Коммерческая недвижимость/Commers_Estate

💬 НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП В ИНТЕРЕСНЫЕ КАНАЛЫ: 🔖 Про вещи, которые помогают в жизни и работе: идеи, кейсы, опыт и мысли, которые откликаются и остаются. 🔖 Лучшие эксперты в своей сфере, только суть, без всякой воды. 🔖 В каналах самые актуальные новости и инсайды, не упускайте возможность получить доступ к эксклюзивной информации...

7 часов назад

В «Пятёрочке будущего» в Питере заметили шашлычного эксперта! 🍢🔥 Шашлылье подскажет, как идеально зачистить, замариновать и пожарить мясо

🥩🧂 Обращайтесь за советами по птице 🍗, рыбе 🐟, морепродуктам 🦐 и подбору соусов к любым блюдам. 🥘✨ #Commersnews #Retailnews #Общепит #Питер ✔️Реализуйте свою недвижимость тут: 🫴Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max Дзен

13 часов назад

💇‍♂️ Барбершопы в зоне риска: что это значит для рынка недвижимости

? 🏢 📉 Спрос на услуги барбершопов падает: с начала года количество чеков в крупных сетях сократилось почти на четверть (по сравнению с аналогичным периодом 2025‑го). При этом цены на услуги выросли на 15–20 % — виной тому новое налоговое постановление, изменившее условия работы по упрощённой системе без НДС. 💸 🗺️ Рынок перенасыщен: по данным сервиса «Яндекс Карты», сейчас в стране около 10 тыс. барбершопов — за прошлый год их число выросло почти на 20 % по сравнению с 2024‑м. Низкий порог входа (от 1,5 млн руб...

15 часов назад

🏙️ В Царицыно появится современный технопарк — новые возможности для бизнеса и района

! Отличная новость для предпринимателей и жителей ЮАО: в районе Царицыно построят производственно‑промышленный технопарк «D20»! Проект на Деловой улице успешно прошёл экспертизу — старт строительства не за горами. 🚧🏭 📐 Параметры проекта: площадь — 50 127 м2; 3 корпуса для производств лёгкой промышленности (формат light industrial); коворкинги и высокотехнологичные производственные зоны; удобный доступ к городской улично‑дорожной сети. 🤝 Проект реализуется в рамках программы создания мест приложения труда...

17 часов назад

🏢 Инвестиции в ритейл: «Бумеранг капитал» взял долю в сети пекарен «Цех 85

» Крупная сделка на рынке общепита и коммерческой недвижимости: фонд «Бумеранг капитал» приобрёл 50 % в сети кафе‑пекарен «Цех 85». По оценкам экспертов, сумма сделки могла достичь 300 млн руб. 💰 Это ещё один шаг фонда к формированию крупного портфеля активов в сегменте стрит‑ритейла. 🍞 Масштаб сети «Цех 85»: более 170 точек в Санкт‑Петербурге, Москве и Омске; часть заведений работает по франшизе — это открывает широкие возможности для дальнейшего роста; присутствие в трёх крупных городах подтверждает устойчивость бизнес‑модели и узнаваемость бренда...

19 часов назад

🏙️ Рынок торговой недвижимости Москвы: свежие данные от NF GROUP

📊 По итогам марта 2026 года рынок торговой недвижимости столицы демонстрирует осторожный оптимизм! 🔎 По данным NF GROUP, объём ввода новых объектов составил: 9,5 тыс. кв. м — по показателю GBA; 6,2 тыс. кв. м — по GLA. 📏 Позитивная динамика прослеживается и в уровне вакантности: показатель снизился до 5,6 % — это на 1,2процентных пункта меньше, чем год назад. Правда, результат чуть превышает показатель 2025 года (5,5 %), но разница несущественна. 📉 Что ждёт рынок до конца года? Эксперты прогнозируют рост ключевых показателей: 🔮 общий объём предложения может увеличиться с 15,1 млн кв...

19 часов назад

🔎 Еженедельный мониторинг снижения цен на недвижимость

Представляем краткий обзор объектов, подешевевших за прошедшую неделю. Учитываем количество затронутых лотов и максимальное процентное снижение. Первый ДСК: «1‑й Ленинградский»: 1 объект, снижение цены на 4 %. Самолёт: «Цветочные Поляны»: 3 объекта, снижение цены на 4 %; «Остафьево»: 4 объекта, снижение цены на 3,5 %; «Егорово Парк»: 7 объектов, снижение цены на 5,5 %...

1 день назад

Опубликовано фото

2 дня назад

🏘️ Как рост контрафакта на маркетплейсах может повлиять на рынок недвижимости: неожиданный взгляд 🔎 На первый взгляд, проблема контрафактных игрушек на маркетплейсах кажется далёкой от недвижимости. Но давайте разберём, как эта тенденция может косвенно влиять на наш рынок. 📊 Суть проблемы: по данным Brandsecurity, число китайских продавцов контрафактных игрушек на маркетплейсах выросло втрое; доля подделок среди детских игрушек достигла 34 % (данные ассоциации «Антиконтрафакт»); спрос на игрушки почти полностью переместился на онлайн‑площадки; маркетплейсы (в т. ч. Ozon) заявляют о ручной проверке карточек товаров, но эксперты сомневаются в эффективности контроля из‑за масштабов торговли. 🛒 Как это связано с недвижимостью? Рост контрафакта и усиление контроля за маркетплейсами могут привести к следующим последствиям для рынка недвижимости: - спрос на складские помещения: маркетплейсам может потребоваться больше складов для хранения и проверки товаров — это повысит спрос на логистическую недвижимость; 🗃️ - рост нагрузки на распределительные центры: увеличение объёмов проверок и возвратов контрафакта потребует расширения инфраструктуры, включая аренду или покупку новых объектов; 🏭 - изменения в торговых центрах: если покупатели начнут меньше доверять онлайн‑покупкам, может вырасти спрос на офлайн‑магазины игрушек и семейных товаров — это поддержит спрос на торговые площади; 🛍️ - развитие фулфилмент‑центров: рост онлайн‑торговли (даже с учётом контрафакта) стимулирует спрос на специализированные помещения для обработки заказов. 🚚 Что это значит для инвесторов? В условиях усиления контроля за маркетплейсами и роста логистических потребностей стоит обратить внимание на: складские комплексы в ключевых логистических хабах; помещения под фулфилмент‑центры рядом с крупными городами; торговые площади в семейных и спальных районах — возможно возвращение части спроса в офлайн. 💡 #Commers_Estate #Retailnews #Маркетплейс ✔️Реализуйте свою недвижимость тут: 🫴Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max Дзен

2 дня назад

💄 Лерчек запускает новый косметический бренд Eyya — при чём тут недвижимость

? 🤨 Коротко о событии: Лерчек запустила косметический бренд Eyya с линейкой из блесков для губ, крема, сыворотки и очищающего геля. Цены стартуют от 1 190 руб. В феврале 2026 г. Чекалина вышла из состава учредителей ООО «Би фит» (развивало бренд Letique Cosmetics). В марте суд отменил домашний арест блогерши, производство приостановлено из‑за болезни...

5 дней назад

🏢 Отличная новость для рынка офисной недвижимости Москвы

! ГК «Расцветай» подвела итоги архитектурного конкурса на проект офисного здания в АДЦ «Коммунарка» — победителем стало бюро Syntaxis! 🎉 Их концепция впечатлила жюри своей пластичностью и удачным сочетанием современных трендов с требованиями к архитектурным решениям. 🔮 📐 Что нас ждёт: масштабный бизнес‑центр площадью 72 000 м²; стильный волнообразный фасад с плавными изгибами; старт строительства — осень 2026 года. 📍 Расположение — у метро «Коммунарка»: район активно развивается, здесь формируется мощный деловой кластер...

5 дней назад

🔎 VPN‑ограничения бьют по маркетплейсам: как это повлияет на рынок коммерческой недвижимости

?🏢 По данным «Коммерсант FM», селлеры на маркетплейсах теряют трафик из‑за новых правил: количество спонтанных покупок снижается, а потери рекламных переходов оцениваются в 2–3%. 📉 Почему это важно для недвижимости? Крупные маркетплейсы (Wildberries, Ozon и др.) активно развивают логистическую инфраструктуру: склады, пункты выдачи заказов (ПВЗ), хабы. Если рекламные бюджеты начнут сокращаться из‑за технических сложностей с VPN, это может: замедлить темпы открытия новых ПВЗ; снизить спрос на складские помещения класса B и C; повлиять на планы ретейлеров по расширению сети...

5 дней назад