Чек Хаус | Приёмка квартир в Москве и МО

Три звезды, и то с замечаниями На первый взгляд отделка в ЖК «Полар» выглядит вполне сносно. Но даже по итогам первых осмотров становится ясно, что в каждой квартире спрятан целый набор дефектов, которые дольщику лучше не пропускать 👉🏻 И если отдельные царапины или пятна можно устранить относительно быстро, то проблемы с окнами, сантехникой и вентиляцией влекут за собой серьезные расходы. 👷🏻‍♂️ Что рекомендуем дольщикам: Обязательно фиксируйте все дефекты письменно, с фото и видео. Если сейчас закрыть глаза на халатность застройщика, потом проблемы придется решать за свой счёт. Зовите наших экспертов на приемку. Обоснуем каждое замечание и поможем добиться от застройщика реальных действий. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Яркие МОПы, нестандартные входные группы, дизайнерские акценты... Снаружи дом выглядит впечатляюще! ☀️ Но нас, как вы помните, больше интересуют серые и банальные вещи ➡️ внимательно проверяем бетонные стены, окна, вентиляцию, отопление и инженерные выводы. За окна Малевича сильно обидно... Жить-то собственникам не в арт коридорах, а в квартире с полным набором «малых форм». Такие дефекты приводят к большим проблемам: ▪️потере тепла, ▪️намоканию откосов, ▪️вздутию шпаклевки, ▪️трещинам, ▪️пожелтению отделки, ▪️разрушению герметика. Эх... искусство искусством, а дефекты лучше фиксировать и исправлять до ремонта. За базу застройщика можно похвалить, а вот ответственных за окна мы бы отправили в БАН 👎🏻 💬 Телеграм для любых вопросов ⭐️ Запись на приёмку: +74994445547 ✍🏻 Мы в МАХ ✅ Чек Хаус

Очередная порция переносов Пока дом.рф рассказывает, что объем переносов сроков ввода жилья в России снизился на 26%, в Москве мы наблюдаем совсем иную картину... На сегодняшний день задержки коснулись: ЖК «Сити Бэй», ЖК «Сидней Сити», ЖК «Воксхолл», ЖК «Апсайд Тауэрс», ЖК «Сиреневый парк», ЖК «Огни», ЖК «Ситимикс», ЖК «Инноватор», ЖК «Первый Ясеневский», ЖК «Сторис на Мосфильмовской», ЖК «Шелепиха», ЖК «Квартал Домашний», ЖК «РУСИЧ Кантемировский», ЖК «ЭВОПАРК Сокольники» ...хотя проще было составить список ЖК, которые ожидаются в срок 🤦🏻 И если для застройщиков это просто строчка в проектной декларации, то для дольщиков — отложенный переезд, ремонт и лишние месяцы аренды. Поэтому если ваш ЖК попал в список, не ждите молча. Напишите нам, рассчитаем сумму неустойки. 💬 Телеграм для любых вопросов ⭐️ Запись на приёмку: +74994445547 ✍🏻 Мы в МАХ ✅ Чек Хаус

Дырявый пакет вместо гидроизоляции Проводим технадзор за ремонтом квартиры в ЖК «Шагал». Подрядчики должны были сделать гидроизоляцию по всему периметру перед заливкой стяжки. Но когда наш эксперт приехал на плановую проверку, оказалось, что ▪️гидроизоляцию не приклеили к основанию, а просто постелили как коврик; ▪️при укладке труб рабочие понаделали в ней кучу дырок, что сделало её абсолютно бесполезной. Почему это критично? Гидроизоляция должна работать как цельная «ванночка» — плотно прилегать к полу, иметь правильные нахлёсты, быть проклеенной, без дыр и разрывов. Если просто постелить, да ещё и продырявить 🤦🏻 при протечке вода спокойно уйдёт под стяжку и по перекрытиям прямиком к соседям. Но самое неприятное, если вовремя не проверить, вам останется только верить рабочим на слово или полностью демонтировать пол. ⚠️ Именно поэтому технадзор нужен не в конце ремонта, а на всех этапах выполнения работ. Подрядчик, конечно, попытался выкрутиться, но мы работу не приняли. Переделка — за его счет. Исправит, сможем двигаться дальше. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Заказать технадзор: +74994445547 ✅ Чек Хаус

3 причины не оставлять ключи По ПП РФ № 2380 вы больше не обязаны давать застройщику 60 дней для устранения. А раз ограничений сроков нет, то и спешить застройщику некуда...🦆 Более того, пока рабочие хозяйничают в вашей квартире, вы... ❔ Тратите бесценное время. Когда АПП уже подписан, неустойка на застройщика больше не давит. В теории вы же заселились? А то, что реальное заселение может затянуться из-за исправления ошибок, уже мелкая формальность. ❔ Теряете свободный доступ к квартире. Ни замерщика вызвать не можете, ни мебель завести на сборку... И еще большой вопрос, что там застройщик «наустраняет». ❔ Несёте риски залива и утраты имущества. После подписания АПП квартира уже ваша. Кого впускаете, за того и отвечаете. Лучше не оставлять рабочих в квартире без контроля. Застройщик и правда хочет устранить недостатки? Пусть согласует с вами дату, время и объём работ. ✔️ Открыли, проконтролировали, зафиксировали результат. Хотите убедиться, что дефекты устранили? У нас как раз есть такая услуга. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547 ✅ Чек Хаус

После дождичка видно всё Главная проблема отделки white box в том, что многие дефекты выглядят нестрашно до ремонта. Но спустя время они приводят к огромным расходам. Ключевые замечания по итогам осмотров 3 очереди ЖК «Алиа» 👇🏻 На первый взгляд квартиры выглядят неплохо, особенно двери 😁 Выполнен базовый объём работ: ▪️подготовлены стены, ▪️залита стяжка, ▪️смонтированы основные инженерные системы, ▪️установлены окна и напольные конвекторы. Однако, выявили целый есть ряд замечаний, которые требуют от застройщика доработки 🔧 А вот протечки в примыканиях фасадных стен и оконных блоков в ЖК с панорамным остеклением — это очень серьезная проблема. 🌧 Вода постоянно будет проникать в квартиру, а покрытия быстроразрушаться. Если не исправить сейчас, через полгода можно делать новый ремонт. Самостоятельно решить проблему 👆🏻 крайне сложно из-за особенностей конструкций... О чем мы рассказывали здесь. 👷🏻‍♂️ В такой ситуации не рекомендуем начинать чистовую отделку, пока застройщик всё не исправит. Зовите наших экспертов на приемку. Обоснуем каждое замечание и поможем добиться от застройщика реальных действий. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Пришло заветное СМС от застройщика? Приглашение на приемку — не открытка из санатория. На него нужно отреагировать и согласовать дату осмотра квартиры в срок, который указан в ДДУ. 🧐 Если в договоре срок не прописан, у вас есть 7 дней с момента уведомления, чтобы записаться на приемку и 2 месяца, чтобы квартиру осмотреть (ст. 8 № 214-ФЗ). ⌛️ Игнорируете письма, не приходите на осмотр либо отказываетесь подписывать АПП без уважительных причин? По истечении 2-х месяцев застройщик может оформить акт в одностороннем порядке — без вас. И это не просто «бумажка». По нему: ▪️квартира официально считается переданной; ▪️риск её случайной гибели или повреждения переходит к вам; ▪️застройщик считает свои обязательства выполненными; ▪️спорить по дефектам становится сложнее, потому что они не были зафиксированы при передаче. Как не получить односторонний акт? Прийти на приемку со специалистом и грамотно зафиксировать все дефекты. 🤝🏻 С нами вы можете принять квартиру в удобное время — застройщики согласуют документы наших экспертов в течение нескольких часов. 💬 Телеграм для любых вопросов t.me/...use ✍🏻 Мы в МАХ max.ru/...bty 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

📌 Игра без сохранения Подписать АПП без экспертной проверки - это как в Марио прыгнуть наугад. Иногда попадаешь на платформу, но чаще в лаву. Чтобы приёмка прошла спокойно и без сюрпризов - приходите с экспертом. Мы проверим квартиру по нормативам, зафиксируем реальные дефекты и поможем защитить ваши права. 💬 Телеграм для любых вопросов t.me/...use ⭐️ Запись на приёмку: +74994445547 ✍🏻 Мы в МАХ max.ru/...bty

Группа поддержки вместо бездушного постамата? В ЖК «Большая Академическая 85» наблюдаем такую картину: со стороны застройщика на приемку приходит целая толпа во главе с инженером Ноприз/Нострой. Большая часть этой бригады просто имитирует бурную деятельность... но эксперт из реестра трудится для ПИКа на совесть. Он тщательно проверяет: - все документы и допуски приемщика, - поверки на оборудование, - оценивает существенность дефектов, - спорит по каждому пункту 🥵 И если напротив него стоит слабый специалист, который не знает действующих норм, не умеет грамотно фиксировать и подтверждать недостатки, вы рискуете остаться ни с чем. На таких приемках недостаточно просто «увидеть» дефекты. Важно работать так, чтобы застройщик не мог ничего обнулить в дальнейшем споре. И у нас с этим полный порядок. 🌟Все документы в наличии. 🌟Поверки на оборудование регулярно обновляются. 🌟Эксперты Ноприз/Нострой — инженеры с большим строительным опытом, которые отлично знают нормативную базу и умеют профессионально отстаивать интересы дольщика в диалоге с застройщиком. Сейчас ПИК активно предлагает досудебное урегулирование 💰 и в таких условиях особенно важно, чтобы акт осмотра был составлен грамотно и действительно работал в ваших интересах. С Чек Хаус вы можете быть уверены в качественном осмотре квартиры и легитимности акта, чтобы требовать устранения и компенсации от застройщика. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Приняли более 20 квартир и готовы поделиться впечатлениями Здесь застройщика хочется только хвалить. Ни капли сарказма — ПИКова «дочка» однозначно умеет делать добротный white box 🔥 Есть небольшие проблемы... со стяжкой пола и с окнами. Совсем без дефектов на практике не бывает. Но в целом, отделка в большинстве квартир ЖК «Соул» выполнена качественно и аккуратно. Спасибо, Forma. Приятно говорить с клиентами не о спасении объекта, а о точечной доводке до действительно идеального результата 🥇 Ну а мы продолжаем принимать ваши квартиры. Какой ЖК хотите увидеть следующим? 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Когда ремонт превращается в чёрную дыру расходов? Подрядчик красиво рассказывает, бодро начинает, а потом выясняется, что «это не входило», «это допработы», «материал заменили, но он почти такой же», «ну криво, зато крепко». 😣 Чтобы не походить очередной квест по устранению строительных ошибок, нужны две вещи: технадзор (ваши глаза и уши на объекте) и грамотный договор. В договоре подряда должны быть 7 железных пунктов: ▪️ТЗ и смета в приложениях; ▪️сроки по этапам работ + условия старта; ▪️порядок и сроки оплаты; ▪️допработы только письменно — с согласованием, допсметой и сроками; ▪️запрет на замену материалов без вашего согласия; ▪️приемка работ по акту и ваше право на мотивированный отказ; ▪️что считается дефектом и кто платит за исправление. Если этого нет, значит, у вас просто бумажка с надеждой на порядочность. 📑 Подготовили пример договора, который реально защищает заказчика. Пишите в комментариях «ремонт» — отправим шаблон в личку. А если нужен технадзор за вашим ремонтом, такая услуга у нас тоже есть 👍 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Какого героя вы бы позвали на приёмку? 😡 На приёмке квартиры все хотят разного. Одним нужен спокойный профи, другим — дотошный зануда с фонариком, а кому-то — человек, при котором застройщик резко вспоминает строительные нормы. Мы тут подумали... Идеальный приёмщик для всех один и тот же не бывает. У каждого свой вайб и своя суперсила. 📩 Кого выберете для защиты своих интересов? А лучше позовите Чек Хаус. Мы без плаща, зато с приборами, нормами и актом, который реально работает. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547