Риэлтор | Москва и МО | Валентина Сигеева

❤️‍🔥От всей души поздравляю наших Защитников с 23 февраля! 🇷🇺🇷🇺🇷🇺 🎖 В этот особенный день отдаю дань уважения силе духа, стойкости и смелости, которые символизируют защитников нашего Отечества. Искренне желаю вам крепкого здоровья, благополучия, стойкости перед лицом всех вызовов и, конечно же, домашнего уюта и тепла. Пусть в вашей жизни будет мир и гармония, поддержка близких и верных друзей, а каждый новый день приносит лишь приятные моменты и заслуженное признание. Спасибо вам за надежность и ответственность, которые вы проявляете каждый день. Вы наша опора и защита, и мы гордимся тем, что рядом с нами такие сильные и мужественные люди! 🎉 Празднуйте с честью, отмечайте с радостью и всегда чувствуйте себя на высоте!💥💥💥

⚠️Покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса: реальность или миф? Многие покупатели сталкиваются с вопросом о первоначальном взносе при покупке квартиры в ипотеку. 🏢 Но что делать, если нет средств на первый взнос❓ ☝️Сегодня я расскажу о нескольких способах, как его минимизировать или вовсе избежать: 1.оспрограммы поддержки ипотеки. Существуют государственные программы и региональные субсидии, которые позволяют брать ипотеку с минимальным первоначальным взносом или без него. 2.Материнский капитал. В России средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья. Это помогает многим семьям сделать первый шаг к собственному жилью. 3.Рассрочка от застройщика. Некоторые застройщики предлагают рассрочку платежей, при которой первоначальный взнос равен нулю или значительно меньше стандартного процента. 4.Акции между застройщиками и банками. Еще некоторые банки и застройщики устраивают совместные акции, в которых предусмотрено оформление ипотеки без первоначального взноса. У застройщиков в разных жилых комплексах такие акции проходят на разных условиях. 5.Торговля собственностью. Вы можете продать имеющуюся недвижимость и использовать вырученные средства на первый взнос. Если стоимость недвижимости невелика, тогда некоторые банки могут одобрить ипотеку без взноса, учитывая вашу недвижимость как залог. 6.Военная ипотека. Также есть программы, по которым не предусмотрено вложение собственных средств, например военная ипотека. В ней можно использовать в качестве первоначального взноса накопленные за счет государственного бюджета средства. 🤔Если у вас возникли трудности с первым взносом или вы хотите узнать больше о возможностях приобрести жилье в ипотеку, обратитесь ко мне.👇 ‼️Поделитесь этим постом с друзьями, которые тоже мечтают о собственном жилье, но ограничены в возможностях сделать первый взнос. Вместе мы найдем лучшее решение! 📲 Хотите подробную консультацию и получить индивидуальные предложения по ипотечным программам? Оставьте заявку в комментариях или напишите в личные сообщения👩‍💻: @Valentinasigeevarieltor 💬Жду ваших заявок и вопросов для помощи в поиске идеального жилища!

Налоговый вычет и как его получить? 🏠Покупка квартиры в ипотеку - это большой и важный шаг в жизни каждого из нас. Но все ли из вас знают, что при покупке квартиры в ипотеку также можно получить налоговый вычет?🤔 ☝️Итак, каким образом можно получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? 📌Давайте разберём несколько шагов: 1.Узнайте условия: Прежде чем начать процесс получения налогового вычета, ознакомьтесь с правилами и условиями, которые распространяются на вас. Проверьте официальные источники информации, чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве. 2.Подтвердите факт покупки: Вам потребуется копия договора купли-продажи квартиры и ипотечного договора. Убедитесь, что все необходимые документы в порядке, чтобы предоставить их в налоговую службу. 3.Соберите необходимые документы: Документы, которые будут подтверждать вашу покупку квартиры и оплату процентов по ипотечному кредиту. Это могут быть выписки из банка или другие документы, подтверждающие оплату процентов. 4.Заполните декларацию: Заполните декларацию на налоговый вычет и приложите все необходимые документы. Учтите, что декларацию нужно будет подписать лично. 5.Подайте документы в налоговую службу: Сдайте заполненную декларацию и приложенные документы в ваше местное отделение Федеральной налоговой службы. После этого вам необходимо будет ожидать рассмотрения вашей заявки. 📎Помните, что вся процедура получения налогового вычета может занимать некоторое время. Если у вас возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться ко мне за консультацией. Я надеюсь, что эта информация будет полезной для вас! 📲По всем вопросам: пишите в комментариях, ставьте "+" и я с Вами свяжусь или пишите мне лично: @Valentinasigeevarieltor

"Семейная ипотека" быть или не быть?🤔 🏦 Новости из сферы ипотеки: три российских банка перестали выдавать "семейную ипотеку". 🏠 Согласно данным ДОМ.РФ, банк "Уралсиб", "АкБарс" и Московский кредитный банк исчерпали свои лимиты на оформление кредитов по программе на 77-90%. По информации ТАСС, другие крупные игроки на рынке ипотеки, такие как Банк "Открытие", Банк дом.рф и Сбербанк, также приближаются к предельной отметке. 💡 "Семейная ипотека" является популярной программой среди многих семей, которые стремятся к приобретению жилья. Она предоставляет возможность получить кредит с более выгодными условиями, особенно при наличии двух или более детей. ⚠️ Необходимо учитывать, что в связи с ограничением лимитов, банки могут временно приостанавливать прием и подписание заявок по программе. Это может повлиять на возможность получения ипотечного кредита. 🔍 Мы будем следить за дальнейшим развитием ситуации на рынке ипотеки и предоставим вам новые обновления. #ипотека #семейнаяипотека #новостиипотеки #банки #рынокнедвижимости

‼️Продается видовая квартира📌 В Районе Красногорск, Нас. пункт Путилково, ЖК Большое Путилково🏞 🔔 Друзья и коллеги! 🔝Доступна для продажи просторная евро-трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Большом Путилково"! ✔️ Расположенная в новом монолитном доме 2021 года, эта прекрасная квартира предлагает просторные и комфортные жилые помещения. С общей площадью 66,3 м² и высокими потолками, вы почувствуете себя свободно и уютно. ✔️ Квартира состоит из двух изолированных комнат, просторной кухни с гостиной и раздельного санузла. Дополнительным преимуществом являются две лоджии, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. ✔️Район "Большое Путилково" известен своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Метро Митино, Планерная и Сходненская находятся всего в нескольких минутах езды на общественном транспорте. ✔️ Здесь вы найдете школы, детские сады, спортивные клубы, магазины и рестораны все, что необходимо для комфортного образа жизни. 💰Эта квартира доступна для покупки через ипотеку, что делает ее еще более привлекательной для тех, кто мечтает стать счастливым обладателем собственного жилья. ✅Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше о этой уникальной возможности приобрести просторную и комфортную квартиру в "Большом Путилково". 📲 пишите: @Valentinasigeevarieltor ‼️Интересное предложение🔽 За рекомендацию выплачиваю 10% от суммы комиссии, после совершения сделки💰

Уважаемые друзья!  Покупка или продажа квартиры - серьезный и ответственный процесс, который требует внимания, знаний и опыта. Часто возникает иллюзия, что все можно сделать самостоятельно, без помощи риэлтора. Однако, подводные камни и риски, с которыми можно столкнуться, могут стать причиной серьезных проблем и финансовых потерь. Давайте рассмотрим некоторые причины, почему услуги риэлтора могут быть незаменимыми в процессе покупки или продажи квартиры.  Профессиональное знание рынка: Я-риэлтор постоянно слежу за изменениями на рынке недвижимости и имею доступ к актуальной информации. Я знаю стоимость квартир в разных районах, тренды и тенденции, а также рыночную конъюнктуру. Этот практический опыт позволяет мне предоставить вам объективную оценку стоимости квартиры и помочь найти наилучшие предложения.  Подготовка документов: Оформление покупки или продажи квартиры предполагает наличие различных юридических и документальных процедур. Риэлтор, как профессионал в этой области, имеет опыт в оформлении соответствующих документов, проверке правовой чистоты сделки и сопровождении во всех этапах. Это существенно снижает риск возникновения проблем и обеспечивает безопасность сделки.  Поиск и подбор квартиры/новостройки: Я имею доступ к разнообразной базе данных о доступных квартирах, в том числе и тех, которые еще не появились на открытом рынке. Это позволяет мне быстро и профессионально найти квартиру, соответствующую вашим требованиям и пожеланиям. Я буду учитывать такие факторы, как бюджет, местоположение, планировка, состояние и надежность застройщика, чтобы предоставить вам наилучшие варианты.  Переговоры и заключение сделки: Я обладаю навыками успешных переговоров и общения с другими сторонами сделки. Я могу помочь достичь взаимовыгодного соглашения и обеспечить проведение сделки без проблем. Это особенно важно при покупке квартиры, где процесс переговоров и заключения сделки может быть сложным и запутанным.  Экономия времени и снятие стресса: Используя услуги риэлтора, вы сможете сэкономить много времени и усилий, которые можно потратить на самостоятельный поиск квартиры и оформление сделки. Я возьму на себя все заботы и препятствия, связанные с покупкой или продажей квартиры, оставив вам время на другие важные дела.  Заключение Необходимость моих услуг в качестве риэлтора в процессе покупки или продажи квартиры становится все более явной, особенно при учете сложности законодательства и изменчивости рынка. Я-риэлтор - опытный профессионал, который поможет вам справиться с любыми сложностями, найти лучшие предложения и обеспечить безопасность и успешность сделки. Не стоит рисковать, когда дело касается таких значимых активов, как недвижимость. Обратитесь ко мне и получите качественную поддержку на пути к своей цели.  Пишите: в сообщения или @Valentinasigeevarieltor или ставьте "+" в комментариях и я с Вами свяжусь

Выгодное инвестирование в недвижимость в 2024 году! 2024 год обещает быть весьма перспективным для инвестиций в недвижимость, и вот почему:  Рост стоимости жилой недвижимости: Спрос на качественное жилье постоянно увеличивается, особенно в крупных городах. И даже с учетом возможных колебаний на фоне глобальной экономической ситуации, неоспоримый факт - цены на недвижимость растут. Инвестирование в недвижимость подарит вам возможность получить стабильный доход и повысить стоимость вашего имущества в будущем.  Повышение доходности арендного бизнеса: Аренда недвижимости является одним из самых надежных и стабильных источников дохода. В 2024 году ожидается увеличение спроса на аренду жилья, особенно с ростом численности населения и улучшением экономической ситуации. Соответственно, инвестиции в арендный сектор недвижимости смогут принести высокую доходность.  Ипотечное кредитование: Различные программы ипотечного кредитования стимулируют спрос на покупку недвижимости. Более доступные ипотечные ставки позволяют людям, которые ранее не имели такой возможности, стать собственниками жилья. Это означает, что сейчас - отличный момент для инвестиций в недвижимость, когда потенциальные покупатели могут быть более активными.  Развитие инфраструктуры: Множество городов по всему миру активно инвестируют в развитие своей инфраструктуры. Это включает строительство новых метро, дорог, аэропортов и других общественных объектов. Развитие инфраструктуры увеличивает привлекательность недвижимости в этих районах, что, в свою очередь, может способствовать повышению цен.  Растущий туризм: Туризм продолжает расти, и это означает повышенный спрос на аренду краткосрочного жилья. При правильном вложении, инвестиции в недвижимость для аренды на короткий срок могут принести значительную прибыль. Поэтому, если вы задумываетесь об инвестициях, не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость в 2024 году. Недвижимость является надежным и стабильным активом, который может приносить прибыль и сохранять истинную ценность в долгосрочной перспективе.  Не теряйте шанс, инвестируйте в недвижимость уже сейчас и позвольте своим финансам расти!  Записывайтесь ко мне на консультацию, оставляйте свои комментарии или ставьте "+" и я с Вами свяжусь. #недвижимость #инвестиции  #2024 #финансы #аренда #ипотека #стабильность #рост #развитие #туризм

Льготная ипотека 2024г. ❗️Друзья, приветствую вас! 📌Правительство РФ анонсировало намерение продлить программу семейной ипотеки после 1 июля 2024 года. 📍Эта программа призвана поддержать молодые семьи в приобретении первого жилья. ❓Но как вы считаете, нужна ли нам льготная ипотека, и существует ли возможность того, что она влияет на рост цен на недвижимость? 💬Буду рада услышать ваши мнения и обсудить этот важный вопрос в комментариях. Пишите ваше мнение ✍️🔽🔽🔽

🙌🙌🙌🙌☄️Привет, друзья! Я рада вернуться к вам после небольшого перерыва. Для меня важно ваше мнение‼️ ⚡️Чтобы сделать мой телеграм канал более интересным и увлекательным для вас я подготовила краткий опрос, который поможет мне лучше узнать ваши интересы. ↙️Пройдите по ссылке и оставьте свои ответы, это займет всего 5 минут вашего времени, но для меня будет бесценной информацией. Спасибо за вашу поддержку и участие! 🔽 🔗 httpdocs.google.com/...ink