Ипотека. Недвижимость. Финансы.

В данной статье попыталась отразить всю информацию про кредитную историю, получилось большая, но полезная публикация. Поэтому очень важно дочитать ее до конца. Итак, начнем сначала…. Что такое кредитная история, почему про нее сейчас так часто говорят? Если Вы когда-то брали кредит, кредитную карту или рассрочку в банках или микрофинансовых организациях, а также у кого-то являетесь созаемщиком (поручителем), то данный факт, а также качество погашение обязательств (под качеством понимается своевременность...

121 читали · 1 месяц назад

Как правильно подготовится к покупке квартиры в ипотеку .

Покупка квартиры - одна из самых дорогостоящих в жизни каждого человека, поэтому к этому процессу нужно подойти осознанно. Конечно через несколько лет, с большей вероятностью уровень дохода увеличится, и платеж по ипотеке станет платить легче, но анализируем ситуацию на сегодняшней день. Также у клиентов имеются кредитные карты, о которых чаще всего, они даже не знают, так как выдавали в банке для «выполнения планов» . Но при...

2 месяца назад

Быстро и просто о налоговых вычетах

Так как это канал про недвижимость, то расскажу про имущественные вычеты. Итак поехали…. Пример: Мария работает официально и ее оклад в 2024 году составил 100 тыс. рублей. Соотвественно каждый месяц за нее работодатель оплачивает НДФЛ 13 тыс.рублей, за год налог 156 тыс. рублей (13 тыс.*12 месяцев) . В начале 2025 года Мария решила подать заявление на имущественный вычет первый раз. Налоговая ей вернет максимальную сумму не 260 тыс., а 156 тыс. рублей. В 2025 году Мария продолжает работать с таким же окладом, налог за 2025 год составил также 156 тыс...

3 месяца назад

Банк одобрил ипотеку, а потом отказал ! ? Как так?

Не спешите радоваться после долгожданной смс «Поздравляем, Вам одобрен ипотечный кредит». Ипотека сама по себе очень сложный продукт. Процесс оформления данного вида кредита один из самых длительных по времени и состоит из нескольких этапов. В зависимости от объекта, срок подписания кредитного договора с момента одобрения составляет до трех месяцев. Поэтому важно учесть факт, что после...

3 месяца назад

Почему мне отказали в ипотеке?

По статистике самой распространенной причиной отказа является - кредитная история заёмщика. Я всегда призываю проверять свою кредитную история не только перед подачей заявки на ипотеку. Каждому человеку предоставляется возможность скачать отчет по кредитной истории два раза в год. Даже если Вы никогда не брали ни кредитов, ни кредитных карт, даже если всегда оплачивайте свои обязательства во время и убеждены, что у Вас кредитная история идеальная. Во-первых, просмотр своей кредитной истории...

3 месяца назад

Защити себя от мошенников.

Наконец-то дождались . С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, позволяющий всем гражданам установить самозапрет на выдачу кредитов. Лично я ждала это очень долго и наверно, одна из самых первых, установила себе этот запрет. Во-первых , чтобы на личном опыте узнать, как это сделать и поделится непосредственно с аудиторией, а во-вторых, конечно же обезопасить себя. По статистике 40% похищенных денежных средств граждан происходит с помощью получения микрозаймов мошенническим способом. Небольшие займы - порядка 10-30 тыс...

138 читали · 3 месяца назад

На что влияет ключевая ставка ЦБ ■Ставка ЦБ (она же ключевая ставка) - это ставка, по которой Центральный Банк выдаёт кредит коммерческим банкам. Т. е., если коммерческие банки получают кредит от ЦБ под ставку 10%, то для того, чтобы получить прибыль, выдают кредиты населению под больший процент. ■Таким образом, если ставка ЦБ увеличивается, то коммерческие банки сразу начинают 📈 ставки на потребительские кредиты и ипотеку в том числе. И наоборот, если ЦБ снижает ключевую ставку, то кредиты будут для нас дешеветь. ■Также от ключевой ставки зависит и процент по депозитам в банках. Увеличивается ставка ЦБ = увеличиваются ставки по вкладам в банках. ■К примеру, на сегодняшний день (31.05.2024 года) ставка ЦБ составляет 16%. Собственно ставки по ипотеке в среднем 17%, а депозит можно открыть примерно под 14% годовых.

1 год назад