Найти в Дзене
Группа поддержки вместо бездушного постамата? В ЖК «Большая Академическая 85» наблюдаем такую картину: со стороны застройщика на приемку приходит целая толпа во главе с инженером Ноприз/Нострой. Большая часть этой бригады просто имитирует бурную деятельность... но эксперт из реестра трудится для ПИКа на совесть. Он тщательно проверяет: - все документы и допуски приемщика, - поверки на оборудование, - оценивает существенность дефектов, - спорит по каждому пункту 🥵 И если напротив него стоит слабый специалист, который не знает действующих норм, не умеет грамотно фиксировать и подтверждать недостатки, вы рискуете остаться ни с чем. На таких приемках недостаточно просто «увидеть» дефекты. Важно работать так, чтобы застройщик не мог ничего обнулить в дальнейшем споре. И у нас с этим полный порядок. 🌟Все документы в наличии. 🌟Поверки на оборудование регулярно обновляются. 🌟Эксперты Ноприз/Нострой — инженеры с большим строительным опытом, которые отлично знают нормативную базу и умеют профессионально отстаивать интересы дольщика в диалоге с застройщиком. Сейчас ПИК активно предлагает досудебное урегулирование 💰 и в таких условиях особенно важно, чтобы акт осмотра был составлен грамотно и действительно работал в ваших интересах. С Чек Хаус вы можете быть уверены в качественном осмотре квартиры и легитимности акта, чтобы требовать устранения и компенсации от застройщика. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547
2 недели назад
Приняли более 20 квартир и готовы поделиться впечатлениями Здесь застройщика хочется только хвалить. Ни капли сарказма — ПИКова «дочка» однозначно умеет делать добротный white box 🔥 Есть небольшие проблемы... со стяжкой пола и с окнами. Совсем без дефектов на практике не бывает. Но в целом, отделка в большинстве квартир ЖК «Соул» выполнена качественно и аккуратно. Спасибо, Forma. Приятно говорить с клиентами не о спасении объекта, а о точечной доводке до действительно идеального результата 🥇 Ну а мы продолжаем принимать ваши квартиры. Какой ЖК хотите увидеть следующим? 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547
2 недели назад
Когда ремонт превращается в чёрную дыру расходов? Подрядчик красиво рассказывает, бодро начинает, а потом выясняется, что «это не входило», «это допработы», «материал заменили, но он почти такой же», «ну криво, зато крепко». 😣 Чтобы не походить очередной квест по устранению строительных ошибок, нужны две вещи: технадзор (ваши глаза и уши на объекте) и грамотный договор. В договоре подряда должны быть 7 железных пунктов: ▪️ТЗ и смета в приложениях; ▪️сроки по этапам работ + условия старта; ▪️порядок и сроки оплаты; ▪️допработы только письменно — с согласованием, допсметой и сроками; ▪️запрет на замену материалов без вашего согласия; ▪️приемка работ по акту и ваше право на мотивированный отказ; ▪️что считается дефектом и кто платит за исправление. Если этого нет, значит, у вас просто бумажка с надеждой на порядочность. 📑 Подготовили пример договора, который реально защищает заказчика. Пишите в комментариях «ремонт» — отправим шаблон в личку. А если нужен технадзор за вашим ремонтом, такая услуга у нас тоже есть 👍 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547
2 недели назад
Какого героя вы бы позвали на приёмку? 😡 На приёмке квартиры все хотят разного. Одним нужен спокойный профи, другим — дотошный зануда с фонариком, а кому-то — человек, при котором застройщик резко вспоминает строительные нормы. Мы тут подумали... Идеальный приёмщик для всех один и тот же не бывает. У каждого свой вайб и своя суперсила. 📩 Кого выберете для защиты своих интересов? А лучше позовите Чек Хаус. Мы без плаща, зато с приборами, нормами и актом, который реально работает. 💬 Телеграм для любых вопросов ✍🏻 Мы в МАХ 🌟 Запись на приёмку: +74994445547
3 недели назад
Панорамное остекление в бизнес-классе: иллюзия роскоши и ловушка для кошелька
Панорамные окна — это главный аргумент девелопера, когда речь идет о продаже дорогого жилья. Вид на город, воздух и свет продают квадратные метры лучше любой рекламы. Но как только подписан акт приема-передачи, а за окном опускается первый минус, панорама перестает радовать. Сквозняк по полу, лужи на подоконнике и звуки мегаполиса, от которых не спасают даже закрытые створки. Это обратная сторона «стеклянной» архитектуры. Желание поменять окна в такой ситуации естественно. Однако оно легко разбивается о миллионные траты и риск безвозвратно разрушить фасад здания. Разбираемся, почему остекление в премиум-классе требует хирургической точности и как не попасть в ловушку «дорогого ремонта»...
1 месяц назад
Акт приема-передачи квартиры: инструкция по применению
Когда сделка с недвижимостью подходит к концу, на сцену выходит документ, который одновременно ставит точку в отношениях между сторонами и дает старт вашим правам собственника. Речь об акте приема-передачи квартиры (АПП). Это не просто формальность и не «галочка» для регистратора. Это юридический эквивалент ключей: пока он не подписан, за все риски (включая затопление или пожар) отвечает продавец или застройщик. В этой статье разберем, почему к этому документу нельзя относиться халатно. Суть документа: больше, чем просто подпись Акт приема-передачи выполняет сразу три критически важные функции: 1...
1 месяц назад
Требования к жилым помещениям: почему в квартире не может быть двух кухонь
Вы приходите на приёмку долгожданной квартиры, открываете дверь и видите… две кухни. Но ни одной комнаты. Именно такую картину обнаружил наш клиент. Ситуация абсурдная, но на практике встречается чаще, чем кажется. Разбираемся, почему это грубейшее нарушение закона и как дольщику отстоять свои права. Когда строят по правилам, а получается «что-то» Жилищное строительство в России регламентируется строгими нормативами. Главный документ, определяющий, какой должна быть квартира, — СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». В нём чётко прописаны требования к безопасности, функциональности и комфорту жилья...
1 месяц назад
А вы слышали про фантомное потребление энергии? Это когда из розетки не вытащили зарядку, которая ничего не заряжает, и через неё "утекает" немного электроэнергии. Утекает от 0,1 до 0,5 Вт в режиме без нагрузки. За месяц это примерно 0,05–0,3 кВт·ч, что в деньгах около 10–50 копеек Вроде ерунда, да? Да, одна зарядка — не проблема, но если у вас в доме постоянно подключены: ▫️телевизор в режиме ожидания ▫️микроволновка с часами ▫️приставка ▫️роутер ▫️зарядки во всех комнатах то суммарно фантомное потребление может достигать до 10% вашего счёта за электричество. Теперь вы предупреждены и вооружены. Чтобы вооружиться ещё сильнее, смотрите нашу подборку маленьких и простых лайфхаков по экономии электроэнергии! - - - - - - - - - - - Номер для записи на приёмку: +79777525018
11 месяцев назад
Как качественно поклеить обои в квартире? Собрали для вас самые полезные советы по этой теме, начиная от выбора материала, заканчивая инструментами. Пускай ремонт будет для вас посильной задачей, а не головной болью! А пока вы читаете наш гайд, напоминаем: наши эксперты работают в выходные и праздники. Связывайтесь с нами для записи заранее. Наши контакты: Телеграм для любых вопросов Номер для записи на приёмку: +79777525018 Быстро написать ватсап
11 месяцев назад
Сегодня поговорим про ещё один сюрприз сомнительного качества, который застройщики оставляют своим покупателям. Речь о ветре или неприятном запахе из раковины. Почему так получается? Потому что застройщик устанавливает неправильной формы трубу под раковиной. Как подсказывают фиксики, она называется сифон. Так вот изгиб на сифоне является не просто приколом, а функциональной задумкой. В этом изгибе задерживается вода, которая выполняет роль гидрозатвора. А значит, через неё в ванную не попадает неприятный запах из труб и тем более ветер. Вот такой маленький лайфхак, друзья. Чтобы исправить проблему с запахом или сквозняком из слива достаточно просто поменять сифон, и будет вам счастье. У нас таких маленьких секретов и полезностей ещё много, подписывайтесь! - - - - - - - - - - - - - - - - 💬 Телеграм для любых вопросов ⭐️ Номер для записи на приёмку: +79777525018 ✔️ Быстро написать
11 месяцев назад
Реестр проблемных объектов строительства: что это и зачем он нужен
C покупкой квартиры на стадии строительства может как повезти, так и не очень. Вместе с выгодной ценой дольщик принимает на себя определенные риски. Один из таких рисков — остановка строительства или нарушение сроков сдачи. Чтобы вовремя реагировать такие ситуации, создан Реестр проблемных объектов строительства. Разберемся, что это такое, кто его ведет и что делать, если ваш будущий дом туда всё-таки попал. Реестр проблемных объектов — это официальный перечень домов-долгостроев, по которым застройщик не справился со своими обязательствами перед дольщиками...
11 месяцев назад
Аренда жилья для чайников
Как правило, мы с вами говорим о квартирах, которые покупаем для себя. Сегодня разберём в подробностях алгоритм работы с квартирой, которую вы приобретаете с планом сдавать её жильцам. Мы не будем говорить о юридической стороне вопроса: на этапе планирования вам нужно будет ознакомиться с правилами заключения договора аренды, которые регулируются в основном Гражданским кодексом РФ. Тут мы расскажем, на что в обязательном порядке нужно обратить своё внимание, чтобы застраховать себя от неожиданностей, головной боли и лишних денежных трат...
11 месяцев назад