Большинство из вас, хоть раз, но задумывались о покупке дачи. И вам наверняка попадались объявления с очень маленькими ценниками. А в самом объявление имеется надпись "Продажа по членской книжке". Так вот. Заключить договор купли-продажи на основании садовой книжки нельзя, поскольку этот документ не имеет юридической силы. Если собственник предлагает вместо бумаги о регистрации, садовую книжку, значит, он владельцем земли и дома не является. Возможно, продавец – мошенник или же не знает обо всех тонкостях продажи. На основании садовой книжки к новому владельцу переходит право пользования землей. Но владеет землей предыдущий собственник. Что сподвигло меня написать этот пост? Я просматривала объявления на Авито и увидела в описание "Продажа по членской книжке". Не удержалась от того, чтобы не написать продавцу. Как оказалось, продавец сам купил данный дом, по этой самой членской книжке...Его обманули и он обманывает так же... Будьте бдительны и не попадайте в такие истории. Если вы не понимаете какие то нюансы при покупке дома, изучите информацию в открытых источниках или обратитесь к агенту.
1 год назад