Мой город

Вопрос публикации информации о задолженности граждан регулярно возникает на повестке дня. Многие задаются вопросом: имеют ли управляющие компании право оглашать информацию, не нарушаются ли в этом случае положения закона о защите персональных данных? Разбираемся в вопросе. Что понимают под персональными данными На практике определить существуют ли нарушения в действиях представителей коммунальных служб можно исключительно в зависимости от предоставленной в общий доступ информации. Не все данные,...

Существует несколько способов передать имущество другому собственнику, например оформить дарственную или завещание. Ниже будут представлены их основные отличия и особенности оформления. Различия в документах В завещании материальные ресурсы от предыдущего их владельца передаются наследнику после смерти составителя. Преемником состояния в таком случае может выступать любой человек указанный в документе, будь то родственник или прочее лицо. В случае оформления договора дарственной, одна сторона безвозмездно передает желаемое имущество второй стороне при жизни обеих сторон...

Для регистрации объекта жилой недвижимости в единой базе Росреестра собственник или доверенное лицо подает определенный перечень документов. Чтобы внести в единую базу сооружения жилого, нежилого сектора, расположенные на землях принадлежащих ЛПХ, ИЖС, садоводческих товариществ необходим минимальный перечень бумаг: Допускается подача документов лично в МФЦ, вызов сотрудников Центра на объект. Оформить подачу документов можно и на сайте Росреестра (в ЛК). Те, кто дорожат временем, могут дать поручение фирме, специализирующейся на оформлении общей документации на строение...

В ряде случаев возникают ситуации, когда собственнику участка приходиться пользоваться соседней территорией. Например, в случаях подсоединения к коммуникационным сетям. Законодательством предписывается, в таких случаях, оформлять владение землей, на которую не распространяется право собственности. Данный документ носит название сервитут, дает основание на пользование участком, находящимся во владении другого собственника либо в собственности у государства. Такой случай возникает при необходимости выделения прохода к водоему, озеру, если путь пролегает черед соседний участок...

Правительством регламентированы правила проведения процесса купли-продажи ЗУ, соблюдение которых уберегает от вероятности аннулирования сделки в судебном порядке. Правила проведения сделок Алгоритм проведение купли-продажи регламентируется Гражданским Кодексом и законодательством РФ. Покупатель и продавец обязаны следовать следующим правилам: • Осуществление юридических операций происходит только с учтенными Росреестром объектами. • Право на заключение договора имеет только официальный собственник продаваемой недвижимости, что должно иметь документальное подтверждение...

Владение двумя и более участками допускает возможность их объединения. Закон устанавливает ограничения относительно предельной площади всех наделов. Процедура начинается с обращения в МФЦ. Нужно подать заявление с приложением необходимых документов. Обязательное условие – наличие межевого плана, завизированного кадастровым инженером. В чем смысл процедуры объединения земель? При недостатке земли одного участка для возведения жилого дома, возникает необходимость объединения нескольких наделов. Есть...

Законами нашей страны предусматривается возможность зарегистрировать несовершеннолетнего на жилищной площади одного из родителей, если возраст ребенка не больше 14 лет. С того момента, как несовершеннолетним будет достигнут возраст в 14 лет и он получит паспорт Российской Федерации, то несовершеннолетний сможет зарегистрироваться на жилплощади отдельно от родителей. Самый распространенный случай —это регистрация несовершеннолетнего на жилплощади бабушки или дедушки. Чтобы оформить регистрацию отдельно от родителей понадобится разрешение одного из родителей...

Ситуационный план понадобиться для получения документа, подтверждающего право на начало строительных работ, урегулирования спорных ситуаций по меже участка или обустройства системы сооружений и коммуникаций, необходимых для обеспечения жизнедеятельности человека. Что он означает? Определение ситуационного плана. Это документ, представленный в виде схемы с изображением границ земельного надела и размещенных на нем действующих объектов при помощи специальных графических, буквенных и цифровых обозначений...

Что такое акт согласования? В связи с тем, что собственник земельного участка не имеет прав на установление межевых знаков - он вызывает кадастрового инженера для определения границ. Предварительно необходимо оповестить соседей о проведении процедуры и подписать акт согласования с соседями. Цели акта межевого участка: • Осуществление регистрации в базе данных ЕГРН для дальнейшего внесения на кадастровую карту РФ; • Постановление на учёт в кадастровой базе; • Возможность проведения операций с ЗУ; • Восстановление документации; • Решение земельных споров; • Расчёт налоговых сборов...

Межевание земель - это процесс, при котором проводятся геодезические исследования, по выявлению и фиксированию границ участка. Итоговым результатом таких работ считается передача полученных данных в кадастровый орган. В основном, крупными производственными сельскохозяйственными наделами владеют сразу несколько пайщиков, которые обязаны: - для проведения работ определиться с исполнителем; - на процесс межевания собрать нужную сумму; - определиться с размерами участков между дольщиками. Пайщиками...

Чтобы начать полноценно распоряжаться и использовать земельный участок, необходимо пройти процедуру межевания. Её суть заключается в том, чтобы установить четкие границы землевладения. Важной составляющей межевания является обмер территории. Площадь надела и границы устанавливают, используя множество специальных инструментов. Что такое обмер Обмер – важная процедура, с помощью которой можно установить точное расположение всех межевых знаков, а также определить площадь территории и её границы. С этой целью проводят геосъемку территории...

Ликвидация самовольно построенных строений - представляет собой процедуру, результатом которой является подтверждение законности и безопасности построенного жилого сооружения. Получение легального статуса позволит собственнику осуществлять юр сделки и избавиться от принудительного сноса постройки. Что такое незаконно построенный участок? Незаконные постройки обладают следующими признаками: • Расположены на не зарегистрированном земельном участке; • Постройка возведена на участке, назначение которого не подходит под строительство жилых домов...