Чек Хаус | Приёмка квартир в Москве и МО

Одна семья — одна льготная ипотека Итак, с 1 июля начинают действовать новые правила программы семейной ипотеки. Главное: льготная ставка —только первые 15 лет. Потом она меняется ближе к рыночной (ключевая + 3% или + 4% к ставке по договору). Но это уже совсем другая история для ежемесячного платежа. Что ещё изменилось? 👇🏻 Прописка в ипотечной квартире. Если не прописаться в течение 271 дня после регистрации права собственности, ставка может вырасти. При этом, в купленном жилье должны быть прописаны все члены семьи. Ставка зависит от количества детей. Для столичных регионов: ▪️1 ребёнок — 12%; ▪️2 ребёнка — 10%; ▪️3 ребёнка — 8%; ▪️4 ребёнка — 6%; ▪️5 и более детей — 4%. В остальных регионах ставки на 2% ниже. Лимиты —тоже по количеству детей. Для столичных регионов: ▪️1 ребёнок — 12 млн рублей; ▪️2 ребёнка — 15 млн рублей; ▪️3 ребёнка — 18 млн рублей. В остальных регионах лимиты 6,8 и 10 млн рублей соответственно. Ну всё, теперь перед покупкой квартиры желательно видеть будущее, лет так на 15 вперед... 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Зачем эксперт, если бытовая проверка легко обнаружит проблемы? Некоторые дольщики считают, что для проверки квартиры им достаточно листа бумаги, зажигалки и лампочки. Однако они забывают, что без приборов невозможно точно подтвердить отклонение по нормативам. По правилам передачи объекта (№ 2380-ПП) при разногласиях по перечню недостатков акт осмотра составляется с участием специалиста, а техническое обследование проводится визуальными и инструментальными методами. 🧳 И это только вершина айсберга. Каждый инструмент в чемодане приемщика должен иметь поверку, иначе застройщик легко оспорит сделанные измерения. И никаких действий по устранению нарушений просто не последует. Поэтому логика простая: бумажка и зажигалка помогают заподозрить проблему, но не помогают её доказать. ✅ Профессиональные инструменты дают вам главное — доказательную базу. Измерения, фиксацию, нормативное обоснование и документ, с которым можно требовать от застройщика устранения недостатков или законную компенсацию. Проверяйте квартиру с нами и получите грамотный акт осмотра, который позволит вам действовать строго в правовом поле. 💬 Телеграм для любых вопросов ⭐️ Запись на приёмку: +74994445547 ✍🏻 Мы в МАХ ✅ Чек Хаус

По следам международного экономического форума Собрали для вас основные тезисы от застройщиков в кратком обзоре. Качество квартиры уходит на второй план 👇🏻 приоритеты сместились на сбалансированную застройку ЖК с готовой экосистемой (школы, парки, рабочие места рядом с домом, транспортная доступность). 🔇 Анна Акиньшина: Мы конкурируем уже не качеством отделки квартир или МОПов, а качеством инфраструктуры, которая доступна жителям наших ЖК. Базовые сервисы покупатель воспринимает как норму. Запрос растет на школы, детские сады, спорт, оздоровительные комплексы и рабочие места. Пост-обслуживание 👇🏻 девелопмент как «строительство квадратных метров» устарел. Теперь застройщики планируют работать через: ▪️доказательную урбанистику, когда решения опираются на чёткие данные; ▪️создание не только домов, но и бизнеса, рабочих мест и сервисов; ▪️управление территорией после завершения стройки. Тотальная цифровая трансформация 👇🏻 становится ключевым инструментом повышения эффективности строительства. Это подтверждают крупные соглашения о развитии BIM-технологий, искусственного интеллекта и цифрового мастер-планирования. Какой можно сделать вывод? 💰 Крупные застройщики пытаются перейти к модели единой экосистемы, где клиент останется внутри их сервисов ещё много лет после покупки квартиры. Но при этом существует риск, что качество самих квартир вообще перестанут считать конкурентным преимуществом и будут ограничиваться минимальным обязательным стандартом. А как вы считаете, качественная квартира должна быть базой или дополнительным преимуществом? 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Три звезды, и то с замечаниями На первый взгляд отделка в ЖК «Полар» выглядит вполне сносно. Но даже по итогам первых осмотров становится ясно, что в каждой квартире спрятан целый набор дефектов, которые дольщику лучше не пропускать 👉🏻 И если отдельные царапины или пятна можно устранить относительно быстро, то проблемы с окнами, сантехникой и вентиляцией влекут за собой серьезные расходы. 👷🏻‍♂️ Что рекомендуем дольщикам: Обязательно фиксируйте все дефекты письменно, с фото и видео. Если сейчас закрыть глаза на халатность застройщика, потом проблемы придется решать за свой счёт. Зовите наших экспертов на приемку. Обоснуем каждое замечание и поможем добиться от застройщика реальных действий. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547

Яркие МОПы, нестандартные входные группы, дизайнерские акценты... Снаружи дом выглядит впечатляюще! ☀️ Но нас, как вы помните, больше интересуют серые и банальные вещи ➡️ внимательно проверяем бетонные стены, окна, вентиляцию, отопление и инженерные выводы. За окна Малевича сильно обидно... Жить-то собственникам не в арт коридорах, а в квартире с полным набором «малых форм». Такие дефекты приводят к большим проблемам: ▪️потере тепла, ▪️намоканию откосов, ▪️вздутию шпаклевки, ▪️трещинам, ▪️пожелтению отделки, ▪️разрушению герметика. Эх... искусство искусством, а дефекты лучше фиксировать и исправлять до ремонта. За базу застройщика можно похвалить, а вот ответственных за окна мы бы отправили в БАН 👎🏻 💬 Телеграм для любых вопросов ⭐️ Запись на приёмку: +74994445547 ✍🏻 Мы в МАХ ✅ Чек Хаус