Международная Недвижимость!

Когда говорят об инвестициях в недвижимость на Ближнем Востоке, большинство сразу вспоминает Дубай или Абу-Даби. Но сегодня всё больше инвесторов начинают смотреть и на Оман. Одно из направлений, которое я сейчас изучаю и предлагаю своим клиентам, — Uptown Muscat, жилой проект в районе Knowledge Oasis Muscat, рядом с технологическим и деловым кластером столицы Омана. Это интересный вариант прежде всего для тех, кто рассматривает недвижимость не только для сохранения капитала, но и с перспективой последующей аренды и перепродажи через несколько лет...

Раньше инвестор выбирал одну страну, покупал недвижимость и годами держал свой капитал в одном месте. Сегодня подход меняется. Дубай, Абу-Даби, Бали, Мальдивы, Армения, Оман, Таиланд — всё больше инвесторов рассматривают сразу несколько международных направлений. Почему? Потому что главная задача современного инвестора — не просто заработать, а сохранить капитал, распределить риски и получать доход из разных источников. Это называется географической диверсификацией. Но у каждой страны свои преимущества, законы, налоги и ограничения...

Согласно мастер-плану, общая площадь застройки Palm Jebel Ali составит около 113 млн кв. футов. В проекте заявлены 110 км береговой линии, около 90 км пляжей, более 80 отелей и курортов, а расчётное население района — примерно 118 000 человек. По площади территории Palm Jebel Ali значительно превосходит Palm Jumeirah: То есть по площади суши новая пальма примерно в 2,4 раза крупнее Palm Jumeirah. Palm Jebel Ali разделена на несколько крупных функциональных зон. В верхней части пальмы планируются...

Мировая практика показывает: там, где появляется Disney — цены на недвижимость растут практически всегда. Что происходило в других странах: • Шанхай: рост до +150% • Орландо: рост до +300% • Disneyland Paris: до +120% • Гонконг: до +70% Почему так происходит? Disney приносит: — миллионы туристов — развитие инфраструктуры — новые рабочие места — рост аренды и гостиничного бизнеса — международных инвесторов Теперь Disney официально приходит в Abu Dhabi, Yas Island. А это уже готовый entertainment...