔍 Почему снижение? Рынок общепита насыщен: фудхоллы уже есть в большинстве регионов — как отдельно стоящие, так и в ТЦ...

Представляем краткий обзор объектов, подешевевших за прошедший день. Учитываем количество затронутых лотов и максимальное процентное снижение. ЖК SET (застройщик MR Group) 🏙️ Башня К1 Было объектов: 110 → Стало: 108 Цена: 22,3 млн ₽ → 26,6 млн ₽ (+19%) Срок сдачи: 31.12.2028 🏙️ Башня К2 Количество объектов не изменилось: 13 Цена: 507,7 млн ₽ → 467,1 млн ₽ (−8%) Срок сдачи: 31.12.2028 🟢 Подешевело! ЖК «Кронштадтский 9» (застройщик ПИК) — снижение на 2,0%...

Нерадостные новости для поклонников бренда: сеть магазинов обуви Zenden продолжает сокращать присутствие в регионах. На этот раз — полный выход из Челябинска, города‑миллионника. Что произошло: Франчайзинговым партнёром в Челябинске выступала компания «Ансет». В городе работало 5 точек — все они закрылись одна за другой с декабря 2025 года. Некоторые магазины просуществовали более 10 лет. Гендиректор «Ансет» Анна Титаренко отметила: «Нас многие любили и переживают». Контекст ситуации: Массовое...

По данным СМИ, маркетплейс Wildberries находится на завершающей стадии переговоров о покупке авиакомпании Azur Air. Детали сделки пока держатся в секрете — в частности, не раскрывается её сумма. Напомним, что предпринимательница Татьяна Ким уже владеет внушительным портфелем активов: - сеть парфюмерно‑косметических магазинов «Рив Гош»; - аэропорт в Магасе; - почта Узбекистана; - туроператор Fun&Sun; - сервис WB Такси...

Управляющая компания «РБТ» (руководитель — бывший топ‑менеджер Mirax Group Виктор Лесной) планирует масштабную перестройку на Сущёвском валу, вл. 31. На месте устаревшего торгово‑офисного комплекса появится современный административно‑деловой комплекс. Ключевые детали проекта: Проект сейчас проходит историко‑культурную экспертизу. Площадь участка — 1,5 га. Предполагаемая общая площадь здания — около 80 000 м². Возможный партнёр по строительству — компания STONE (у компаний уже есть совместный проект у метро «Войковская»)...

🏗️ По данным аналитического отчёта Commonwealth Partnership (CMWP), средняя стоимость строительства складского объекта без учёта НДС на март 2026 года достигла 72 337 руб./кв. м — это важный ориентир для инвесторов и девелоперов, планирующих проекты в сегменте складской недвижимости. 💰 ⏱️ Сроки реализации проекта: * Подготовка (изыскания, проектирование, экспертиза проектной документации и получение разрешения на строительство) занимает 4–6 месяцев. * Непосредственно строительство в среднем длится 1 год...

👗 Российский бренд SELA (под управлением Melon Fashion Group) готовится к масштабной диверсификации бизнеса! 10 марта 2026 года компания подала заявку на регистрацию товарного знака SELA FOOD в Федеральную службу по интеллектуальной собственности. 📄 🛒 Что войдёт в новое направление? Заявка охватывает широкий ассортимент товаров: * мясные и растительные аналоги мяса; * злаковые батончики; * блины; * макаронные изделия; * кондитерские изделия; * предметы посуды. Это не первый опыт расширения...

Скидки на маркетплейсах: 🆎 @Commers_Estate #CommersNews #Юмор

Минпромторг принял решение перенести запуск проекта «российской полки» — теперь старт запланирован на 1 марта 2027 года. Разберёмся, что это за инициатива, почему её отложили и как она может повлиять на рынок. 🔎 Суть проекта «Российская полка» — инициатива, предполагающая квотирование доли российских товаров на полках розничных магазинов. Ключевые детали: * список товаров, подпадающих под квоту, определит правительство; * также кабмин установит критерии отечественного продукта; * в первую волну...