Северный Кипр с J&L Property and Investment

Планируете переезд на Северный Кипр с маленьким ребёнком? Обязательно отправьте его в детский садик, чтобы подготовить к школе и помочь преодолеть языковой барьер. Садики делятся на муниципальные и частные: – Дети от 3 лет могут бесплатно посещать муниципальный садик, если у родителей есть ВНЖ Северного Кипра. Здесь общение происходит на турецком языке. – Дети от 2 лет могут посещать частные детские сады при школах. Стоимость такого дошкольного образования — примерно 2500 $ за год. В таких садиках уделяется больше внимания интеллектуальному и физическому развитию. Вы можете подобрать удобную программу для вашей семьи: обычно детские сады открыты с 7:30 и до 17 часов, большинство работает 5 дней в неделю, но некоторые открыты и по субботам. Мы не только подбираем для вас лучшую недвижимость на Северном Кипре, но также помогаем вашим детям с устройством в хорошие учебные заведения! Звоните для бесплатной консультации: +90 539 127 44 44

На Северном Кипре банковский сектор представлен местными, турецкими и международными банками. Большинство из них работают уже многие годы и имеют отличную репутацию благодаря предоставлению высокого уровня услуг и инновационных решений. И открыть счёт может любой иностранец! Для этого вам нужны: ● Договор купли-продажи или договор долгосрочной аренды недвижимости; ● Рабочая или студенческая виза. Но если ни один из этих вариантов не относится к вам, это не мешает открыть счёт 🙂 В таком случае он будет неполным: только для внутренних операций. Вы сможете получать деньги на счёт извне, но тратить их можно только на территории Северного Кипра. На заметку: одно из главных преимуществ местных банков — они не предоставляют личную информацию о своих иностранных клиентах в налоговые органы надзора государств их проживания. Самые популярные банки среди иностранцев: – Ziraat Bank – Türkiye Is Bankasi – Halkbank – Creditwest Bank – Garanti Не забывайте о нашей готовности провести бесплатную консультацию по вопросам покупки недвижимости Северного Кипра! Звоните, будем рады оказаться полезными: +90 539 127 44 44

Северный Кипр богат на достопримечательности! И сегодня мы расскажем о главной из них — об античном городе Саламин. Говорят, история Саламина — это история всего Кипра. По руинам этого города можно гулять не один день, поэтому мы отметим главные сооружения: ◆ Гимнасий (частная гимнастическая школа в Древней Греции) — крупнейшее сооружение древнего Саламина. До наших дней сохранились остатки двора палестры, окружённого колоннами, и здание бывшей уборной 2 века н. э. ◆ Руины античного театра, одного из самых больших в Восточном Средиземноморье. Он был построен в 1 веке н. э. и вмещал в себя 15 тысяч зрителей. ◆ Развалины храма Зевса и раннехристианских базилик Епифания и Кампанопетра. В центре археологического комплекса — длинная рыночная площадь древнего Саламина. Сегодня мы можем любоваться сохранившимися частями колонн высотой до 9 метров. Посмотрите на эти завораживающие руины. А ещё лучше приезжайте на Северный Кипр, чтобы увидеть их вживую 🙌

Северный Кипр настолько идеален для жизни, что многим в это даже не верится 🙂 Есть несколько слухов об этом месте, которые мы из раза в раз опровергаем: ◉ Это непризнанная страна, поэтому в ней тяжело жить. Официально Северный Кипр признан только Турцией, но это никак не сказывается на развитии торговых отношений с Оманом, ОАЭ, США и Великобританией. Также здесь работают посольства Евросоюза, Франции, США, Великобритании и Австралии. Более того, на Северном Кипре открыты филиалы американских и европейских университетов. ◉ На Северном Кипре существует большая опасность потерять свою недвижимость. Греки-киприоты не могут заявить свои права на территорию, где построена ваша недвижимость. Согласно решению ЕСПЧ №186 от 5 марта 2010 года они получили компенсацию в виде денег или аналогичных участков на греческой части Кипра. ◉ Здесь опасно жить из-за землетрясений. Остров действительно располагается между двумя тектоническими плитами, поэтому сейсмическая активность — привычное дело для жителей Кипра. Почему мы так спокойно об этом говорим? Потому что люди практически не ощущают эти толчки, и землетрясения происходят гораздо реже, чем в Турции или Греции. Также строительные компании обязательно используют монолитные технологии с каркасно-арматурными основами — это защищает здания от разрушений. Наши покупатели из Германии, Израиля, Норвегии, Англии, Швеции, Финляндии, Польши, Латвии, Канады, России, Украины, Казахстана и Белоруссии убедились, что в покупке недвижимости на Северном Кипре нет никаких подводных камней. Может быть, есть ещё какой-то вопрос о Северном Кипре, который беспокоит именно вас? С удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы: +90 539 127 44 44

Знакомьтесь: наша команда агентства недвижимости J&L Property and Investment! Уже несколько лет мы помогаем людям стать владельцами недвижимости на Северном Кипре — с комфортом, без лишней суеты и бумажной волокиты. И за это время нашими клиентами стали более 500 человек! Наша команда сотрудничает только с надёжными застройщиками и гарантирует лучшую цену на недвижимость. Также мы оказываем бесплатное сопровождение на всех этапах сделки. Мы здесь, чтобы стать вашими надёжными друзьями и проводниками в мир недвижимости Северного Кипра! Если вы уже готовы изменить свою жизнь и стать счастливым обладателем недвижимости на Северном Кипре, звоните нам по номеру: +90 539 127 44 44

Поговорим начистоту? Любой уголок нашей планеты имеет как свои плюсы, так и минусы. И Северный Кипр — не исключение. Чтобы принять взвешенное решение о переезде, важно заранее узнать все особенности этого места. Обо всём по порядку! ◈ Плюсы: – Свой среди чужих Кипр — бывшая английская колония, и местные жители достаточно европеизированные. Также здесь уже давно все привыкли к иностранцам, поэтому на острове очень дружелюбная среда. – Доступный переезд Несмотря на постоянный рост стоимости недвижимости, она все еще остаётся доступной для покупки. А ещё на Северном Кипре очень легко получить ВНЖ для всей семьи: не требуется тонна документов и не нужно подтверждать источник ваших доходов. – Рай для детей Средиземноморский климат и 300 солнечных дней в году хорошо влияют на здоровье детей и настроение их родителей 🙂 Также на Кипре нет межсезонья с переменчивой погодой, когда обычно заболевают малыши. Отдельно стоит выделить прекрасное отношение киприотов к детям и качественное образование. – Безопасность Кипр — одна из самых безопасных стран мира. Остров совсем не большой, поэтому органы правопорядка эффективно справляются со своей работой. ◈ Минусы: – Высокая влажность Из-за влажности в домах часто появляется плесень. От неё можно избавиться с помощью осушителей воздуха, а это — дополнительные траты на электричество. – Электричество Электроэнергия на Северном Кипре обходится почти в 0,04€ за киловатт — это гораздо дороже в сравнении со странами бывшего СНГ. Сэкономить на электричестве не выйдет, так как от него работает всё: кондиционеры, осушители, отопление. – Размеренный образ жизни Местные жители никогда никуда не торопятся. Конечно, это качество нельзя назвать отрицательным во всех жизненных ситуациях, но будьте готовы к долгому ожиданию практически во всех сферах услуг. – Левостороннее движение Даже самым опытным водителям нужно время, чтобы к этому привыкнуть. Также сейчас ужесточили правила обмена водительских удостоверений: чтобы получить права, нужно проехать несколько занятий с инструктором. Пожалуй, это всё! Теперь можно принимать рациональное решение ☝ С какими минусами жизни в другой стране вы бы никогда не смогли смириться?

Стоимость недвижимости Северного Кипра складывается из следующих факторов: ➤ многоэтажность постройки + окружающая инфраструктура + близость к морю. Поэтому давайте пройдёмся по разным районам Северного Кипра и узнаем об их отличиях, влияющих на ценообразование. – Фамагуста и Никосия Городская недвижимость стоит дешевле, так как её не приобретают для инвестиций и не сдают в краткосрочную аренду. – Кирения Недвижимость в этом городе тоже нельзя назвать инвестиционной, но её получается сдавать дороже в долгосрочную аренду. Цены на апартаменты и виллы здесь выше, чем в городах из предыдущего пункта — это обусловлено более развитой инфраструктурой (английские школы, университеты и т.д.). – Искеле В этом регионе в основном строят высотные ЖК с курортной инфраструктурой. Поэтому привлекательная для инвестиций недвижимость более доступна. Относительно низкая цена обусловлена многоэтажными комплексами — они занимают меньше площади. – Эсентепе Этот район в основном застраивается малоэтажными комплексами. Они занимают больше площади, а значит, и дороже стоят — для застройки выкупают больше земель. А ещё здесь любят проводить время европейцы, тем самым повышая спрос и цену за квадрат. – Гюзельюрт Сегодня этот район самый недорогой. Он только начинает застраиваться, и здесь пока мало строительных компаний. Какой бы район вам ни приглянулся, у нас есть достойные варианты недвижимости в каждом из них 😊 Переходите к нам в каталог по ссылке в шапке профиля или звоните: +90 539 127 44 44

Приобретаем недвижимость на Северном Кипре, избегая путь проб и ошибок. Да, это вполне реально, если сразу заручиться поддержкой специалистов в сфере недвижимости. Поговорим, конечно же, о взаимодействии с нашей командой 🙂 Шаг №1 Всё начинается со звонка. В процессе разговора мы узнаём, какие критерии при выборе недвижимости важны именно вам и отвечаем на все волнующие вопросы. Шаг №2 Мы составляем предварительную подборку наиболее подходящих объектов под ваш запрос и делимся ей с вами. Совместно обсуждаем важные для вас факторы по каждому из объектов и отбираем самые подходящие. Шаг №3 Пора увидеть все понравившиеся объекты вживую! Мы пригласим вас в ознакомительный тур. С вас потребуется только оплата билетов — обо всём остальном можете не волноваться. Мы поможем с выбором билетов и построим оптимальный маршрут, встретим вас в аэропорту и заселим в комфортабельные апартаменты или отель. Шаг №4 У нас будет заранее подготовленный план передвижения между объектами и 3 дня на то, чтобы их отсмотреть. Также за это время мы проведём подробную консультацию по всем юридическим вопросам. Вам не придётся беспокоиться о проверке недвижимости, редактировании договоров, открытии банковского счёта, получении справок и выписок. Шаг №5 Вносим депозит за выбранный объект и отправляем вас праздновать приобретение недвижимости у моря! Когда хотели бы созвониться? 😉

Северный Кипр: почему мы полюбили именно это место и думаем, что вам здесь тоже понравится? Начнём с трёх плюсов жизни здесь: ◉ Стоимость недвижимости На севере острова недвижимость продаётся гораздо дешевле, чем на его южной части и в других странах. Прибавьте к этому стабильный экономический рост региона, развитие инфраструктуры, волшебный средиземноморский климат и хорошую экологию. ◉ ВНЖ и последующее гражданство Вы можете получить ВНЖ Северного Кипра независимо от того, сколько стоит приобретаемая недвижимость (в отличие от Южного Кипра и других европейских стран). ◉ Безопасность Киприоты — очень доброжелательные люди. Преступность низкая настолько, что можно не волноваться о случайно забытой вещи в общественном месте или не закрывать дверь машины, выходя из неё в магазин. Пока остановимся на этой информации и будем продолжать влюблять вас в Северный Кипр в следующих постах 🙂 #недвижимостькипр #северныйкипр #северныйкипрнедвижимость #недвижимостькипр #недвижимостьуморя #недвижимостьсеверныйкипр #недвижимостьзаграницей #переездзаграницу

В каком районе Северного Кипра приятнее жить? Мы опишем особенности 3 городов, а вам останется выбрать для себя более подходящий 🙌 ◂Никосия Это столица, и здесь нет выхода к морю. Но это компенсируется отличной инфраструктурой, активной жизнью и дополнительными возможностями для ведения бизнеса. Здесь расположились сотни международных компаний, которые ведут бизнес с минимальным налогообложением. ◂Кирения В рамках острова этот город считается настоящим мегаполисом. И именно здесь находятся крупные школы и университеты. Город расположен у подножия гор, прямо у моря. Он очень живописный, с прекрасной гаванью и красивыми пляжами, а также с множеством исторических достопримечательностей. Кирения знаменита своей ночной жизнью, но вы можете поселиться в спокойном пригороде: дорога до города займёт не более 20 минут. ◂Фамагуста Этот город считается более размеренным, но очень перспективным. Здесь находятся самые красивые пляжи Северного Кипра и интересные туристические места. Летом здесь более сухая и жаркая погода, т.к. город расположен на равнинной местности. На каком из городов вы бы ни остановились, будут актуальны 3 общих совета при выборе жилья: – Если хотите жить у самого моря, выбирайте 2 или 3 линию. Так влажность воздуха в квартире будет гораздо ниже. – Выбирайте жильё с электрическим отоплением: в зимние дождливые дни без него будет прохладно. – Если квартира выходит полностью на солнечную сторону, вам придётся проводить всё лето с включенным кондиционером. Ну что, в каком городе находится квартира вашей мечты? 🙂

Процесс выбора квартиры за рубежом всегда очень трепетный для покупателей, именно поэтому существуют агенты по недвижимости! Меня зовут Наталья, я являюсь руководителем Отдела продаж J&L Property and Investment на Северном Кипре. Наше агентство недвижимости сотрудничает с надежными застройщиками на Северном Кипре, гарантирует лучшую цену и широкий спектр услуг нашим покупателям. Мы подберем вам самый приемлемый вариант, учитывая все пожелания и экономя время на самостоятельный поиск застройщиков. Напишите мне и получайте удовольствие от процесса, который приближает вас к исполнению задуманного! Решением всех важных вопросов займётся наша команда 🤝 +905391274444