Популярно о недвижимости в Крыму и Севастополе

Наиболее выгодной инвестицией на вторичном рынке жилой недвижимости в Республике Крым оказались квартиры на Южном берегу Крыма, средняя стоимость которых за год увеличилась на 15,84% достигнув отметки в 256,1 тыс. руб. за кв.м. В аутсайдерах рынка горные районы полуострова (Бахчисарай, Белогорск, Старый Крым) за год потерявшие 1,07% средней стоимости квадратного метра. К такому выводу пришли аналитики маркетингового агентства "Маркет-Крым", изучив в течении года более 9 тысяч объявлений о продаже квартир на популярных агрегаторах объявлений о продаже недвижимости...

2025 год продемонстрировал общий рост цен на рынке вторичной жилой недвижимости Республики Крым, однако наиболее выгодным вложением средств для инвестиций во курортную недвижимость оказались апартаменты на Западном побережье Крыма. За год апартаменты на рынке вторичной жилой недвижимости Западного берега Крыма выросли в цене в среднем на 18,6% достигнув отметки в 210,6 тыс. руб. за кв.м. Южный берег Крыма продемонстрировал чуть более скромный рост в 6,39%. Правда средний ценник на курортные квадраты на ЮБК и составляет 338,2 тыс...

За 2025 год средний ценник на апартаменты (нежилые помещения для проживания) на вторичном рынке жилой недвижимости Республики Крым в среднем вырос до отметки в 302,5 тыс. руб. за кв.м., что на 5,2% выше соответствующей средней стоимости квадрата в апартаментах в декабре 2024 года, которая на тот момент составляла 291,3 тыс. руб. за кв.м. При этом итоги года оказались хуже чем показатели в летний период, а рекордсменом в классе стали 1-комнатные апартаменты, которые за год прибавили 28,45% к среднему ценнику...

Средняя стоимость одного квадратного метра в апартаментах на рынке вторичной жилой недвижимости города Севастополя за 2025 год выросла на 6,38% и достигла отметки в 217,8 тыс. руб. за кв.м. Напомним, что соответствующий средний ценник в конце 2024 года составлял 204,7 тыс. руб. за кв.м. Впрочем, как можно будет увидеть на следующем графике итоги года оказались не лучшими для рынка вторичной курортной недвижимости Севастополя. В перипетиях рынка разбирались эксперты маркетингового агентства "Маркет-Крым"...

За 2025 год стоимость квартир на рынке вторичной жилой недвижимости Республики Крым в среднем выросла до 185,1 тыс. руб. за кв.м., что на 13,2% дороже соответствующего ценника за жилые квадраты в декабре 2024 года (163,4 тыс. руб. за кв.м.). Повышению стоимости жилой недвижимости на вторичном рынке способствовали как инфляционные процессы, так и рост туристического потока в санаторно-курортном комплексе Крымского полуострова, который в 2025 году на 16% превысил соответствующий показатель 2024 года...

Рынок вторичной жилой недвижимости города Севастополя в 2025 году продемонстрировал существенный ценовой рост несмотря на общероссийское снижение темпов роста экономики и продолжающуюся специальную военную операцию. За 2025 год средняя стоимость квадратного метра в многоквартирных жилых домах на территории города Севастополя выросла по сравнению с декабрём 2024 года на 14,77%, достигнув отметки в 193,9 тыс. руб. за кв.м. (в конце 2024 года средняя стоимость жилого квадрата на вторичке равнялась 169 тыс...

На официальном интернет-портале правовой информации увидело свет постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Нормативный правовой акт вступит в действие с 1 сентября 2025 года. Разработчиком перечня признаков неиспользования земельных участков выступила Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии...

Средняя стоимость земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в регионе Большой Ялты (Республика Крым) в декабре 2024 года составила 1664,9 тыс. руб. за сотку. Такие результаты показало маркетинговое исследование рынка земельных участков в Крыму, проведённое в 2024 году специалистами маркетингового агентства "Маркет-Крым". В то время как федеральные СМИ утверждают, что за 2024 год цена сотки земельного участка в среднем по Российской Федерации увеличилась на 25%, до 243 тыс. рублей...

Средняя стоимость 1 сотки земли с видом разрешённого использования "для ведения садоводства за прошедший год выросла на 19,5%, к концу декабря 2024 года достигнув отметки в 660,9 тыс. руб. При этом суммарная площадь, фигурирующая в объявлениях о продаже земельных участков в садовых некоммерческих товариществах Севастополя за год снизилась на 30,8% и к концу 2024 года в Севастополе на продажу были выставлены участки в СНТ общей площадью в 5164 сотки или 51,64 гектара. И если сокращение объёма предложения...

За январь-декабрь 2024 года средняя стоимость квадратного метра квартир и апартаментов на вторичном рынке города федерального значения Севастополя выросла на 6,2% достигнув отметки в 173,9 тыс. руб. за кв.м. При этом объём предложения на вторичке снизился на 8,6%. В тенденциях 2024 года на рынке вторичной жилой недвижимости Севастополя разбирались эксперты маркетингового агентства "Маркет-Крым". Результаты далее ... Прежде всего следует отметить, что в течении первых трёх кварталов 2024 года наблюдался...

Прошедший 2024 год отметился разнонаправленными квартальными тенденциями в изменении стоимости жилой недвижимости на территории Большой Ялты (Республика Крым). Однако, несмотря на падение в III квартале, средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на рынке вторичной жилой недвижимости в городе Ялта и посёлках городского типа Ялтинской ривьеры по итогам года выросла на 6.1% достигнув отметки в 268,4 тыс. руб. за кв.м. Для тех, кому лень читать предлагаем ознакомиться с таблице на следующей...

Власти Севастополя продлили ещё на 2 года действие особенностей подготовки и утверждения документации по планировке территории; выдачи градостроительных планов земельных участков и разрешений на строительство объектов капитального строительства при отсутствии правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Соответствующие изменения пункт 2.1 Положения об особенностях регулирования...