Помощь в получении кредита

Что реально меняется с 1 февраля 2026 1) «Одна семья — одна льготная ипотека» Теперь на семью — один льготный кредит. Чтобы это работало, оба супруга становятся созаёмщиками (если брак официальный). Раньше часто “делали две льготы”: одну на мужа, вторую на жену. С февраля так уже не сыграет. 2) Конец “донорской” схеме Раньше брали “донора” (родственника/человека с подходящим ребёнком) и через него заводили льготные 6% тем, кто сам не проходит. С 1 февраля 2026 эту лазейку закрывают: “донор ради обхода условий” больше не работает. При этом, если доходов семьи реально не хватает, банки по-прежнему могут допускать созаёмщиков — но это уже не “донорство”, а финансовая поддержка по делу. 3) Важно про сроки Новые правила касаются кредитов, которые будут выданы с февраля 2026. То, что оформлено раньше — живёт по старым условиям. И да: часть банков сейчас перенастраивает процессы под новые правила (вплоть до временных пауз) — это нормальная техническая история. Материнский капитал “убирают”? Нет. Я скажу жёстко: перестаньте кормить себя слухами. Маткапитал не отменяют, в Госдуме это публично опровергали. С 1 февраля 2026 маткапитал индексируют автоматически: на первого ребёнка: 728 921,9 ₽ на второго, если ранее не получали за первого: 963 243,2 ₽ доплата на второго, если уже получали за первого: 234 321,23 ₽ И да — маткапитал по-прежнему можно использовать как первоначальный взнос (и иногда на досрочное погашение — зависит от банка и схемы сделки).